내 집·땅 점검 · 셈벗

풍림 실거래가

Name: 풍림 아파트 실거래가 (2025.11~2026.10)
Creator: 셈벗

경기 용인시 처인구 삼가동 117번지 · 1998년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 31건 · 전세 25건감정평가 아님

최근 매매2억 5,000만원2026.09.29 · 전용 59.97㎡ 12층

매매 중간값2억 3,500만원31건 · 최근 12개월

전세 중간값2억 1,000만원25건 · 최근 12개월

전세가율 (전용 59㎡)89.4%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

풍림 전용면적별 매매·전세
전용	매매	최근 거래가	매매 중간값	최저~최고	전세 중간값	전세가율
59㎡ 약 18평	31건	2억 5,000만원 2026.09.29 · 12층	2억 3,500만원	2억 1,500만원~2억 8,000만원	2억 1,000만원 25건	89%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.11—

25.121,244만원 · 3건

26.011,312만원 · 3건

26.021,295만원 · 5건

26.031,323만원 · 5건

26.041,256만원 · 2건

26.051,319만원 · 2건

26.061,298만원 · 2건

26.071,266만원 · 5건

26.081,221만원 · 1건

26.091,420만원 · 3건

26.10—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 59㎡ 매매 중간값 2억 3,500만원, 전세 중간값 2억 1,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 31건

풍림 매매 실거래
계약일	전용	층	거래가	평당	구분
2026.09.29	59.97㎡	12	2억 5,000만원	1,378만원	중개거래
2026.09.22	59.81㎡	3	2억 6,400만원	1,459만원	중개거래
2026.09.21	59.81㎡	16	2억 5,700만원	1,420만원	중개거래
2026.08.01	59.81㎡	1	2억 2,100만원	1,221만원	중개거래
2026.07.27	59.81㎡	16	2억 6,800만원	1,481만원	중개거래
2026.07.10	59.81㎡	2	2억 2,000만원	1,216만원	중개거래
2026.07.06	59.81㎡	1	2억 2,900만원	1,266만원	중개거래
2026.07.04	59.81㎡	8	2억 6,300만원	1,454만원	중개거래
2026.07.04	59.81㎡	13	2억 1,500만원	1,188만원	중개거래
2026.06.26	59.97㎡	9	2억 3,700만원	1,306만원	중개거래
2026.06.25	59.97㎡	8	2억 3,400만원	1,290만원	중개거래
2026.05.30	59.97㎡	13	2억 5,800만원	1,422만원	중개거래
2026.05.25	59.81㎡	1	2억 2,000만원	1,216만원	중개거래
2026.04.23	59.97㎡	13	2억 1,500만원	1,185만원	중개거래
2026.04.16	59.81㎡	7	2억 4,000만원	1,327만원	중개거래
2026.03.25	59.81㎡	18	2억 8,000만원	1,548만원	중개거래
2026.03.18	59.81㎡	13	2억 8,000만원	1,548만원	중개거래
2026.03.07	59.81㎡	2	2억 2,500만원	1,244만원	중개거래
2026.03.07	59.97㎡	18	2억 4,000만원	1,323만원	중개거래
2026.03.06	59.97㎡	3	2억 3,000만원	1,268만원	중개거래
2026.02.28	59.81㎡	17	2억 6,000만원	1,437만원	중개거래
2026.02.25	59.97㎡	8	2억 3,400만원	1,290만원	중개거래
2026.02.24	59.81㎡	1	2억 2,000만원	1,216만원	중개거래
2026.02.12	59.81㎡	5	2억 3,500만원	1,299만원	중개거래
2026.02.09	59.97㎡	6	2억 3,500만원	1,295만원	중개거래
2026.01.23	59.81㎡	2	2억 3,300만원	1,288만원	중개거래
2026.01.17	59.97㎡	19	2억 3,800만원	1,312만원	중개거래
2026.01.02	59.81㎡	18	2억 5,000만원	1,382만원	중개거래
2025.12.21	59.81㎡	8	2억 2,500만원	1,244만원	중개거래
2025.12.15	59.81㎡	1	2억 1,500만원	1,188만원	직거래
2025.12.06	59.97㎡	8	2억 5,700만원	1,417만원	중개거래

전세 거래 25건

풍림 전세 실거래
계약일	전용	층	보증금	구분
2026.10.09	59.97㎡	8	2억 2,000만원	신규
2026.10.07	59.81㎡	9	2억 2,000만원	신규
2026.10.06	59.81㎡	15	2억 1,000만원	신규
2026.09.07	59.81㎡	8	2억 2,000만원	신규
2026.09.02	59.81㎡	19	1억 8,000만원	신규
2026.08.03	59.81㎡	1	2억 2,000만원	갱신 · 갱신권
2026.07.19	59.81㎡	4	2억 2,000만원	신규
2026.07.09	59.81㎡	6	2억 2,000만원	신규
2026.06.30	59.81㎡	1	2억원	신규
2026.05.30	59.97㎡	15	2억 2,000만원	신규
2026.05.25	59.81㎡	1	2억원	신규
2026.05.25	59.81㎡	1	2억원	신규
2026.05.18	59.81㎡	18	2억 2,000만원	신규
2026.04.17	59.81㎡	17	1억 8,000만원	신규
2026.04.10	59.97㎡	16	2억 1,000만원	갱신
2026.03.05	59.97㎡	7	2억원	신규
2026.03.02	59.81㎡	4	2억 2,000만원	갱신 · 갱신권
2026.02.27	59.81㎡	18	2억 2,000만원	신규
2026.02.24	59.97㎡	8	2억원	신규
2026.01.03	59.97㎡	5	2억원	신규
2025.12.28	59.81㎡	16	2억 2,000만원	—
2025.12.28	59.81㎡	16	2억 2,000만원	신규
2025.11.15	59.81㎡	2	1억 8,000만원	갱신 · 갱신권
2025.11.15	59.81㎡	11	1억 9,000만원	신규
2025.11.01	59.81㎡	14	2억 1,000만원	신규

삼가동 다른 단지

용인시 처인구 삼가동 아파트 시세 · 경기 용인시 처인구 아파트 시세

자주 묻는 질문

풍림 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.09.29 전용 59.97㎡ 12층 2억 5,000만원이에요. 최근 12개월 매매 31건의 중간값은 2억 3,500만원이에요.

풍림 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 25건의 중간값은 2억 1,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 89%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.