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힐스테이트 리버시티 2단지 실거래가

경기 김포시 고촌읍 향산리 가-번지 · 2020년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 87건 · 전세 87건감정평가 아님
최근 매매5억 1,500만원2026.10.16 · 전용 68.98㎡ 18층
매매 중간값5억 7,000만원87건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 7,000만원87건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)67.2%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

힐스테이트 리버시티 2단지 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
68㎡ 약 21평24건5억 1,500만원 2026.10.16 · 18층5억 200만원4억원~5억 4,500만원3억 3,000만원 25건66%
76㎡ 약 23평17건5억 7,000만원 2026.08.31 · 16층5억 5,100만원5억 1,000만원~5억 8,000만원3억 4,650만원 15건63%
84㎡ 약 25평35건5억 9,000만원 2026.10.10 · 17층5억 9,500만원5억 3,800만원~6억 5,800만원4억원 29건67%
94㎡ 약 28평0건———4억 1,000만원 5건—
102㎡ 약 31평9건7억 2,000만원 2026.09.11 · 13층7억 2,000만원6억 2,500만원~7억 7,000만원4억 8,000만원 9건67%
108㎡ 약 33평1건7억 6,000만원 2025.12.25 · 6층7억 6,000만원7억 6,000만원~7억 6,000만원4억 7,250만원 1건62%
114㎡ 약 34평1건9억 8,000만원 2026.09.09 · 18층9억 8,000만원9억 8,000만원~9억 8,000만원6억원 3건61%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.112,156만원 · 2건
25.122,313만원 · 7건
26.012,381만원 · 10건
26.022,336만원 · 8건
26.032,370만원 · 6건
26.042,358만원 · 7건
26.052,444만원 · 7건
26.062,319만원 · 11건
26.072,286만원 · 7건
26.082,372만원 · 7건
26.092,396만원 · 9건
26.102,404만원 · 6건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 5억 9,500만원, 전세 중간값 4억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 87건

힐스테이트 리버시티 2단지 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.1668.98㎡185억 1,500만원2,468만원중개거래
2026.10.1084.92㎡175억 9,000만원2,297만원중개거래
2026.10.0768.98㎡105억 400만원2,416만원중개거래
2026.10.0668.98㎡134억 9,900만원2,392만원중개거래
2026.10.0268.98㎡125억 1,350만원2,461만원중개거래
2026.10.0284.92㎡136억 800만원2,367만원중개거래
2026.09.3084.92㎡15억 3,800만원2,094만원중개거래
2026.09.2084.92㎡115억 9,000만원2,297만원중개거래
2026.09.1969.00㎡105억원2,396만원중개거래
2026.09.11102.99㎡137억 2,000만원2,311만원중개거래
2026.09.1084.92㎡106억 3,000만원2,453만원중개거래
2026.09.09114.81㎡189억 8,000만원2,822만원중개거래
2026.09.07102.98㎡87억 7,000만원2,472만원중개거래
2026.09.0169.00㎡195억 1,500만원2,467만원중개거래
2026.09.01102.99㎡87억 4,500만원2,391만원중개거래
2026.08.3176.98㎡165억 7,000만원2,448만원중개거래
2026.08.3184.92㎡136억 2,900만원2,449만원중개거래
2026.08.1169.00㎡75억원2,396만원중개거래
2026.08.0469.00㎡164억 9,500만원2,372만원중개거래
2026.08.0484.92㎡35억 7,500만원2,238만원중개거래
2026.08.0484.92㎡115억 8,700만원2,285만원중개거래
2026.08.0476.98㎡115억 4,000만원2,319만원직거래
2026.07.28102.98㎡56억 8,000만원2,183만원중개거래
2026.07.2568.98㎡24억 7,700만원2,286만원중개거래
2026.07.2384.92㎡45억 9,500만원2,316만원중개거래
2026.07.2084.92㎡65억 9,300만원2,308만원중개거래
2026.07.1884.92㎡15억 6,300만원2,192만원중개거래
2026.07.0984.92㎡55억 7,800만원2,250만원중개거래
2026.07.0784.92㎡106억 1,000만원2,375만원중개거래
2026.06.2576.99㎡205억 4,000만원2,319만원중개거래
2026.06.2084.92㎡96억 2,000만원2,414만원중개거래
2026.06.19102.99㎡197억 3,000만원2,343만원중개거래
2026.06.1884.92㎡25억 5,000만원2,141만원중개거래
2026.06.1784.92㎡116억원2,336만원중개거래
2026.06.1576.99㎡55억 5,700만원2,392만원중개거래
2026.06.0984.92㎡115억 9,000만원2,297만원중개거래
2026.06.06102.99㎡56억 8,500만원2,199만원중개거래
2026.06.0684.92㎡95억 9,000만원2,297만원중개거래
2026.06.0684.92㎡155억 9,500만원2,316만원중개거래
2026.06.0669.00㎡195억 4,500만원2,611만원중개거래
2026.05.2976.98㎡35억 1,000만원2,190만원중개거래
2026.05.2369.00㎡185억 2,500만원2,515만원중개거래
2026.05.2268.98㎡45억 1,000만원2,444만원중개거래
2026.05.0684.92㎡195억 9,000만원2,297만원중개거래
2026.05.0269.00㎡85억 1,800만원2,482만원중개거래
2026.05.0284.92㎡35억 6,600만원2,203만원중개거래
2026.05.0269.00㎡175억 2,500만원2,515만원중개거래
2026.04.2884.92㎡55억 8,700만원2,285만원중개거래
2026.04.2676.98㎡125억 4,500만원2,340만원중개거래
2026.04.21102.99㎡126억 2,500만원2,006만원직거래
2026.04.1676.98㎡115억 4,900만원2,358만원중개거래
2026.04.1076.98㎡75억 6,000만원2,405만원중개거래
2026.04.0468.98㎡125억 800만원2,435만원중개거래
2026.04.0284.92㎡156억 5,800만원2,562만원중개거래
2026.03.2884.92㎡56억 3,500만원2,472만원중개거래
2026.03.23102.98㎡167억 3,000만원2,343만원직거래
2026.03.2184.92㎡135억 9,500만원2,316만원중개거래
2026.03.1276.98㎡35억 4,000만원2,319만원중개거래
2026.03.0868.98㎡145억원2,396만원중개거래
2026.03.0369.00㎡95억 1,500만원2,467만원중개거래

