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운정신도시한라비발디파크젠해오름마을13단지 실거래가
경기 파주시 다율동 1030번지 · 2024년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 35건 · 전세 63건감정평가 아님
최근 매매3억 6,000만원2026.10.09 · 전용 59.80㎡ 15층
매매 중간값3억 7,500만원35건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 8,000만원63건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)69.3%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 29건 | 3억 6,000만원 2026.10.09 · 15층 | 3억 7,500만원 | 3억 3,000만원~3억 9,700만원 | 2억 6,000만원 53건 | 69% |
| 84㎡ 약 25평 | 6건 | 4억 6,500만원 2026.10.02 · 10층 | 4억 6,650만원 | 4억 5,000만원~4억 8,000만원 | 3억 950만원 10건 | 66% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 3억 7,500만원, 전세 중간값 2억 6,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 35건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 59.80㎡ | 15 | 3억 6,000만원 | 1,990만원 | 중개거래 |
| 2026.10.08 | 59.80㎡ | 12 | 3억 7,400만원 | 2,067만원 | 중개거래 |
| 2026.10.02 | 84.33㎡ | 10 | 4억 6,500만원 | 1,823만원 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 59.78㎡ | 6 | 3억 6,000만원 | 1,991만원 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 59.80㎡ | 16 | 3억 7,500만원 | 2,073만원 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 59.80㎡ | 22 | 3억 6,500만원 | 2,018만원 | 중개거래 |
| 2026.08.28 | 59.80㎡ | 10 | 3억 7,500만원 | 2,073만원 | 중개거래 |
| 2026.08.05 | 84.33㎡ | 16 | 4억 5,500만원 | 1,784만원 | 중개거래 |
| 2026.07.16 | 59.80㎡ | 10 | 3억 7,500만원 | 2,073만원 | 중개거래 |
| 2026.07.14 | 59.80㎡ | 20 | 3억 9,000만원 | 2,156만원 | 중개거래 |
| 2026.07.10 | 59.80㎡ | 5 | 3억 7,000만원 | 2,045만원 | 직거래 |
| 2026.07.07 | 59.80㎡ | 20 | 3억 7,000만원 | 2,045만원 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 59.80㎡ | 18 | 3억 8,000만원 | 2,101만원 | 중개거래 |
| 2026.05.29 | 59.78㎡ | 10 | 3억 8,400만원 | 2,123만원 | 중개거래 |
| 2026.05.03 | 59.78㎡ | 11 | 3억 8,000만원 | 2,101만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 59.80㎡ | 7 | 3억 7,500만원 | 2,073만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 84.33㎡ | 17 | 4억 6,800만원 | 1,835만원 | 중개거래 |
| 2026.04.28 | 59.80㎡ | 3 | 3억 5,800만원 | 1,979만원 | 중개거래 |
| 2026.04.27 | 59.80㎡ | 23 | 3억 8,000만원 | 2,101만원 | 중개거래 |
| 2026.04.10 | 59.78㎡ | 3 | 3억 6,500만원 | 2,018만원 | 중개거래 |
| 2026.03.19 | 59.80㎡ | 9 | 3억 6,000만원 | 1,990만원 | 중개거래 |
| 2026.03.16 | 59.78㎡ | 5 | 3억 7,500만원 | 2,074만원 | 중개거래 |
| 2026.03.11 | 84.33㎡ | 7 | 4억 7,200만원 | 1,850만원 | 중개거래 |
| 2026.03.04 | 59.80㎡ | 9 | 3억 3,000만원 | 1,824만원 | 중개거래 |
| 2026.03.01 | 84.33㎡ | 11 | 4억 8,000만원 | 1,882만원 | 중개거래 |
| 2026.02.28 | 84.33㎡ | 8 | 4억 5,000만원 | 1,764만원 | 중개거래 |
| 2026.02.19 | 59.80㎡ | 2 | 3억 5,000만원 | 1,935만원 | 중개거래 |
| 2026.02.01 | 59.80㎡ | 20 | 3억 7,000만원 | 2,045만원 | 직거래 |
| 2026.01.31 | 59.78㎡ | 6 | 3억 7,000만원 | 2,046만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 59.78㎡ | 9 | 3억 9,500만원 | 2,184만원 | 중개거래 |
| 2026.01.23 | 59.80㎡ | 11 | 3억 9,000만원 | 2,156만원 | 중개거래 |
| 2026.01.20 | 59.80㎡ | 2 | 3억 6,000만원 | 1,990만원 | 중개거래 |
| 2026.01.13 | 59.80㎡ | 13 | 3억 8,000만원 | 2,101만원 | 중개거래 |
| 2025.12.27 | 59.78㎡ | 12 | 3억 9,700만원 | 2,195만원 | 중개거래 |
| 2025.11.21 | 59.80㎡ | 23 | 3억 8,700만원 | 2,139만원 | 중개거래 |
