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김포시 양촌읍 양곡리 아파트 시세
경기 김포시 양촌읍 양곡리의 최근 12개월(2025.11~2026.10) 아파트 매매 실거래가와 최근 6개월 전세 시세예요. 단지별 최근 거래가와 중간값을 국토교통부 실거래가로 정리했어요.
국토교통부 실거래가매매 80건감정평가 아님
일부 달(2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10)은 불러오지 못해 나머지 달로 계산했어요.
아파트 매매 중간값3억 3,850만원80건 · 최근 12개월
매매 평당 중간값1,459만원㎡당 441만원
아파트 전세 중간값2억 5,000만원전세 45건 · 최근 6개월
전세가율 (추정)74.2%최근 6개월 전세 ㎡당 ÷ 매매 ㎡당
단지별 최근 거래 2025.11~2026.10
| 단지 | 전용면적대 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 매매 | 전세 중간값 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김포한강삼정그린코아더베스트2020년 | 52·59·78㎡ | 3억 800만원 2026.09.19 · 59㎡ 11층 | 3억 4,100만원 | 24건 | 2억 5,100만원 10건 |
| 한강금호어울림2단지2020년 | 77·84㎡ | 3억 4,000만원 2026.10.12 · 77㎡ 18층 | 3억 6,500만원 | 16건 | 2억 8,000만원 10건 |
| 한강금호어울림1단지2020년 | 59·77·84㎡ | 3억 6,500만원 2026.09.01 · 77㎡ 20층 | 3억 6,300만원 | 11건 | 2억 7,000만원 8건 |
| 양곡 더숲2010년 | 84㎡ | 2억 8,000만원 2026.08.24 · 84㎡ 3층 | 2억 9,500만원 | 11건 | 2억 4,000만원 5건 |
| 김포한강 신원 아침도시 고다니2010년 | 74·84㎡ | 3억 1,000만원 2026.10.13 · 84㎡ 6층 | 3억 1,000만원 | 11건 | 2억 6,000만원 3건 |
| 희영아파트(곡촌마을)1999년 | 59·84·99㎡ | 2억 3,000만원 2026.09.19 · 84㎡ 8층 | 2억 5,025만원 | 6건 | 1억 6,600만원 8건 |
| My더퍼스트2021년 | 74㎡ | 1억 9,800만원 2026.09.02 · 74㎡ 2층 | 1억 9,800만원 | 1건 | — |
| 김포양곡엘에이치1단지아파트2022년 | 21·29·37·44㎡ | — | — | 0건 | — |
| 김포양곡엘에이치2단지아파트2023년 | 24·29·36·44㎡ | — | — | 0건 | — |
| 양곡휴먼시아8단지(고다니마을)2010년 | 36·46·51·55㎡ | — | — | 0건 | — |
| 곡촌마을엘에이치5단지2017년 | 26·36·44㎡ | — | — | 0건 | — |
| 양곡휴먼시아2단지(곡촌마을)2010년 | 36·46·51·55㎡ | — | — | 0건 | — |
| 양지마을2003년 | 36·45㎡ | — | — | 0건 | — |
| 양곡휴먼시아9단지(고다니마을)2010년 | 36·46·55㎡ | — | — | 0건 | — |
| 양곡휴먼시아1단지(곡촌마을)2010년 | 36·46·51·55㎡ | — | — | 0건 | — |
| 양곡2휴먼시아1단지2010년 | 29·51·59㎡ | — | — | 0건 | — |
| 양곡휴먼시아6단지(곡촌마을)2010년 | 51㎡ | — | — | 0건 | — |
| 엠지오2013년 | 22㎡ | — | — | 0건 | 3,500만원 1건 |
단지 이름을 누르면 면적대별 거래 목록과 전세가율이 나와요. 전세 중간값은 최근 6개월이에요.
최근 아파트 매매 최근 20건
| 계약일 | 단지 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 김포한강 신원 아침도시 고다니 | 84.92㎡ | 6 | 3억 1,000만원 | 1,207만원 |
| 2026.10.12 | 한강금호어울림2단지 | 77.97㎡ | 18 | 3억 4,000만원 | 1,442만원 |
| 2026.10.06 | 한강금호어울림2단지 | 77.97㎡ | 7 | 3억 4,500만원 | 1,463만원 |
| 2026.10.03 | 김포한강 신원 아침도시 고다니 | 84.92㎡ | 13 | 2억 9,500만원 | 1,148만원 |
| 2026.09.23 | 한강금호어울림2단지 | 84.99㎡ | 11 | 3억 8,500만원 | 1,497만원 |
| 2026.09.19 | 희영아파트(곡촌마을) | 84.73㎡ | 8 | 2억 3,000만원 | 897만원 |
| 2026.09.19 | 김포한강삼정그린코아더베스트 | 59.83㎡ | 11 | 3억 800만원 | 1,702만원 |
| 2026.09.06 | 희영아파트(곡촌마을) | 84.73㎡ | 11 | 2억 6,500만원 | 1,034만원 |
| 2026.09.02 | My더퍼스트 | 74.90㎡ | 2 | 1억 9,800만원 | 874만원 |
| 2026.09.01 | 한강금호어울림1단지 | 77.75㎡ | 20 | 3억 6,500만원 | 1,552만원 |
| 2026.08.25 | 한강금호어울림2단지 | 77.97㎡ | 15 | 3억 5,000만원 | 1,484만원 |
| 2026.08.24 | 양곡 더숲 | 84.87㎡ | 3 | 2억 8,000만원 | 1,091만원 |
| 2026.08.08 | 김포한강삼정그린코아더베스트 | 59.83㎡ | 15 | 3억 900만원 | 1,707만원 |
| 2026.07.29 | 김포한강 신원 아침도시 고다니 | 84.92㎡ | 11 | 2억 9,500만원 | 1,148만원 |
| 2026.07.24 | 김포한강삼정그린코아더베스트 | 52.26㎡ | 15 | 2억 7,900만원 | 1,765만원 |
| 2026.07.23 | 김포한강삼정그린코아더베스트 | 78.24㎡ | 7 | 3억 5,000만원 | 1,479만원 |
| 2026.07.22 | 한강금호어울림2단지 | 84.94㎡ | 3 | 3억 6,000만원 | 1,401만원 |
| 2026.07.17 | 한강금호어울림1단지 | 77.97㎡ | 2 | 3억 6,300만원 | 1,539만원 |
| 2026.07.13 | 한강금호어울림2단지 | 84.94㎡ | 6 | 3억 9,000만원 | 1,518만원 |
| 2026.07.11 | 김포한강 신원 아침도시 고다니 | 84.98㎡ | 4 | 2억 7,000만원 | 1,050만원 |
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자주 묻는 질문
경기 김포시 양촌읍 양곡리 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 아파트 매매 80건의 중간값은 3억 3,850만원, 평당 1,459만원이에요. 거래가 가장 많은 단지는 김포한강삼정그린코아더베스트(24건)이에요.
경기 김포시 양촌읍 양곡리 아파트 전세 시세와 전세가율은?
최근 6개월 아파트 전세 45건의 중간값은 2억 5,000만원이고, ㎡당으로 비교한 추정 전세가율은 74.2%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세, 연립다세대 매매 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.