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참이슬마을 실거래가
경기 시흥시 하중동 855번지 · 1999년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 33건 · 전세 19건감정평가 아님
최근 매매4억 5,000만원2026.10.14 · 전용 125.22㎡ 16층
매매 중간값3억 6,500만원33건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 6,000만원19건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 101㎡)70.1%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 72㎡ 약 22평 | 10건 | 3억 1,000만원 2026.09.04 · 18층 | 3억 800만원 | 2억 8,000만원~3억 1,500만원 | 2억 3,075만원 4건 | 75% |
| 84㎡ 약 25평 | 5건 | 3억 8,000만원 2026.10.02 · 13층 | 3억 7,000만원 | 3억 4,500만원~3억 9,500만원 | 2억 7,000만원 1건 | 73% |
| 101㎡ 약 31평 | 15건 | 3억 8,500만원 2026.08.08 · 15층 | 3억 8,500만원 | 3억 4,500만원~4억 1,800만원 | 2억 7,000만원 13건 | 70% |
| 125㎡ 약 38평 | 3건 | 4억 5,000만원 2026.10.14 · 16층 | 4억 3,000만원 | 4억 2,000만원~4억 5,000만원 | 2억 8,350만원 1건 | 66% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 101㎡ 매매 중간값 3억 8,500만원, 전세 중간값 2억 7,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 33건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 125.22㎡ | 16 | 4억 5,000만원 | 1,188만원 | 중개거래 |
| 2026.10.02 | 84.96㎡ | 13 | 3억 8,000만원 | 1,479만원 | 중개거래 |
| 2026.10.01 | 125.22㎡ | 8 | 4억 3,000만원 | 1,135만원 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 125.22㎡ | 14 | 4억 2,000만원 | 1,109만원 | 중개거래 |
| 2026.09.04 | 72.15㎡ | 18 | 3억 1,000만원 | 1,420만원 | 중개거래 |
| 2026.08.31 | 72.15㎡ | 8 | 3억원 | 1,375만원 | 중개거래 |
| 2026.08.28 | 72.15㎡ | 2 | 2억 9,500만원 | 1,352만원 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 101.25㎡ | 15 | 3억 8,500만원 | 1,257만원 | 중개거래 |
| 2026.07.28 | 101.25㎡ | 10 | 4억 1,800만원 | 1,365만원 | 중개거래 |
| 2026.07.05 | 101.25㎡ | 10 | 4억 1,000만원 | 1,339만원 | 중개거래 |
| 2026.07.02 | 84.96㎡ | 3 | 3억 9,500만원 | 1,537만원 | 중개거래 |
| 2026.07.02 | 84.96㎡ | 16 | 3억 7,000만원 | 1,440만원 | 중개거래 |
| 2026.06.24 | 72.15㎡ | 2 | 2억 8,300만원 | 1,297만원 | 중개거래 |
| 2026.06.17 | 101.25㎡ | 9 | 3억 9,000만원 | 1,273만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 72.15㎡ | 16 | 3억 800만원 | 1,411만원 | 중개거래 |
| 2026.05.28 | 101.25㎡ | 20 | 3억 7,800만원 | 1,234만원 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | 101.25㎡ | 12 | 3억 9,000만원 | 1,273만원 | 직거래 |
| 2026.05.18 | 84.96㎡ | 15 | 3억 5,200만원 | 1,370만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 84.96㎡ | 20 | 3억 4,500만원 | 1,342만원 | 중개거래 |
| 2026.05.05 | 101.25㎡ | 18 | 3억 6,000만원 | 1,175만원 | 중개거래 |
| 2026.05.04 | 101.25㎡ | 8 | 3억 6,500만원 | 1,192만원 | 중개거래 |
| 2026.05.03 | 72.15㎡ | 10 | 3억 900만원 | 1,416만원 | 중개거래 |
| 2026.04.27 | 101.25㎡ | 11 | 3억 9,000만원 | 1,273만원 | 직거래 |
| 2026.03.13 | 72.15㎡ | 13 | 3억 1,200만원 | 1,430만원 | 중개거래 |
| 2026.03.03 | 72.15㎡ | 8 | 2억 8,000만원 | 1,283만원 | 직거래 |
| 2026.02.07 | 101.25㎡ | 18 | 3억 4,500만원 | 1,126만원 | 중개거래 |
| 2026.01.28 | 101.25㎡ | 9 | 3억 6,000만원 | 1,175만원 | 중개거래 |
| 2026.01.19 | 101.25㎡ | 16 | 3억 9,400만원 | 1,286만원 | 중개거래 |
| 2026.01.12 | 101.25㎡ | 14 | 3억 5,000만원 | 1,143만원 | 중개거래 |
| 2025.12.27 | 72.15㎡ | 8 | 3억 1,500만원 | 1,443만원 | 중개거래 |
| 2025.12.13 | 101.25㎡ | 8 | 3억 6,500만원 | 1,192만원 | 중개거래 |
| 2025.11.29 | 72.15㎡ | 15 | 3억 800만원 | 1,411만원 | 중개거래 |
| 2025.11.17 | 101.25㎡ | 13 | 3억 8,500만원 | 1,257만원 | 중개거래 |
전세 거래 19건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 101.25㎡ | 16 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.07.31 | 72.15㎡ | 13 | 2억 4,150만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.25 | 101.25㎡ | 16 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.07.25 | 101.25㎡ | 6 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.07.25 | 72.15㎡ | 1 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.07.06 | 84.96㎡ | 16 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.07.01 | 101.25㎡ | 3 | 2억 5,300만원 | 신규 |
| 2026.05.21 | 72.15㎡ | 6 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.17 | 101.25㎡ | 11 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.03.17 | 101.25㎡ | 11 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.03.14 | 101.25㎡ | 16 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.02.28 | 101.25㎡ | 17 | 2억 8,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.19 | 101.25㎡ | 19 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.17 | 101.25㎡ | 16 | 2억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.16 | 101.25㎡ | 12 | 2억 4,500만원 | 신규 |
| 2026.01.14 | 72.15㎡ | 1 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.01.09 | 125.22㎡ | 12 | 2억 8,350만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.06 | 101.25㎡ | 12 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.01.06 | 101.25㎡ | 12 | 2억 7,000만원 | 신규 |
하중동 다른 단지
자주 묻는 질문
참이슬마을 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.14 전용 125.22㎡ 16층 4억 5,000만원이에요. 최근 12개월 매매 33건의 중간값은 3억 6,500만원이에요.
참이슬마을 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 19건의 중간값은 2억 6,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 101㎡ 기준 전세가율은 약 70%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.