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전원마을(월드3차1단지) 실거래가
경기 김포시 운양동 1436번지 · 1999년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 46건 · 전세 26건감정평가 아님
최근 매매2억 6,000만원2026.10.12 · 전용 59.53㎡ 6층
매매 중간값2억 7,850만원46건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 3,000만원26건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)83.3%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 33건 | 2억 6,000만원 2026.10.12 · 6층 | 2억 6,400만원 | 1억 7,500만원~3억 2,000만원 | 2억 2,000만원 18건 | 83% |
| 84㎡ 약 25평 | 6건 | 3억 7,000만원 2026.09.18 · 14층 | 3억 3,150만원 | 3억 1,000만원~3억 7,000만원 | 2억 6,000만원 5건 | 78% |
| 123㎡ 약 37평 | 5건 | 3억 8,000만원 2026.04.10 · 8층 | 3억 7,700만원 | 3억 5,500만원~3억 8,000만원 | 3억원 3건 | 80% |
| 164㎡ 약 50평 | 2건 | 3억 8,000만원 2026.09.18 · 1층 | 4억원 | 3억 8,000만원~4억 2,000만원 | — | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 2억 6,400만원, 전세 중간값 2억 2,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 46건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 59.53㎡ | 6 | 2억 6,000만원 | 1,444만원 | 중개거래 |
| 2026.10.08 | 59.53㎡ | 3 | 2억 5,000만원 | 1,388만원 | 중개거래 |
| 2026.10.08 | 59.53㎡ | 4 | 2억 6,400만원 | 1,466만원 | 중개거래 |
| 2026.10.02 | 59.53㎡ | 10 | 2억 6,000만원 | 1,444만원 | 중개거래 |
| 2026.10.02 | 59.53㎡ | 6 | 2억 6,400만원 | 1,466만원 | 중개거래 |
| 2026.09.23 | 59.53㎡ | 15 | 2억 8,000만원 | 1,555만원 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | 164.84㎡ | 1 | 3억 8,000만원 | 762만원 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | 84.25㎡ | 14 | 3억 7,000만원 | 1,452만원 | 중개거래 |
| 2026.09.16 | 59.53㎡ | 3 | 2억 9,800만원 | 1,655만원 | 중개거래 |
| 2026.09.10 | 59.53㎡ | 10 | 2억 9,000만원 | 1,610만원 | 중개거래 |
| 2026.09.10 | 59.53㎡ | 11 | 3억 2,000만원 | 1,777만원 | 중개거래 |
| 2026.09.04 | 59.53㎡ | 17 | 2억 3,600만원 | 1,311만원 | 중개거래 |
| 2026.08.13 | 59.53㎡ | 13 | 2억 5,500만원 | 1,416만원 | 중개거래 |
| 2026.08.10 | 59.53㎡ | 1 | 2억 6,000만원 | 1,444만원 | 중개거래 |
| 2026.07.22 | 59.53㎡ | 6 | 2억 7,000만원 | 1,499만원 | 중개거래 |
| 2026.07.18 | 59.53㎡ | 9 | 2억 6,000만원 | 1,444만원 | 중개거래 |
| 2026.07.15 | 59.48㎡ | 13 | 2억 4,500만원 | 1,362만원 | 중개거래 |
| 2026.06.12 | 59.53㎡ | 16 | 2억 8,000만원 | 1,555만원 | 직거래 |
| 2026.06.11 | 59.53㎡ | 5 | 2억 8,800만원 | 1,599만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 59.53㎡ | 2 | 2억 6,000만원 | 1,444만원 | 중개거래 |
| 2026.05.12 | 84.25㎡ | 5 | 3억 2,500만원 | 1,275만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 59.53㎡ | 5 | 2억 7,500만원 | 1,527만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 84.25㎡ | 15 | 3억 1,900만원 | 1,252만원 | 중개거래 |
| 2026.04.15 | 59.53㎡ | 4 | 2억 6,800만원 | 1,488만원 | 중개거래 |
| 2026.04.10 | 123.69㎡ | 8 | 3억 8,000만원 | 1,016만원 | 중개거래 |
| 2026.03.20 | 123.69㎡ | 13 | 3억 8,000만원 | 1,016만원 | 중개거래 |
| 2026.03.16 | 59.48㎡ | 4 | 2억 8,300만원 | 1,573만원 | 중개거래 |
| 2026.03.02 | 59.53㎡ | 10 | 2억 7,700만원 | 1,538만원 | 중개거래 |
| 2026.03.02 | 59.53㎡ | 4 | 2억 5,700만원 | 1,427만원 | 중개거래 |
| 2026.02.28 | 164.84㎡ | 13 | 4억 2,000만원 | 842만원 | 중개거래 |
