내 집·땅 점검 · 셈벗
e편한세상용인한숲시티4단지 실거래가
경기 용인시 처인구 남사읍 완장리 952번지 · 2018년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 31건 · 전세 59건감정평가 아님
최근 매매3억 6,000만원2026.10.01 · 전용 59.71㎡ 19층
매매 중간값3억 6,700만원31건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 5,000만원59건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)70.6%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 15건 | 3억 6,000만원 2026.10.01 · 19층 | 3억 4,000만원 | 3억 1,000만원~3억 6,700만원 | 2억 4,000만원 25건 | 71% |
| 65㎡ 약 20평 | 1건 | 3억 3,300만원 2026.02.28 · 2층 | 3억 3,300만원 | 3억 3,300만원~3억 3,300만원 | 2억 3,500만원 2건 | 71% |
| 84㎡ 약 25평 | 12건 | 4억 2,800만원 2026.09.23 · 26층 | 4억 1,900만원 | 3억 9,000만원~4억 4,000만원 | 2억 5,100만원 30건 | 60% |
| 90㎡ 약 27평 | 3건 | 3억 9,700만원 2026.07.16 · 3층 | 4억 200만원 | 3억 9,700만원~4억 2,000만원 | 2억 7,125만원 2건 | 67% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 3억 4,000만원, 전세 중간값 2억 4,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 31건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 59.71㎡ | 19 | 3억 6,000만원 | 1,993만원 | 중개거래 |
| 2026.09.23 | 84.66㎡ | 26 | 4억 2,800만원 | 1,671만원 | 중개거래 |
| 2026.08.15 | 84.23㎡ | 24 | 4억 1,000만원 | 1,609만원 | 중개거래 |
| 2026.08.01 | 84.66㎡ | 27 | 4억 4,000만원 | 1,718만원 | 중개거래 |
| 2026.07.22 | 84.83㎡ | 19 | 4억 2,500만원 | 1,656만원 | 중개거래 |
| 2026.07.16 | 90.08㎡ | 3 | 3억 9,700만원 | 1,457만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 90.51㎡ | 3 | 4억 200만원 | 1,468만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 59.71㎡ | 16 | 3억 6,000만원 | 1,993만원 | 직거래 |
| 2026.06.14 | 90.51㎡ | 3 | 4억 2,000만원 | 1,534만원 | 중개거래 |
| 2026.06.05 | 59.97㎡ | 6 | 3억 5,000만원 | 1,929만원 | 중개거래 |
| 2026.05.15 | 59.97㎡ | 5 | 3억 4,000만원 | 1,874만원 | 중개거래 |
| 2026.05.12 | 84.23㎡ | 19 | 4억 3,000만원 | 1,688만원 | 중개거래 |
| 2026.05.05 | 59.97㎡ | 18 | 3억 4,900만원 | 1,924만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 84.66㎡ | 25 | 3억 9,000만원 | 1,523만원 | 중개거래 |
| 2026.04.24 | 84.83㎡ | 8 | 3억 9,700만원 | 1,547만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 59.97㎡ | 6 | 3억 6,000만원 | 1,985만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 59.53㎡ | 11 | 3억 2,500만원 | 1,805만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 59.80㎡ | 14 | 3억 6,700만원 | 2,029만원 | 중개거래 |
| 2026.02.28 | 65.91㎡ | 2 | 3억 3,300만원 | 1,670만원 | 중개거래 |
| 2026.02.28 | 59.53㎡ | 9 | 3억 2,800만원 | 1,821만원 | 중개거래 |
| 2026.01.14 | 59.53㎡ | 3 | 3억 2,000만원 | 1,777만원 | 직거래 |
| 2026.01.12 | 84.66㎡ | 7 | 4억 1,800만원 | 1,632만원 | 중개거래 |
| 2026.01.10 | 84.66㎡ | 23 | 4억 2,000만원 | 1,640만원 | 중개거래 |
| 2025.12.06 | 59.80㎡ | 22 | 3억 3,000만원 | 1,824만원 | 중개거래 |
| 2025.11.15 | 84.66㎡ | 25 | 4억 1,500만원 | 1,621만원 | 중개거래 |
| 2025.11.11 | 84.66㎡ | 18 | 4억 3,000만원 | 1,679만원 | 중개거래 |
| 2025.11.09 | 59.53㎡ | 23 | 3억 2,000만원 | 1,777만원 | 중개거래 |
| 2025.11.08 | 59.53㎡ | 5 | 3억 1,000만원 | 1,721만원 | 중개거래 |
| 2025.11.08 | 59.97㎡ | 23 | 3억 4,500만원 | 1,902만원 | 중개거래 |
| 2025.11.03 | 84.66㎡ | 8 | 4억 1,700만원 | 1,628만원 | 중개거래 |
| 2025.11.01 | 59.53㎡ | 24 | 3억 2,000만원 | 1,777만원 | 중개거래 |
전세 거래 59건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 65.65㎡ | 3 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.10.01 | 59.80㎡ | 19 | 2억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.10.01 | 59.80㎡ | 19 | 2억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.12 | 59.71㎡ | 20 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.09.04 | 59.53㎡ | 22 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.02 | 84.66㎡ | 17 | 2억 4,150만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.28 | 59.80㎡ | 17 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.24 | 84.83㎡ | 21 | 2억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.21 | 59.80㎡ | 22 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.08.19 | 59.71㎡ | 9 | 2억 700만원 | 갱신 |
| 2026.08.19 | 84.66㎡ | 7 | 2억 4,150만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.18 | 59.71㎡ | 16 | 2억 6,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.11 | 84.83㎡ | 23 | 2억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.08 | 84.83㎡ | 25 | 2억 3,150만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.17 | 59.97㎡ | 12 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.07.17 | 84.23㎡ | 5 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.06.27 | 84.83㎡ | 11 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.06.24 | 59.80㎡ | 17 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.06.20 | 84.66㎡ | 4 | 2억 8,500만원 | 갱신 |
| 2026.05.27 | 90.68㎡ | 1 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.04.25 | 65.91㎡ | 3 | 2억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.25 | 59.53㎡ | 4 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.25 | 84.83㎡ | 15 | 3억원 | 신규 |
| 2026.04.15 | 84.83㎡ | 27 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.04.08 | 90.08㎡ | 2 | 2억 6,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.04 | 84.66㎡ | 19 | 2억 3,100만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.03 | 59.80㎡ | 19 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.28 | 59.80㎡ | 27 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.03.28 | 84.83㎡ | 16 | 2억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.25 | 84.23㎡ | 4 | 2억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.12 | 84.23㎡ | 9 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.03.07 | 59.80㎡ | 14 | 2억 2,500만원 | 신규 |
| 2026.03.06 | 84.83㎡ | 19 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.03.03 | 59.71㎡ | 8 | 2억 500만원 | 갱신 |
| 2026.02.28 | 84.66㎡ | 5 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.02.21 | 84.83㎡ | 6 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.20 | 59.80㎡ | 22 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.02.20 | 84.23㎡ | 25 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.02.07 | 59.97㎡ | 10 | 1억 9,950만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.06 | 84.23㎡ | 26 | 2억 4,150만원 | 갱신 · 갱신권 |
남사읍 완장리 다른 단지
자주 묻는 질문
e편한세상용인한숲시티4단지 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.01 전용 59.71㎡ 19층 3억 6,000만원이에요. 최근 12개월 매매 31건의 중간값은 3억 6,700만원이에요.
e편한세상용인한숲시티4단지 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 59건의 중간값은 2억 5,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 71%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.