전세 거래 63건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.25 | 59.80㎡ | 6 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.08.17 | 59.78㎡ | 2 | 3억원 | 신규 |
| 2026.08.14 | 59.78㎡ | 5 | 2억 8,350만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.07 | 59.78㎡ | 3 | 3억원 | 신규 |
| 2026.06.15 | 84.33㎡ | 13 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.07 | 59.78㎡ | 3 | 3억원 | 신규 |
| 2026.06.03 | 59.78㎡ | 20 | 3억원 | 신규 |
| 2026.06.01 | 59.80㎡ | 17 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.06.01 | 59.80㎡ | 17 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.05.16 | 59.78㎡ | 3 | 2억 4,150만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.14 | 84.33㎡ | 7 | 3억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.04 | 59.80㎡ | 25 | 2억 6,200만원 | 갱신 |
| 2026.04.23 | 84.33㎡ | 4 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.04.23 | 84.33㎡ | 4 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.04.18 | 59.80㎡ | 18 | 2억 3,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.17 | 59.80㎡ | 10 | 3억원 | 신규 |
| 2026.04.06 | 84.33㎡ | 19 | 3억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.04 | 84.33㎡ | 18 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.04.03 | 59.78㎡ | 12 | 2억 8,500만원 | 신규 |
| 2026.03.27 | 59.80㎡ | 14 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.03.20 | 59.80㎡ | 10 | 2억 3,500만원 | 갱신 |
| 2026.03.19 | 59.78㎡ | 14 | 2억 3,100만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.14 | 59.80㎡ | 10 | 2억 3,100만원 | 신규 |
| 2026.03.14 | 59.80㎡ | 10 | 2억 3,100만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.07 | 59.78㎡ | 4 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.03.06 | 59.80㎡ | 22 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.03.05 | 59.78㎡ | 20 | 2억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.27 | 59.78㎡ | 11 | 2억 3,100만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.27 | 59.78㎡ | 4 | 2억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.23 | 59.78㎡ | 2 | 2억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.21 | 59.78㎡ | 16 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.02.21 | 59.78㎡ | 16 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.02.21 | 59.78㎡ | 6 | 2억 5,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.19 | 59.80㎡ | 6 | 2억 2,050만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.10 | 59.78㎡ | 8 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.02.10 | 59.78㎡ | 5 | 2억 3,100만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.10 | 59.78㎡ | 8 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.02.07 | 59.80㎡ | 8 | 2억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.31 | 59.78㎡ | 16 | 3억원 | 신규 |
| 2026.01.30 | 84.33㎡ | 16 | 2억 9,000만원 | 갱신 |
다율동 다른 단지
자주 묻는 질문
운정신도시한라비발디파크젠해오름마을13단지 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.09 전용 59.80㎡ 15층 3억 6,000만원이에요. 최근 12개월 매매 35건의 중간값은 3억 7,500만원이에요.
운정신도시한라비발디파크젠해오름마을13단지 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 63건의 중간값은 2억 8,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 69%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.