| 2026.02.25 | 123.69㎡ | 5 | 3억 5,500만원 | 949만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 59.53㎡ | 7 | 2억 6,300만원 | 1,460만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 59.53㎡ | 14 | 3억원 | 1,666만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 59.53㎡ | 1 | 2억 4,000만원 | 1,333만원 | 직거래 |
| 2026.01.29 | 59.53㎡ | 1 | 2억 3,200만원 | 1,288만원 | 중개거래 |
| 2026.01.20 | 59.53㎡ | 11 | 3억원 | 1,666만원 | 중개거래 |
| 2026.01.19 | 84.25㎡ | 2 | 3억 5,500만원 | 1,393만원 | 중개거래 |
| 2026.01.19 | 59.53㎡ | 8 | 2억 5,500만원 | 1,416만원 | 중개거래 |
| 2025.12.22 | 84.25㎡ | 7 | 3억 3,800만원 | 1,326만원 | 중개거래 |
| 2025.12.19 | 123.69㎡ | 5 | 3억 7,700만원 | 1,008만원 | 중개거래 |
| 2025.12.12 | 59.48㎡ | 2 | 2억 6,900만원 | 1,495만원 | 중개거래 |
| 2025.12.11 | 59.48㎡ | 11 | 2억 6,400만원 | 1,467만원 | 중개거래 |
| 2025.11.25 | 84.25㎡ | 16 | 3억 1,000만원 | 1,216만원 | 중개거래 |
| 2025.11.24 | 123.69㎡ | 17 | 3억 5,500만원 | 949만원 | 중개거래 |
| 2025.11.17 | 59.53㎡ | 12 | 1억 7,500만원 | 972만원 | 직거래 |
| 2025.11.05 | 59.53㎡ | 10 | 3억 500만원 | 1,694만원 | 중개거래 |
전세 거래 26건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 123.69㎡ | 15 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.08.29 | 59.53㎡ | 9 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.08.10 | 59.53㎡ | 4 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.08.01 | 84.25㎡ | 16 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.07.21 | 123.69㎡ | 2 | 3억원 | 신규 |
| 2026.07.09 | 59.48㎡ | 11 | 2억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.18 | 59.53㎡ | 16 | 2억 2,100만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.08 | 59.53㎡ | 8 | 2억 1,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.20 | 59.53㎡ | 14 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.05.04 | 59.48㎡ | 5 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.04.16 | 59.53㎡ | 14 | 2억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.04 | 84.25㎡ | 5 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.03.31 | 59.53㎡ | 4 | 2억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.13 | 84.25㎡ | 1 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.03.13 | 84.25㎡ | 1 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.03.07 | 59.53㎡ | 10 | 2억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.04 | 59.53㎡ | 6 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.03.04 | 59.53㎡ | 6 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.02.23 | 59.53㎡ | 7 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.02.09 | 123.69㎡ | 2 | 3억원 | 신규 |
| 2025.12.26 | 59.48㎡ | 4 | 2억원 | 신규 |
| 2025.12.25 | 59.48㎡ | 9 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2025.12.22 | 59.53㎡ | 14 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.12.02 | 84.25㎡ | 12 | 2억 3,500만원 | 신규 |
| 2025.11.01 | 59.48㎡ | 1 | 2억 500만원 | 신규 |
| 2025.11.01 | 59.48㎡ | 1 | 2억 500만원 | 신규 |
운양동 다른 단지
자주 묻는 질문
전원마을(월드3차1단지) 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.12 전용 59.53㎡ 6층 2억 6,000만원이에요. 최근 12개월 매매 46건의 중간값은 2억 7,850만원이에요.
전원마을(월드3차1단지) 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 26건의 중간값은 2억 3,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 83%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.