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해오름마을3단지제일풍경채그랑베뉴2차 실거래가

경기 파주시 다율동 1006번지 · 2023년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 19건 · 전세 51건감정평가 아님
최근 매매3억 7,000만원2026.08.26 · 전용 59.76㎡ 4층
매매 중간값4억 6,550만원19건 · 최근 12개월
전세 중간값3억원51건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)63.0%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

해오름마을3단지제일풍경채그랑베뉴2차 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
59㎡ 약 18평8건3억 7,000만원 2026.08.26 · 4층3억 7,150만원3억 5,500만원~4억 500만원2억 6,625만원 18건72%
84㎡ 약 25평10건4억 8,000만원 2026.08.09 · 19층4억 8,000만원4억 6,000만원~4억 9,000만원3억 225만원 20건63%
104㎡ 약 31평1건5억 6,000만원 2026.03.13 · 6층5억 6,000만원5억 6,000만원~5억 6,000만원3억 4,650만원 13건62%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.11—
25.12—
26.011,907만원 · 1건
26.021,824만원 · 2건
26.031,877만원 · 2건
26.041,826만원 · 1건
26.052,044만원 · 4건
26.061,910만원 · 1건
26.071,895만원 · 5건
26.081,964만원 · 3건
26.09—
26.10—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 4억 8,000만원, 전세 중간값 3억 225만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 19건

해오름마을3단지제일풍경채그랑베뉴2차 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.08.2659.76㎡43억 7,000만원2,047만원중개거래
2026.08.2059.76㎡23억 5,500만원1,964만원중개거래
2026.08.0984.96㎡194억 8,000만원1,868만원중개거래
2026.07.2184.96㎡214억 8,700만원1,895만원중개거래
2026.07.1859.97㎡204억 500만원2,233만원중개거래
2026.07.1759.97㎡113억 8,400만원2,117만원중개거래
2026.07.0784.27㎡44억 8,000만원1,883만원중개거래
2026.07.0684.96㎡214억 8,600만원1,891만원중개거래
2026.06.2284.27㎡224억 8,700만원1,910만원중개거래
2026.05.3084.27㎡224억 8,000만원1,883만원중개거래
2026.05.2359.76㎡53억 6,600만원2,025만원중개거래
2026.05.2259.77㎡93억 8,000만원2,102만원중개거래
2026.05.0759.76㎡83억 7,300만원2,063만원중개거래
2026.04.0184.27㎡194억 6,550만원1,826만원직거래
2026.03.2159.76㎡123억 6,000만원1,992만원중개거래
2026.03.13104.99㎡65억 6,000만원1,763만원중개거래
2026.02.1084.27㎡44억 7,000만원1,844만원중개거래
2026.02.0584.27㎡54억 6,000만원1,805만원중개거래
2026.01.1684.96㎡94억 9,000만원1,907만원중개거래

전세 거래 51건

해오름마을3단지제일풍경채그랑베뉴2차 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.09.0284.96㎡113억 3,600만원갱신 · 갱신권
2026.08.1559.76㎡203억원신규
2026.07.1484.96㎡233억 3,000만원신규
2026.07.0159.76㎡62억 9,000만원신규
2026.06.0659.76㎡23억원신규
2026.05.2059.76㎡132억 8,000만원신규
2026.05.0459.76㎡42억 9,000만원신규
2026.04.18104.99㎡173억원갱신
2026.04.14104.52㎡103억 5,000만원신규
2026.04.0984.27㎡192억 8,500만원신규
2026.04.0984.27㎡192억 8,500만원신규
2026.04.0984.96㎡122억 8,350만원갱신 · 갱신권
2026.04.0859.77㎡52억 7,000만원신규
2026.04.0159.76㎡62억 3,100만원신규
2026.03.31104.99㎡183억 4,600만원갱신
2026.03.28104.52㎡113억 5,000만원갱신 · 갱신권
2026.03.23104.99㎡63억 5,000만원갱신 · 갱신권
2026.03.19104.99㎡23억 4,650만원갱신 · 갱신권
2026.03.1459.96㎡22억 2,000만원갱신 · 갱신권
2026.03.1184.96㎡103억 3,000만원신규
2026.03.1184.27㎡52억 9,000만원갱신 · 갱신권
2026.03.0784.27㎡132억 9,000만원갱신 · 갱신권
2026.02.28104.52㎡123억 3,500만원갱신 · 갱신권
2026.02.2159.77㎡172억 3,700만원갱신 · 갱신권
2026.02.1984.27㎡222억 8,350만원갱신 · 갱신권
2026.02.0259.77㎡182억 4,150만원신규
2026.01.2984.27㎡163억 450만원갱신 · 갱신권
2026.01.2984.27㎡163억 450만원갱신 · 갱신권
2026.01.2884.96㎡23억 2,000만원신규
2026.01.27104.99㎡193억 8,000만원신규
2026.01.24104.52㎡223억 5,000만원신규
2026.01.2284.27㎡62억 8,350만원갱신 · 갱신권
2026.01.2059.77㎡202억 4,150만원갱신 · 갱신권
2026.01.2059.77㎡62억 8,000만원신규
2026.01.1859.77㎡22억 3,000만원—
2026.01.1784.96㎡203억원갱신 · 갱신권
2026.01.1484.27㎡113억 2,000만원갱신 · 갱신권
2026.01.0784.27㎡213억 2,000만원신규
2026.01.0584.96㎡92억 8,300만원신규
2026.01.02104.99㎡143억 450만원갱신

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자주 묻는 질문

해오름마을3단지제일풍경채그랑베뉴2차 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.08.26 전용 59.76㎡ 4층 3억 7,000만원이에요. 최근 12개월 매매 19건의 중간값은 4억 6,550만원이에요.

해오름마을3단지제일풍경채그랑베뉴2차 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 51건의 중간값은 3억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 63%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준