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동문굿모닝힐 실거래가

경기 용인시 기흥구 동백동 689번지 · 2007년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 38건 · 전세 26건감정평가 아님
최근 매매5억 5,500만원2026.09.29 · 전용 84.94㎡ 13층
매매 중간값5억원38건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 5,250만원26건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)70.5%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

동문굿모닝힐 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
84㎡ 약 25평38건5억 5,500만원 2026.09.29 · 13층5억원4억 3,000만원~5억 8,200만원3억 5,250만원 26건71%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.111,936만원 · 2건
25.121,849만원 · 1건
26.011,868만원 · 7건
26.021,907만원 · 5건
26.031,855만원 · 6건
26.041,985만원 · 5건
26.051,985만원 · 3건
26.062,080만원 · 4건
26.07—
26.082,117만원 · 2건
26.092,160만원 · 3건
26.10—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 5억원, 전세 중간값 3억 5,250만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 38건

동문굿모닝힐 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.09.2984.94㎡135억 5,500만원2,160만원중개거래
2026.09.2884.94㎡185억 8,000만원2,257만원중개거래
2026.09.2384.94㎡155억 3,000만원2,063만원중개거래
2026.08.1784.94㎡35억 5,500만원2,160만원중개거래
2026.08.1184.94㎡35억 3,300만원2,075만원중개거래
2026.06.2684.94㎡155억 8,200만원2,265만원중개거래
2026.06.2584.94㎡135억 2,700만원2,051만원중개거래
2026.06.2484.94㎡14억 8,000만원1,868만원중개거래
2026.06.2384.94㎡95억 4,200만원2,110만원중개거래
2026.05.2484.94㎡175억 6,500만원2,199만원중개거래
2026.05.1984.94㎡85억 1,000만원1,985만원중개거래
2026.05.1384.94㎡35억 250만원1,956만원중개거래
2026.04.1884.94㎡25억 5,000만원2,141만원중개거래
2026.04.1784.94㎡55억 1,000만원1,985만원중개거래
2026.04.0784.94㎡44억 9,500만원1,927만원중개거래
2026.04.0784.94㎡45억 1,300만원1,997만원중개거래
2026.04.0584.94㎡105억원1,946만원중개거래
2026.03.3084.94㎡24억 7,000만원1,829만원중개거래
2026.03.2884.94㎡94억 7,000만원1,829만원중개거래
2026.03.2484.94㎡45억원1,946만원중개거래
2026.03.1484.94㎡105억 1,000만원1,985만원중개거래
2026.03.1384.91㎡144억 7,800만원1,861만원중개거래
2026.03.0484.94㎡24억 7,500만원1,849만원중개거래
2026.02.2684.94㎡145억원1,946만원중개거래
2026.02.2584.94㎡24억 3,000만원1,674만원중개거래
2026.02.2084.94㎡175억 1,000만원1,985만원중개거래
2026.02.2084.91㎡64억 8,000만원1,869만원직거래
2026.02.1284.94㎡54억 9,000만원1,907만원직거래
2026.01.3184.94㎡165억원1,946만원중개거래
2026.01.2984.94㎡54억 8,000만원1,868만원중개거래
2026.01.2484.94㎡84억 7,750만원1,858만원중개거래
2026.01.2384.94㎡175억 1,000만원1,985만원중개거래
2026.01.2184.94㎡84억 7,200만원1,837만원중개거래
2026.01.2084.94㎡54억 7,700만원1,857만원중개거래
2026.01.1784.94㎡155억원1,946만원중개거래
2025.12.0184.94㎡124억 7,500만원1,849만원중개거래
2025.11.2884.94㎡24억 6,000만원1,790만원중개거래
2025.11.2284.94㎡95억 3,500만원2,082만원중개거래

전세 거래 26건

동문굿모닝힐 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.09.2984.94㎡154억 5,000만원신규
2026.09.2384.94㎡93억 5,700만원갱신 · 갱신권
2026.09.1184.94㎡203억 4,000만원갱신 · 갱신권
2026.09.0584.91㎡23억 4,650만원갱신 · 갱신권
2026.08.2384.94㎡63억 7,000만원갱신
2026.08.1384.94㎡134억 1,000만원갱신
2026.08.0884.94㎡84억원신규
2026.07.1784.94㎡73억 7,300만원—
2026.06.2784.94㎡133억 5,500만원갱신
2026.06.1284.94㎡183억 8,000만원갱신
2026.06.0684.94㎡133억 6,000만원신규
2026.06.0284.94㎡144억원신규
2026.05.0284.94㎡203억 9,000만원신규
2026.03.2684.94㎡143억 5,000만원갱신
2026.03.1984.94㎡204억 1,000만원신규
2026.03.1184.94㎡63억 3,000만원갱신 · 갱신권
2026.02.2384.94㎡193억 9,500만원신규
2026.02.1184.94㎡203억 3,000만원갱신 · 갱신권
2026.02.0684.94㎡163억 5,000만원갱신
2026.01.2284.91㎡103억 5,000만원신규
2025.12.1884.94㎡163억 5,000만원신규
2025.12.1884.94㎡163억 5,000만원신규
2025.12.0684.94㎡53억 5,000만원신규
2025.11.2284.91㎡73억 4,000만원신규
2025.11.1084.91㎡153억 5,000만원신규
2025.11.0484.94㎡23억 5,000만원신규

동백동 다른 단지

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자주 묻는 질문

동문굿모닝힐 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.09.29 전용 84.94㎡ 13층 5억 5,500만원이에요. 최근 12개월 매매 38건의 중간값은 5억원이에요.

동문굿모닝힐 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 26건의 중간값은 3억 5,250만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 71%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준