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경기 용인시 기흥구 아파트 시세
국토교통부 실거래가 신고 자료로 본 최근 6개월(2026.05~2026.10) 아파트 매매·전세 중간값과 법정동별 시세, 빌라·오피스텔 실거래가예요. 2026년 10월 기준, 매일 갱신해요.
일부 달(2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10)은 불러오지 못해 나머지 달로 계산했어요.
달별 아파트 거래량·시세 2026.05~2026.10
매매 거래량
| 계약 월 | 매매 건수 | 매매 평당 중간값 | 전세 건수 | 전세 평당 중간값 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 738 | 2,264만원 | 452 | 1,527만원 |
| 2026.06 | 1,132 | 2,352만원 | 476 | 1,565만원 |
| 2026.07 | 247 | 2,357만원 | 497 | 1,556만원 |
| 2026.08 | 254 | 2,042만원 | 345 | 1,577만원 |
| 2026.09 | 282 | 2,143만원 | 375 | 1,637만원 |
| 2026.10 | 133 | 2,135만원 | 196 | 1,621만원 |
최근 달은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적게 보일 수 있어요.
법정동별 아파트 시세 최근 6개월
| 법정동 | 매매 | 평당 중간값 | 매매 중간값 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 영덕동 | 291건 | 2,375만원 | 6억 7,000만원 | 4억 5,000만원 | 70% |
| 신갈동 | 287건 | 2,920만원 | 6억 4,700만원 | 3억 9,000만원 | 63% |
| 구갈동 | 281건 | 3,745만원 | 9억 1,000만원 | 5억 400만원 | 52% |
| 마북동 | 275건 | 2,509만원 | 7억원 | 4억 5,000만원 | 64% |
| 중동 | 265건 | 2,063만원 | 6억 2,500만원 | 4억 2,000만원 | 70% |
| 동백동 | 231건 | 2,062만원 | 5억 2,000만원 | 3억 8,000만원 | 74% |
| 상하동 | 205건 | 1,747만원 | 3억 8,600만원 | 3억 1,500만원 | 66% |
| 보정동 | 196건 | 3,097만원 | 10억 7,900만원 | 5억 7,625만원 | 56% |
| 보라동 | 169건 | 1,596만원 | 4억 5,000만원 | 3억 2,000만원 | 72% |
| 서천동 | 168건 | 2,683만원 | 6억 5,250만원 | 4억 4,000만원 | 66% |
| 언남동 | 125건 | 2,049만원 | 6억 4,500만원 | 4억 500만원 | 70% |
| 상갈동 | 75건 | 2,471만원 | 5억 5,000만원 | 3억 3,000만원 | 68% |
| 청덕동 | 75건 | 1,590만원 | 4억 3,000만원 | 3억 2,550만원 | 80% |
| 공세동 | 73건 | 1,340만원 | 3억 8,300만원 | 3억 5,000만원 | 78% |
| 하갈동 | 25건 | 1,459만원 | 3억 9,200만원 | 3억 1,000만원 | 68% |
| 고매동 | 24건 | 1,080만원 | 2억 7,250만원 | 2억원 | 87% |
| 지곡동 | 21건 | 1,237만원 | 3억 3,700만원 | 2억 7,000만원 | 82% |
거래 많은 아파트 단지 최근 6개월
| 단지 | 법정동 | 매매 | 매매 중간값 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 라포레어정아파트 | 상하동 | 81건 | 3억 8,600만원 | 4억 9,100만원 2026.07.23 · 72㎡ |
| 신동백롯데캐슬에코1단지 | 중동 | 55건 | 6억 9,000만원 | 7억 1,000만원 2026.10.13 · 84㎡ |
| 신흥덕롯데캐슬레이시티 | 신갈동 | 54건 | 6억 4,500만원 | 6억 7,000만원 2026.10.05 · 59㎡ |
| 기흥역센트럴푸르지오 | 구갈동 | 51건 | 9억 8,000만원 | 10억 7,500만원 2026.10.14 · 84㎡ |
| 용인기흥효성해링턴플레이스 | 영덕동 | 49건 | 6억 4,500만원 | 7억 1,500만원 2026.09.22 · 84㎡ |
| 블루밍구성더센트럴 | 마북동 | 43건 | 9억 7,000만원 | 11억 8,000만원 2026.10.06 · 167㎡ |
| 영통로효성해링턴플레이스1차 | 서천동 | 40건 | 6억 7,200만원 | 7억 4,500만원 2026.10.02 · 59㎡ |
| 기흥역더샵 | 구갈동 | 39건 | 10억 500만원 | 10억 500만원 2026.10.13 · 72㎡ |
| 행원마을동아솔레시티 | 보정동 | 39건 | 10억 1,000만원 | 11억 3,000만원 2026.10.07 · 152㎡ |
| 용인보라효성해링턴플레이스 | 보라동 | 38건 | 5억 9,000만원 | 5억 9,500만원 2026.10.15 · 74㎡ |
| 신동백롯데캐슬에코2단지 | 중동 | 35건 | 6억 5,000만원 | 7억 5,000만원 2026.10.15 · 112㎡ |
| 신동아파밀리에 | 영덕동 | 32건 | 7억 3,650만원 | 8억 2,500만원 2026.10.07 · 148㎡ |
| 쌍용(3단지) | 상하동 | 31건 | 3억 6,500만원 | 3억 6,500만원 2026.09.29 · 84㎡ |
| 기흥역롯데캐슬스카이 | 신갈동 | 29건 | 6억 6,000만원 | 7억 500만원 2026.10.17 · 84㎡ |
| 쌍용스윗닷홈1 | 보라동 | 28건 | 4억 5,000만원 | 5억 2,000만원 2026.10.10 · 109㎡ |
빌라(연립·다세대)·오피스텔 시세 최근 6개월
| 유형 | 매매 | 평당 중간값 | 매매 중간값 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 빌라(연립·다세대) | 0건 | — | — | 1억 2,780만원 265건 | — |
| 오피스텔 | 90건 | 1,635만원 | 2억 3,000만원 | 2억 1,873만원 168건 | 94% |
빌라는 시세 자료가 적고 건물마다 차이가 커요. 전세 계약 전에는 건축물대장에서 근생·위반건축물 여부를 꼭 확인하세요.
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단지명·면적·기간을 바꿔 다시 보려면 내 집·땅 점검 시세 점검을, 전세 계약 전이라면 이 시세로 깡통전세 위험 계산을 해 보세요. 건축물대장(근생·위반건축물)과 용도지역도 같은 곳에서 확인해요.
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자주 묻는 질문
경기 용인시 기흥구 아파트 평당 시세는 얼마인가요?
최근 6개월(2026.05~2026.10) 신고된 아파트 매매 2,786건의 ㎡당 중간값은 685만원, 평당 2,265만원이에요. 매매가 중간값은 6억 1,000만원이에요. 단지·면적·층에 따라 차이가 커요.
경기 용인시 기흥구 아파트 전세가율은?
같은 기간 아파트 전세(월세 0원) 2,341건의 ㎡당 중간값을 매매 ㎡당 중간값으로 나눈 추정 전세가율은 69.0%예요. 전세 중간값은 4억원이에요. 개별 집의 전세가율은 그 집 시세로 따로 계산해야 해요.
경기 용인시 기흥구 빌라 시세는요?
최근 6개월 신고된 연립·다세대 매매가 없어요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매·전월세, 연립다세대 매매·전월세, 오피스텔 매매·전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.