전세 거래 87건

힐스테이트 리버시티 2단지 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.09.07102.99㎡84억 4,100만원갱신
2026.09.0784.92㎡34억 3,000만원갱신
2026.09.0476.99㎡53억 3,000만원신규
2026.09.0484.92㎡174억원신규
2026.08.2984.92㎡74억원신규
2026.08.2776.99㎡123억원갱신
2026.08.2284.92㎡83억 4,650만원갱신 · 갱신권
2026.08.2268.98㎡83억 2,000만원갱신 · 갱신권
2026.08.1584.92㎡33억 5,000만원갱신
2026.08.1584.92㎡103억 7,000만원갱신 · 갱신권
2026.08.1284.92㎡184억 3,000만원갱신
2026.08.03102.99㎡25억원갱신
2026.07.3176.98㎡33억 6,750만원갱신 · 갱신권
2026.07.3176.99㎡193억 4,500만원갱신
2026.07.2584.92㎡173억 4,000만원신규
2026.07.2576.98㎡163억 4,650만원갱신
2026.07.24102.99㎡74억 8,000만원갱신
2026.07.2268.98㎡113억 3,600만원갱신 · 갱신권
2026.07.2268.98㎡113억 3,600만원갱신 · 갱신권
2026.07.1769.00㎡33억 6,000만원갱신
2026.07.1784.92㎡93억 8,850만원갱신 · 갱신권
2026.07.1584.92㎡124억 4,000만원신규
2026.07.13102.99㎡104억 7,250만원갱신 · 갱신권
2026.07.1168.98㎡193억 7,000만원신규
2026.07.10102.99㎡54억 3,900만원갱신
2026.07.1084.92㎡104억 1,500만원갱신
2026.07.05114.94㎡146억원신규
2026.07.05114.94㎡146억원신규
2026.07.0468.98㎡53억 6,000만원갱신
2026.07.0169.00㎡173억 8,000만원신규
2026.06.2384.92㎡164억 1,500만원신규
2026.06.2268.98㎡133억 1,000만원신규
2026.06.1984.92㎡194억 2,000만원신규
2026.06.1768.98㎡103억 1,000만원신규
2026.06.12102.99㎡34억 8,000만원신규
2026.06.1184.92㎡134억 4,500만원신규
2026.06.0569.00㎡113억 3,600만원갱신 · 갱신권
2026.05.3068.98㎡193억 1,350만원갱신 · 갱신권
2026.05.2884.92㎡84억 2,000만원신규
2026.05.2669.00㎡13억 7,000만원신규

고촌읍 향산리 다른 단지

김포시 고촌읍 향산리 아파트 시세 · 경기 김포시 아파트 시세

자주 묻는 질문

힐스테이트 리버시티 2단지 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.16 전용 68.98㎡ 18층 5억 1,500만원이에요. 최근 12개월 매매 87건의 중간값은 5억 7,000만원이에요.

힐스테이트 리버시티 2단지 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 87건의 중간값은 3억 7,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 67%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준