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진우 실거래가
경기 용인시 처인구 삼가동 265번지 · 1999년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 37건 · 전세 30건감정평가 아님
최근 매매3억 6,600만원2026.10.17 · 전용 84.84㎡ 25층
매매 중간값2억 8,500만원37건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 1,500만원30건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)68.6%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 20건 | 2억 7,000만원 2026.10.17 · 3층 | 2억 6,900만원 | 2억 2,000만원~2억 9,500만원 | 1억 8,450만원 16건 | 69% |
| 84㎡ 약 25평 | 17건 | 3억 6,600만원 2026.10.17 · 25층 | 3억 1,700만원 | 2억 8,500만원~3억 6,600만원 | 2억 7,000만원 14건 | 85% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 2억 6,900만원, 전세 중간값 1억 8,450만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 37건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 84.84㎡ | 25 | 3억 6,600만원 | 1,426만원 | 중개거래 |
| 2026.10.17 | 59.96㎡ | 3 | 2억 7,000만원 | 1,489만원 | 중개거래 |
| 2026.10.02 | 84.84㎡ | 19 | 3억 2,000만원 | 1,247만원 | 중개거래 |
| 2026.09.29 | 84.84㎡ | 9 | 3억 2,000만원 | 1,247만원 | 중개거래 |
| 2026.09.08 | 84.84㎡ | 13 | 3억 2,400만원 | 1,262만원 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 59.96㎡ | 10 | 2억 9,500만원 | 1,626만원 | 중개거래 |
| 2026.08.25 | 59.96㎡ | 24 | 2억 7,500만원 | 1,516만원 | 중개거래 |
| 2026.07.24 | 84.84㎡ | 19 | 3억 2,200만원 | 1,255만원 | 중개거래 |
| 2026.07.22 | 84.84㎡ | 19 | 3억 3,000만원 | 1,286만원 | 중개거래 |
| 2026.07.20 | 84.84㎡ | 14 | 3억 2,000만원 | 1,247만원 | 중개거래 |
| 2026.07.18 | 84.84㎡ | 19 | 3억 1,000만원 | 1,208만원 | 중개거래 |
| 2026.07.15 | 84.84㎡ | 2 | 2억 9,500만원 | 1,149만원 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 59.96㎡ | 7 | 2억 7,700만원 | 1,527만원 | 중개거래 |
| 2026.06.24 | 59.96㎡ | 8 | 2억 7,700만원 | 1,527만원 | 중개거래 |
| 2026.06.24 | 84.84㎡ | 6 | 3억 1,500만원 | 1,227만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 59.96㎡ | 9 | 2억 7,700만원 | 1,527만원 | 중개거래 |
| 2026.05.25 | 84.84㎡ | 6 | 3억 1,700만원 | 1,235만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 59.96㎡ | 4 | 2억 6,500만원 | 1,461만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 59.96㎡ | 8 | 2억 2,000만원 | 1,213만원 | 직거래 |
| 2026.04.11 | 84.84㎡ | 19 | 3억원 | 1,169만원 | 중개거래 |
| 2026.03.27 | 59.96㎡ | 22 | 2억 8,500만원 | 1,571만원 | 중개거래 |
| 2026.03.27 | 84.84㎡ | 2 | 2억 8,500만원 | 1,111만원 | 중개거래 |
| 2026.03.23 | 59.96㎡ | 9 | 2억 6,800만원 | 1,478만원 | 중개거래 |
| 2026.03.22 | 59.96㎡ | 7 | 2억 6,800만원 | 1,478만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 84.84㎡ | 10 | 2억 9,800만원 | 1,161만원 | 중개거래 |
| 2026.03.04 | 59.96㎡ | 23 | 2억 8,000만원 | 1,544만원 | 중개거래 |
| 2026.02.19 | 84.84㎡ | 16 | 3억 1,500만원 | 1,227만원 | 중개거래 |
| 2026.02.06 | 59.96㎡ | 2 | 2억 4,500만원 | 1,351만원 | 중개거래 |
| 2026.02.05 | 59.96㎡ | 11 | 2억 5,000만원 | 1,378만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 59.96㎡ | 6 | 2억 8,500만원 | 1,571만원 | 중개거래 |
| 2026.01.17 | 84.84㎡ | 23 | 3억 1,500만원 | 1,227만원 | 중개거래 |
| 2025.12.31 | 59.96㎡ | 7 | 2억 5,000만원 | 1,378만원 | 중개거래 |
| 2025.12.20 | 59.96㎡ | 15 | 2억 5,500만원 | 1,406만원 | 중개거래 |
| 2025.12.20 | 84.84㎡ | 4 | 3억 3,000만원 | 1,286만원 | 중개거래 |
| 2025.12.06 | 59.96㎡ | 19 | 2억 7,800만원 | 1,533만원 | 중개거래 |
| 2025.11.05 | 59.96㎡ | 23 | 2억 5,700만원 | 1,417만원 | 중개거래 |
| 2025.11.03 | 59.96㎡ | 1 | 2억 3,800만원 | 1,312만원 | 중개거래 |
전세 거래 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 84.84㎡ | 19 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.09.10 | 59.96㎡ | 18 | 1억 6,170만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.31 | 59.96㎡ | 12 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.08.24 | 59.96㎡ | 9 | 1억 7,850만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.15 | 59.96㎡ | 7 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.08.11 | 59.96㎡ | 6 | 1억 7,850만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.03 | 59.96㎡ | 9 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.07.17 | 84.84㎡ | 11 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.17 | 84.84㎡ | 11 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.07.17 | 84.84㎡ | 11 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.07.06 | 84.84㎡ | 25 | 1억 8,900만원 | 갱신 |
| 2026.06.04 | 84.84㎡ | 9 | 2억 6,500만원 | 신규 |
| 2026.05.21 | 59.96㎡ | 23 | 1억 8,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.15 | 84.84㎡ | 8 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.05.10 | 59.96㎡ | 4 | 1억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.09 | 59.96㎡ | 5 | 1억 7,850만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.25 | 59.96㎡ | 16 | 1억 7,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.12 | 84.84㎡ | 8 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.04.06 | 84.84㎡ | 14 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.03.28 | 84.84㎡ | 9 | 2억 500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.21 | 59.96㎡ | 12 | 1억 6,205만원 | — |
| 2026.02.21 | 59.96㎡ | 12 | 1억 6,205만원 | 갱신 |
| 2026.01.27 | 84.84㎡ | 23 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.24 | 84.84㎡ | 7 | 2억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.16 | 59.96㎡ | 21 | 2억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.12 | 59.96㎡ | 24 | 2억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.23 | 84.84㎡ | 22 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2025.12.23 | 84.84㎡ | 22 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2025.12.05 | 59.96㎡ | 13 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.11.02 | 59.96㎡ | 8 | 2억원 | 신규 |
삼가동 다른 단지
자주 묻는 질문
진우 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.17 전용 84.84㎡ 25층 3억 6,600만원이에요. 최근 12개월 매매 37건의 중간값은 2억 8,500만원이에요.
진우 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 30건의 중간값은 2억 1,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 69%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.