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동탄2디에트르포레 실거래가
경기 화성시 동탄구 신동 898번지 · 2022년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 100건 · 전세 21건감정평가 아님
최근 매매5억 7,000만원2026.10.05 · 전용 55.99㎡ 18층
매매 중간값4억 3,600만원100건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 2,000만원21건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 55㎡)72.7%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 46㎡ 약 14평 | 15건 | 4억 4,500만원 2026.09.05 · 1층 | 3억 8,400만원 | 3억 3,000만원~4억 4,500만원 | 3억 1,000만원 2건 | 81% |
| 55㎡ 약 17평 | 85건 | 5억 7,000만원 2026.10.05 · 18층 | 4억 4,000만원 | 4억원~5억 7,000만원 | 3억 2,000만원 19건 | 73% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 55㎡ 매매 중간값 4억 4,000만원, 전세 중간값 3억 2,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 100건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 55.99㎡ | 18 | 5억 7,000만원 | 3,365만원 | 중개거래 |
| 2026.10.03 | 55.99㎡ | 5 | 5억 7,000만원 | 3,365만원 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 55.99㎡ | 12 | 5억 5,000만원 | 3,247만원 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 55.99㎡ | 13 | 5억 3,000만원 | 3,129만원 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 46.85㎡ | 1 | 4억 4,500만원 | 3,140만원 | 중개거래 |
| 2026.08.27 | 55.97㎡ | 4 | 5억 5,900만원 | 3,302만원 | 중개거래 |
| 2026.08.15 | 55.97㎡ | 17 | 5억 1,500만원 | 3,042만원 | 중개거래 |
| 2026.08.07 | 55.97㎡ | 18 | 5억 1,500만원 | 3,042만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 55.99㎡ | 2 | 4억 6,000만원 | 2,716만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 55.99㎡ | 3 | 4억 8,000만원 | 2,834만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 55.97㎡ | 16 | 5억원 | 2,953만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 46.85㎡ | 1 | 3억 6,000만원 | 2,540만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 46.85㎡ | 10 | 3억 9,500만원 | 2,787만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 46.85㎡ | 8 | 4억 2,000만원 | 2,964만원 | 중개거래 |
| 2026.06.26 | 55.99㎡ | 11 | 5억 2,000만원 | 3,070만원 | 중개거래 |
| 2026.06.26 | 55.99㎡ | 5 | 4억 6,500만원 | 2,745만원 | 중개거래 |
| 2026.06.24 | 55.99㎡ | 6 | 4억 8,700만원 | 2,875만원 | 중개거래 |
| 2026.06.24 | 55.99㎡ | 5 | 4억 4,500만원 | 2,627만원 | 중개거래 |
| 2026.06.23 | 55.99㎡ | 19 | 4억 9,000만원 | 2,893만원 | 중개거래 |
| 2026.06.22 | 55.97㎡ | 18 | 4억 7,000만원 | 2,776만원 | 중개거래 |
| 2026.06.22 | 55.99㎡ | 4 | 4억 5,000만원 | 2,657만원 | 중개거래 |
| 2026.06.22 | 55.97㎡ | 7 | 4억 5,000만원 | 2,658만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 55.99㎡ | 7 | 4억 6,800만원 | 2,763만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 55.97㎡ | 8 | 4억 6,500만원 | 2,746만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 55.99㎡ | 1 | 4억 3,000만원 | 2,539만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 55.97㎡ | 11 | 4억 4,000만원 | 2,599만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 55.97㎡ | 3 | 4억 2,000만원 | 2,481만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 55.97㎡ | 3 | 4억 3,200만원 | 2,552만원 | 중개거래 |
| 2026.06.12 | 55.97㎡ | 15 | 4억 5,000만원 | 2,658만원 | 중개거래 |
| 2026.06.12 | 55.99㎡ | 9 | 4억 7,000만원 | 2,775만원 | 중개거래 |
| 2026.06.12 | 55.97㎡ | 18 | 4억 4,500만원 | 2,628만원 | 중개거래 |
| 2026.06.12 | 55.97㎡ | 17 | 4억 5,000만원 | 2,658만원 | 중개거래 |
| 2026.06.10 | 55.99㎡ | 16 | 4억 5,600만원 | 2,692만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 55.97㎡ | 14 | 4억 6,500만원 | 2,746만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 55.99㎡ | 11 | 4억 6,900만원 | 2,769만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 46.85㎡ | 11 | 3억 8,500만원 | 2,717만원 | 중개거래 |
