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풍경마을한강한라비발디 실거래가

경기 김포시 운양동 1249-1번지 · 2013년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 28건 · 전세 37건감정평가 아님
최근 매매6억 7,000만원2026.09.16 · 전용 105.98㎡ 16층
매매 중간값5억 6,700만원28건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 9,000만원37건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 105㎡)68.6%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

풍경마을한강한라비발디 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
105㎡ 약 32평17건6억 7,000만원 2026.09.16 · 16층5억 8,300만원4억 4,000만원~7억 4,000만원4억원 20건69%
106㎡ 약 32평10건5억 3,200만원 2026.07.26 · 10층5억 3,350만원5억 500만원~6억 5,000만원3억 8,850만원 13건73%
126㎡ 약 38평1건7억 3,000만원 2026.06.12 · 6층7억 3,000만원7억 3,000만원~7억 3,000만원5억 3,800만원 4건74%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.111,749만원 · 4건
25.121,636만원 · 1건
26.01—
26.021,683만원 · 1건
26.031,638만원 · 1건
26.041,716만원 · 8건
26.052,012만원 · 1건
26.061,734만원 · 6건
26.071,767만원 · 3건
26.081,975만원 · 1건
26.092,207만원 · 2건
26.10—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 105㎡ 매매 중간값 5억 8,300만원, 전세 중간값 4억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 28건

풍경마을한강한라비발디 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.09.16105.98㎡166억 7,000만원2,090만원중개거래
2026.09.10105.30㎡127억 4,000만원2,323만원중개거래
2026.08.31105.98㎡116억 3,300만원1,975만원중개거래
2026.07.26106.07㎡105억 3,200만원1,658만원중개거래
2026.07.23106.07㎡156억 5,000만원2,026만원중개거래
2026.07.18106.07㎡155억 6,700만원1,767만원중개거래
2026.06.24105.98㎡65억 3,700만원1,675만원중개거래
2026.06.24105.30㎡164억 5,000만원1,413만원직거래
2026.06.22106.06㎡95억 3,500만원1,668만원중개거래
2026.06.16105.30㎡156억원1,884만원중개거래
2026.06.12126.71㎡67억 3,000만원1,905만원중개거래
2026.06.08105.98㎡135억 7,500만원1,794만원중개거래
2026.05.01105.98㎡76억 4,500만원2,012만원중개거래
2026.04.20106.07㎡45억 2,500만원1,636만원중개거래
2026.04.18106.06㎡135억 3,000만원1,652만원중개거래
2026.04.17105.98㎡55억 9,900만원1,868만원중개거래
2026.04.15105.30㎡67억 4,000만원2,323만원중개거래
2026.04.14105.65㎡24억 4,000만원1,377만원중개거래
2026.04.08106.06㎡75억 500만원1,574만원중개거래
2026.04.07105.30㎡156억 7,000만원2,103만원중개거래
2026.04.02105.30㎡145억 6,700만원1,780만원중개거래
2026.03.04105.98㎡155억 2,500만원1,638만원중개거래
2026.02.11106.07㎡165억 4,000만원1,683만원중개거래
2025.12.01106.07㎡115억 2,500만원1,636만원중개거래
2025.11.29105.65㎡55억 5,200만원1,727만원중개거래
2025.11.28105.30㎡65억 8,300만원1,830만원중개거래
2025.11.22105.98㎡115억 3,700만원1,675만원중개거래
2025.11.13106.07㎡125억 6,800만원1,770만원중개거래

전세 거래 37건

풍경마을한강한라비발디 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.09105.98㎡104억 1,000만원갱신
2026.09.03106.07㎡113억 5,000만원갱신 · 갱신권
2026.08.29105.30㎡164억원—
2026.08.19105.98㎡114억 1,000만원신규
2026.08.15105.30㎡114억 900만원갱신 · 갱신권
2026.08.14106.06㎡43억 3,500만원갱신 · 갱신권
2026.07.04106.06㎡33억 8,850만원갱신 · 갱신권
2026.07.03105.98㎡164억 3,000만원신규
2026.06.20106.07㎡24억 1,000만원갱신 · 갱신권
2026.06.20106.07㎡63억 5,000만원갱신 · 갱신권
2026.06.18126.71㎡25억 6,500만원갱신 · 갱신권
2026.06.06106.06㎡173억 8,000만원신규
2026.06.02106.07㎡113억 8,000만원신규
2026.06.01105.98㎡94억원신규
2026.05.15105.98㎡33억 7,500만원신규
2026.05.15106.06㎡23억 8,850만원갱신 · 갱신권
2026.05.13105.98㎡44억원신규
2026.05.13105.98㎡44억원신규
2026.05.09105.98㎡53억 6,000만원신규
2026.04.27106.06㎡34억원신규
2026.04.25105.98㎡24억원신규
2026.04.22105.98㎡153억 8,000만원신규
2026.04.22105.98㎡153억 8,000만원신규
2026.04.17105.98㎡43억 9,000만원신규
2026.04.15106.06㎡163억 9,000만원신규
2026.04.15105.98㎡84억원신규
2026.04.15106.06㎡163억 9,000만원신규
2026.03.26105.30㎡123억 5,000만원신규
2026.03.12105.98㎡93억 5,000만원신규
2026.03.02106.07㎡53억 9,000만원신규
2026.02.12105.98㎡123억 7,000만원신규
2026.01.11105.30㎡163억 5,000만원갱신
2025.12.09126.71㎡85억 3,000만원신규
2025.12.02106.07㎡34억원신규
2025.11.25105.30㎡134억 5,000만원신규
2025.11.06126.71㎡85억 3,000만원신규
2025.11.06126.71㎡55억 4,600만원갱신 · 갱신권

운양동 다른 단지

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자주 묻는 질문

풍경마을한강한라비발디 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.09.16 전용 105.98㎡ 16층 6억 7,000만원이에요. 최근 12개월 매매 28건의 중간값은 5억 6,700만원이에요.

풍경마을한강한라비발디 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 37건의 중간값은 3억 9,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 105㎡ 기준 전세가율은 약 69%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준