내 집·땅 점검 · 셈벗
김포한강삼정그린코아더베스트 실거래가
경기 김포시 양촌읍 양곡리 1551번지 · 2020년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 24건 · 전세 36건감정평가 아님
최근 매매3억 800만원2026.09.19 · 전용 59.83㎡ 11층
매매 중간값3억 4,100만원24건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 3,550만원36건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 78㎡)71.4%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 52㎡ 약 16평 | 3건 | 2억 7,900만원 2026.07.24 · 15층 | 2억 7,900만원 | 2억 7,000만원~2억 8,500만원 | 2억 3,000만원 7건 | 82% |
| 59㎡ 약 18평 | 6건 | 3억 800만원 2026.09.19 · 11층 | 3억 1,200만원 | 2억 9,000만원~3억 2,000만원 | 2억 3,000만원 17건 | 74% |
| 78㎡ 약 24평 | 15건 | 3억 5,000만원 2026.07.23 · 7층 | 3억 5,000만원 | 3억 3,000만원~3억 6,400만원 | 2억 5,000만원 12건 | 71% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 78㎡ 매매 중간값 3억 5,000만원, 전세 중간값 2억 5,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 24건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 59.83㎡ | 11 | 3억 800만원 | 1,702만원 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 59.83㎡ | 15 | 3억 900만원 | 1,707만원 | 중개거래 |
| 2026.07.24 | 52.26㎡ | 15 | 2억 7,900만원 | 1,765만원 | 중개거래 |
| 2026.07.23 | 78.24㎡ | 7 | 3억 5,000만원 | 1,479만원 | 중개거래 |
| 2026.06.29 | 78.24㎡ | 12 | 3억 6,000만원 | 1,521만원 | 직거래 |
| 2026.04.29 | 59.83㎡ | 6 | 3억 1,750만원 | 1,754만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 59.98㎡ | 9 | 3억 2,000만원 | 1,764만원 | 중개거래 |
| 2026.04.20 | 78.24㎡ | 7 | 3억 6,000만원 | 1,521만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 78.24㎡ | 15 | 3억 5,500만원 | 1,500만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 78.24㎡ | 10 | 3억 5,000만원 | 1,479만원 | 중개거래 |
| 2026.03.31 | 59.98㎡ | 7 | 2억 9,000만원 | 1,598만원 | 중개거래 |
| 2026.03.05 | 78.24㎡ | 2 | 3억 5,000만원 | 1,479만원 | 중개거래 |
| 2026.02.27 | 78.24㎡ | 16 | 3억 4,500만원 | 1,458만원 | 중개거래 |
| 2026.02.25 | 78.24㎡ | 14 | 3억 6,400만원 | 1,538만원 | 중개거래 |
| 2026.02.24 | 78.24㎡ | 11 | 3억 5,000만원 | 1,479만원 | 중개거래 |
| 2026.01.27 | 78.24㎡ | 4 | 3억 3,800만원 | 1,428만원 | 중개거래 |
| 2026.01.21 | 52.26㎡ | 13 | 2억 8,500만원 | 1,803만원 | 중개거래 |
| 2025.12.19 | 78.24㎡ | 9 | 3억 3,000만원 | 1,394만원 | 중개거래 |
| 2025.12.17 | 52.26㎡ | 15 | 2억 7,000만원 | 1,708만원 | 중개거래 |
| 2025.12.01 | 78.24㎡ | 5 | 3억 4,300만원 | 1,449만원 | 중개거래 |
| 2025.11.26 | 78.24㎡ | 6 | 3억 4,500만원 | 1,458만원 | 중개거래 |
| 2025.11.18 | 59.98㎡ | 5 | 3억 1,500만원 | 1,736만원 | 중개거래 |
| 2025.11.01 | 78.24㎡ | 19 | 3억 4,900만원 | 1,475만원 | 중개거래 |
| 2025.11.01 | 78.24㎡ | 5 | 3억 3,900만원 | 1,432만원 | 중개거래 |
전세 거래 36건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 59.83㎡ | 10 | 2억 5,500만원 | 신규 |
| 2026.09.17 | 52.26㎡ | 8 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.09.10 | 59.83㎡ | 13 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.24 | 78.24㎡ | 19 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.07.31 | 59.83㎡ | 12 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.07.25 | 59.83㎡ | 11 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.06.04 | 59.83㎡ | 10 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.28 | 59.83㎡ | 10 | 2억 5,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.23 | 78.24㎡ | 9 | 2억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.18 | 78.24㎡ | 6 | 2억 6,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.18 | 52.26㎡ | 18 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.04.17 | 59.98㎡ | 4 | 2억원 | 신규 |
| 2026.04.16 | 78.24㎡ | 17 | 2억 6,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.16 | 78.24㎡ | 17 | 2억 6,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.16 | 78.24㎡ | 16 | 2억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.04.15 | 52.26㎡ | 8 | 2억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.08 | 59.98㎡ | 12 | 1억 8,800만원 | 갱신 |
| 2026.04.08 | 59.83㎡ | 17 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.03.16 | 59.83㎡ | 7 | 2억 3,100만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.14 | 78.24㎡ | 4 | 2억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.10 | 59.83㎡ | 3 | 2억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.28 | 59.83㎡ | 4 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.02.27 | 59.83㎡ | 9 | 2억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.02.14 | 52.26㎡ | 11 | 2억 300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.30 | 78.24㎡ | 8 | 1억 9,950만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.28 | 52.26㎡ | 13 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.01.28 | 52.26㎡ | 13 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.01.21 | 59.83㎡ | 2 | 2억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.15 | 52.26㎡ | 6 | 1억 9,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.08 | 78.24㎡ | 16 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.05 | 59.98㎡ | 2 | 2억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.27 | 78.24㎡ | 11 | 2억 4,800만원 | 갱신 |
| 2025.12.27 | 78.24㎡ | 11 | 2억 4,800만원 | 갱신 |
| 2025.12.26 | 59.98㎡ | 5 | 2억 1,000만원 | 갱신 |
| 2025.11.26 | 59.83㎡ | 19 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.11.22 | 78.24㎡ | 1 | 2억 4,000만원 | 신규 |
양촌읍 양곡리 다른 단지
자주 묻는 질문
김포한강삼정그린코아더베스트 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.19 전용 59.83㎡ 11층 3억 800만원이에요. 최근 12개월 매매 24건의 중간값은 3억 4,100만원이에요.
김포한강삼정그린코아더베스트 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 36건의 중간값은 2억 3,550만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 78㎡ 기준 전세가율은 약 71%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.