| 2026.06.02 | 55.97㎡ | 12 | 4억 4,600만원 | 2,634만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 55.97㎡ | 12 | 4억 3,000만원 | 2,540만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 55.97㎡ | 9 | 4억 4,000만원 | 2,599만원 | 중개거래 |
| 2026.05.29 | 55.97㎡ | 6 | 4억 4,000만원 | 2,599만원 | 중개거래 |
| 2026.05.29 | 55.97㎡ | 5 | 4억 3,500만원 | 2,569만원 | 중개거래 |
| 2026.05.26 | 46.85㎡ | 9 | 3억 8,500만원 | 2,717만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 55.99㎡ | 3 | 4억 3,800만원 | 2,586만원 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | 55.97㎡ | 5 | 4억 2,500만원 | 2,510만원 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | 55.97㎡ | 10 | 4억 3,000만원 | 2,540만원 | 중개거래 |
| 2026.05.21 | 46.85㎡ | 12 | 3억 8,500만원 | 2,717만원 | 중개거래 |
| 2026.05.21 | 55.97㎡ | 5 | 4억 3,900만원 | 2,593만원 | 중개거래 |
| 2026.05.18 | 55.99㎡ | 5 | 4억 6,400만원 | 2,740만원 | 중개거래 |
| 2026.05.18 | 55.97㎡ | 16 | 4억 4,200만원 | 2,611만원 | 직거래 |
| 2026.05.16 | 55.99㎡ | 11 | 4억 6,400만원 | 2,740만원 | 중개거래 |
| 2026.05.15 | 55.99㎡ | 5 | 4억 5,000만원 | 2,657만원 | 중개거래 |
| 2026.05.14 | 55.97㎡ | 13 | 4억 4,400만원 | 2,622만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 55.97㎡ | 19 | 4억 4,500만원 | 2,628만원 | 중개거래 |
| 2026.05.05 | 46.85㎡ | 4 | 3억 8,400만원 | 2,710만원 | 중개거래 |
| 2026.05.05 | 55.99㎡ | 16 | 4억 7,000만원 | 2,775만원 | 중개거래 |
| 2026.05.04 | 55.97㎡ | 4 | 4억 3,700만원 | 2,581만원 | 중개거래 |
| 2026.05.04 | 55.99㎡ | 6 | 4억 4,500만원 | 2,627만원 | 중개거래 |
| 2026.04.30 | 55.97㎡ | 6 | 4억 3,000만원 | 2,540만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 46.85㎡ | 1 | 3억 3,000만원 | 2,329만원 | 중개거래 |
| 2026.04.24 | 55.97㎡ | 3 | 4억 3,000만원 | 2,540만원 | 중개거래 |
전세 거래 21건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 55.97㎡ | 10 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.09.10 | 55.97㎡ | 4 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.09.05 | 55.97㎡ | 1 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.09.02 | 46.85㎡ | 7 | 3억원 | 신규 |
| 2026.08.19 | 46.85㎡ | 16 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.08.17 | 55.99㎡ | 9 | 3억 3,500만원 | 신규 |
| 2026.08.15 | 55.99㎡ | 19 | 3억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.02 | 55.99㎡ | 8 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.02 | 55.99㎡ | 8 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.24 | 55.99㎡ | 17 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.22 | 55.97㎡ | 13 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.22 | 55.97㎡ | 13 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.20 | 55.97㎡ | 7 | 2억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.09 | 55.97㎡ | 5 | 3억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.04.14 | 55.99㎡ | 10 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.04.03 | 55.99㎡ | 9 | 3억원 | 신규 |
| 2026.03.30 | 55.97㎡ | 19 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.03.17 | 55.97㎡ | 20 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.03.01 | 55.99㎡ | 16 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.02.26 | 55.97㎡ | 5 | 3억 1,700만원 | 신규 |
| 2026.02.06 | 55.97㎡ | 2 | 3억원 | 신규 |
신동 다른 단지
자주 묻는 질문
동탄2디에트르포레 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.05 전용 55.99㎡ 18층 5억 7,000만원이에요. 최근 12개월 매매 100건의 중간값은 4억 3,600만원이에요.
동탄2디에트르포레 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 21건의 중간값은 3억 2,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 55㎡ 기준 전세가율은 약 73%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.