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호반베르디움 실거래가
경기 용인시 기흥구 청덕동 567번지 · 2008년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 18건 · 전세 14건감정평가 아님
최근 매매5억 9,500만원2026.10.07 · 전용 125.27㎡ 11층
매매 중간값5억 5,900만원18건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 950만원14건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 112㎡)75.3%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 111㎡ 약 34평 | 2건 | 5억 6,500만원 2026.07.30 · 13층 | 5억 6,150만원 | 5억 5,800만원~5억 6,500만원 | 4억 3,000만원 1건 | 77% |
| 112㎡ 약 34평 | 8건 | 5억 3,700만원 2026.09.09 · 7층 | 5억 4,100만원 | 5억 1,000만원~5억 8,700만원 | 4억 725만원 10건 | 75% |
| 125㎡ 약 38평 | 8건 | 5억 9,500만원 2026.10.07 · 11층 | 5억 6,500만원 | 5억 4,500만원~6억 3,500만원 | 4억 450만원 2건 | 72% |
| 147㎡ 약 44평 | 0건 | — | — | — | 4억 1,000만원 1건 | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 112㎡ 매매 중간값 5억 4,100만원, 전세 중간값 4억 725만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 18건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 125.27㎡ | 11 | 5억 9,500만원 | 1,570만원 | 중개거래 |
| 2026.09.09 | 112.35㎡ | 7 | 5억 3,700만원 | 1,580만원 | 중개거래 |
| 2026.07.30 | 111.53㎡ | 13 | 5억 6,500만원 | 1,675만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 125.27㎡ | 9 | 5억 5,000만원 | 1,451만원 | 중개거래 |
| 2026.06.26 | 125.27㎡ | 13 | 5억 7,000만원 | 1,504만원 | 중개거래 |
| 2026.06.26 | 112.35㎡ | 4 | 5억 4,000만원 | 1,589만원 | 중개거래 |
| 2026.06.16 | 125.27㎡ | 8 | 5억 6,000만원 | 1,478만원 | 중개거래 |
| 2026.05.25 | 111.53㎡ | 19 | 5억 5,800만원 | 1,654만원 | 중개거래 |
| 2026.04.20 | 125.27㎡ | 3 | 5억 6,000만원 | 1,478만원 | 중개거래 |
| 2026.04.17 | 112.35㎡ | 11 | 5억 4,200만원 | 1,595만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 125.27㎡ | 20 | 6억 3,500만원 | 1,676만원 | 중개거래 |
| 2026.03.20 | 112.35㎡ | 11 | 5억 8,000만원 | 1,707만원 | 직거래 |
| 2026.03.13 | 112.35㎡ | 2 | 5억 1,900만원 | 1,527만원 | 중개거래 |
| 2026.03.02 | 125.27㎡ | 5 | 5억 7,500만원 | 1,517만원 | 중개거래 |
| 2026.02.28 | 112.35㎡ | 10 | 5억 5,000만원 | 1,618만원 | 중개거래 |
| 2026.01.17 | 112.35㎡ | 19 | 5억 1,000만원 | 1,501만원 | 중개거래 |
| 2025.12.25 | 125.27㎡ | 6 | 5억 4,500만원 | 1,438만원 | 중개거래 |
| 2025.11.04 | 112.35㎡ | 17 | 5억 8,700만원 | 1,727만원 | 중개거래 |
전세 거래 14건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 112.35㎡ | 9 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.25 | 111.53㎡ | 2 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.07.24 | 125.27㎡ | 3 | 3억 9,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.11 | 112.35㎡ | 6 | 4억 500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.20 | 112.35㎡ | 4 | 4억 950만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.26 | 112.35㎡ | 11 | 4억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.06 | 112.35㎡ | 13 | 4억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.01 | 112.35㎡ | 1 | 4억원 | 신규 |
| 2026.03.01 | 112.35㎡ | 1 | 4억원 | 신규 |
| 2026.02.19 | 147.54㎡ | 8 | 4억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.04 | 112.35㎡ | 10 | 4억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.17 | 112.35㎡ | 19 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.03 | 125.27㎡ | 4 | 4억 1,000만원 | 갱신 |
| 2025.11.19 | 112.35㎡ | 7 | 4억 950만원 | 갱신 · 갱신권 |
청덕동 다른 단지
자주 묻는 질문
호반베르디움 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.07 전용 125.27㎡ 11층 5억 9,500만원이에요. 최근 12개월 매매 18건의 중간값은 5억 5,900만원이에요.
호반베르디움 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 14건의 중간값은 4억 950만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 112㎡ 기준 전세가율은 약 75%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.