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메트로타워예미지 실거래가
경기 김포시 구래동 6886-4번지 · 2021년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 26건 · 전세 35건감정평가 아님
최근 매매5억 3,900만원2026.08.24 · 전용 78.91㎡ 32층
매매 중간값5억 3,350만원26건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 8,000만원35건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 78㎡)71.2%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 78㎡ 약 24평 | 18건 | 5억 3,900만원 2026.08.24 · 32층 | 5억 1,950만원 | 4억 8,000만원~5억 5,800만원 | 3억 7,000만원 23건 | 71% |
| 90㎡ 약 27평 | 8건 | 5억 7,000만원 2026.07.27 · 18층 | 6억 3,750만원 | 5억 7,000만원~6억 5,000만원 | 4억 5,000만원 12건 | 71% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 78㎡ 매매 중간값 5억 1,950만원, 전세 중간값 3억 7,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 26건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.24 | 78.91㎡ | 32 | 5억 3,900만원 | 2,258만원 | 중개거래 |
| 2026.07.27 | 90.87㎡ | 18 | 5억 7,000만원 | 2,074만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 90.88㎡ | 46 | 6억 3,000만원 | 2,292만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 78.91㎡ | 30 | 5억 3,500만원 | 2,241만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 78.91㎡ | 13 | 5억 2,900만원 | 2,216만원 | 중개거래 |
| 2026.06.10 | 78.91㎡ | 16 | 5억 2,200만원 | 2,187만원 | 중개거래 |
| 2026.05.15 | 78.98㎡ | 35 | 5억 4,000만원 | 2,260만원 | 중개거래 |
| 2026.05.12 | 78.91㎡ | 7 | 4억 9,800만원 | 2,086만원 | 중개거래 |
| 2026.05.02 | 78.98㎡ | 37 | 5억 2,800만원 | 2,210만원 | 중개거래 |
| 2026.04.28 | 78.91㎡ | 4 | 4억 8,000만원 | 2,011만원 | 중개거래 |
| 2026.04.26 | 90.88㎡ | 46 | 6억 4,500만원 | 2,346만원 | 중개거래 |
| 2026.04.06 | 78.98㎡ | 24 | 5억 1,700만원 | 2,164만원 | 중개거래 |
| 2026.03.24 | 90.87㎡ | 38 | 6억 2,000만원 | 2,255만원 | 직거래 |
| 2026.03.14 | 90.88㎡ | 42 | 6억 5,000만원 | 2,364만원 | 중개거래 |
| 2026.03.10 | 78.98㎡ | 8 | 5억원 | 2,093만원 | 중개거래 |
| 2026.03.10 | 78.91㎡ | 8 | 4억 8,400만원 | 2,028만원 | 중개거래 |
| 2026.02.28 | 78.98㎡ | 45 | 5억 5,800만원 | 2,336만원 | 중개거래 |
| 2026.02.28 | 78.91㎡ | 9 | 5억 1,500만원 | 2,157만원 | 중개거래 |
| 2026.02.23 | 78.91㎡ | 6 | 4억 9,300만원 | 2,065만원 | 중개거래 |
| 2026.02.10 | 78.98㎡ | 35 | 5억 3,200만원 | 2,227만원 | 중개거래 |
| 2026.01.23 | 78.98㎡ | 3 | 5억 1,500만원 | 2,156만원 | 중개거래 |
| 2026.01.09 | 78.98㎡ | 24 | 5억 1,700만원 | 2,164만원 | 중개거래 |
| 2026.01.03 | 78.98㎡ | 37 | 5억 4,400만원 | 2,277만원 | 중개거래 |
| 2025.12.21 | 90.88㎡ | 38 | 6억 5,000만원 | 2,364만원 | 중개거래 |
| 2025.11.19 | 90.88㎡ | 45 | 6억 5,000만원 | 2,364만원 | 중개거래 |
| 2025.11.11 | 90.87㎡ | 25 | 6억 2,000만원 | 2,255만원 | 중개거래 |
전세 거래 35건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.10 | 90.87㎡ | 2 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.05 | 78.91㎡ | 11 | 3억 8,850만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.26 | 78.91㎡ | 38 | 4억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.08.17 | 78.98㎡ | 27 | 3억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.07.18 | 78.98㎡ | 22 | 3억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.07.09 | 78.98㎡ | 8 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.06.22 | 78.98㎡ | 22 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.06.19 | 78.98㎡ | 22 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.06.04 | 78.98㎡ | 38 | 3억 3,600만원 | 신규 |
| 2026.05.19 | 78.98㎡ | 19 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.05.15 | 90.87㎡ | 5 | 4억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.05.15 | 78.91㎡ | 7 | 3억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.06 | 78.91㎡ | 30 | 3억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.30 | 78.98㎡ | 28 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.04.20 | 78.98㎡ | 4 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.04.04 | 90.88㎡ | 29 | 4억 5,500만원 | 갱신 |
| 2026.04.04 | 90.88㎡ | 29 | 4억 5,500만원 | 갱신 |
| 2026.04.04 | 78.91㎡ | 14 | 3억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.21 | 90.88㎡ | 15 | 4억 4,500만원 | 신규 |
| 2026.03.04 | 78.98㎡ | 43 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.03.04 | 78.98㎡ | 26 | 3억 4,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.03 | 78.98㎡ | 19 | 3억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.03.03 | 90.88㎡ | 12 | 4억원 | 갱신 |
| 2026.02.25 | 90.88㎡ | 2 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.02.24 | 90.87㎡ | 43 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.12 | 90.87㎡ | 28 | 4억원 | 신규 |
| 2026.01.24 | 90.88㎡ | 17 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.13 | 90.88㎡ | 2 | 3억 9,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.07 | 78.91㎡ | 42 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2025.12.26 | 78.98㎡ | 19 | 3억 6,000만원 | 신규 |
| 2025.12.12 | 78.98㎡ | 44 | 3억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.28 | 78.98㎡ | 38 | 3억 3,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.24 | 78.91㎡ | 42 | 3억 4,000만원 | 갱신 |
| 2025.11.14 | 90.87㎡ | 25 | 5억 7,000만원 | 신규 |
| 2025.11.13 | 78.98㎡ | 28 | 3억 6,500만원 | 신규 |
구래동 다른 단지
자주 묻는 질문
메트로타워예미지 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.08.24 전용 78.91㎡ 32층 5억 3,900만원이에요. 최근 12개월 매매 26건의 중간값은 5억 3,350만원이에요.
메트로타워예미지 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 35건의 중간값은 3억 8,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 78㎡ 기준 전세가율은 약 71%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.