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동탄2하우스디더레이크 실거래가
경기 화성시 동탄구 송동 693번지 · 2016년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 122건 · 전세 79건감정평가 아님
최근 매매9억 5,500만원2026.10.13 · 전용 59.99㎡ 24층
매매 중간값8억 3,200만원122건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 2,000만원79건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)49.6%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 79건 | 9억 5,500만원 2026.10.13 · 24층 | 7억 8,600만원 | 6억원~10억 2,500만원 | 3억 9,000만원 55건 | 50% |
| 74㎡ 약 22평 | 30건 | 10억 9,500만원 2026.10.08 · 10층 | 8억 5,700만원 | 7억 1,800만원~10억 9,500만원 | 4억 9,000만원 13건 | 57% |
| 84㎡ 약 25평 | 13건 | 11억 9,900만원 2026.10.02 · 13층 | 9억 4,500만원 | 8억 6,400만원~11억 9,900만원 | 4억 7,000만원 11건 | 50% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 7억 8,600만원, 전세 중간값 3억 9,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 122건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 59.99㎡ | 24 | 9억 5,500만원 | 5,263만원 | 중개거래 |
| 2026.10.08 | 74.88㎡ | 10 | 10억 9,500만원 | 4,834만원 | 중개거래 |
| 2026.10.08 | 59.99㎡ | 10 | 10억 2,000만원 | 5,621만원 | 중개거래 |
| 2026.10.02 | 84.93㎡ | 13 | 11억 9,900만원 | 4,667만원 | 중개거래 |
| 2026.09.28 | 59.99㎡ | 17 | 9억 2,500만원 | 5,097만원 | 중개거래 |
| 2026.09.28 | 59.99㎡ | 7 | 9억 2,000만원 | 5,070만원 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 59.90㎡ | 18 | 9억 6,000만원 | 5,298만원 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 84.96㎡ | 10 | 11억 3,500만원 | 4,416만원 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 59.90㎡ | 12 | 9억 2,500만원 | 5,105만원 | 중개거래 |
| 2026.09.21 | 59.99㎡ | 10 | 10억 2,500만원 | 5,648만원 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 59.99㎡ | 9 | 9억 3,500만원 | 5,152만원 | 중개거래 |
| 2026.09.16 | 74.88㎡ | 6 | 10억 1,500만원 | 4,481만원 | 중개거래 |
| 2026.09.03 | 74.96㎡ | 21 | 10억 3,500만원 | 4,564만원 | 중개거래 |
| 2026.09.02 | 59.99㎡ | 13 | 9억원 | 4,960만원 | 중개거래 |
| 2026.08.26 | 59.99㎡ | 17 | 9억 1,500만원 | 5,042만원 | 중개거래 |
| 2026.08.24 | 59.99㎡ | 15 | 9억 5,000만원 | 5,235만원 | 중개거래 |
| 2026.08.11 | 59.99㎡ | 6 | 9억 2,000만원 | 5,070만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 59.99㎡ | 21 | 9억 1,800만원 | 5,059만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 59.99㎡ | 12 | 9억 3,000만원 | 5,125만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 84.93㎡ | 3 | 10억 7,500만원 | 4,184만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 59.99㎡ | 3 | 8억 7,400만원 | 4,816만원 | 중개거래 |
| 2026.06.29 | 59.97㎡ | 2 | 8억 2,000만원 | 4,520만원 | 중개거래 |
| 2026.06.25 | 74.88㎡ | 22 | 9억 7,000만원 | 4,282만원 | 중개거래 |
| 2026.06.24 | 59.97㎡ | 18 | 9억 3,500만원 | 5,154만원 | 중개거래 |
| 2026.06.22 | 84.96㎡ | 9 | 10억 1,000만원 | 3,930만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 84.96㎡ | 21 | 10억원 | 3,891만원 | 중개거래 |
| 2026.06.19 | 59.99㎡ | 10 | 7억 9,000만원 | 4,353만원 | 중개거래 |
| 2026.06.19 | 59.99㎡ | 11 | 8억 9,900만원 | 4,954만원 | 중개거래 |
| 2026.06.16 | 59.99㎡ | 12 | 8억 9,000만원 | 4,904만원 | 중개거래 |
| 2026.06.16 | 74.88㎡ | 25 | 10억 2,700만원 | 4,534만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 59.99㎡ | 21 | 9억 3,000만원 | 5,125만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 74.88㎡ | 11 | 9억 9,000만원 | 4,371만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 59.99㎡ | 21 | 9억 4,500만원 | 5,207만원 | 중개거래 |
| 2026.06.10 | 59.99㎡ | 9 | 8억 4,000만원 | 4,629만원 | 중개거래 |
| 2026.06.10 | 84.93㎡ | 21 | 10억 5,000만원 | 4,087만원 | 중개거래 |
| 2026.06.10 | 59.99㎡ | 19 | 9억 3,000만원 | 5,125만원 | 중개거래 |
| 2026.06.10 | 84.93㎡ | 29 | 9억 4,500만원 | 3,678만원 | 중개거래 |
| 2026.06.09 | 59.99㎡ | 9 | 8억 7,000만원 | 4,794만원 | 중개거래 |
| 2026.06.08 | 74.88㎡ | 11 | 9억원 | 3,973만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 74.96㎡ | 15 | 8억 5,000만원 | 3,749만원 | 중개거래 |
| 2026.06.05 | 74.88㎡ | 21 | 8억 8,000만원 | 3,885만원 | 중개거래 |
| 2026.06.05 | 59.99㎡ | 10 | 8억 4,000만원 | 4,629만원 | 중개거래 |
| 2026.06.04 | 59.99㎡ | 1 | 7억 8,000만원 | 4,298만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 59.99㎡ | 6 | 7억 8,000만원 | 4,298만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 74.96㎡ | 11 | 9억원 | 3,969만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 84.96㎡ | 17 | 9억 4,000만원 | 3,658만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 59.99㎡ | 10 | 8억 2,000만원 | 4,519만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 59.99㎡ | 18 | 8억 3,000만원 | 4,574만원 | 중개거래 |
| 2026.06.02 | 59.99㎡ | 6 | 7억 9,000만원 | 4,353만원 | 중개거래 |
| 2026.06.01 | 59.99㎡ | 5 | 8억 500만원 | 4,436만원 | 중개거래 |
| 2026.06.01 | 74.88㎡ | 18 | 8억 5,700만원 | 3,783만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 84.96㎡ | 27 | 9억 3,000만원 | 3,619만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 74.88㎡ | 6 | 8억 4,100만원 | 3,713만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 74.96㎡ | 12 | 8억 2,700만원 | 3,647만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 59.99㎡ | 3 | 7억 6,000만원 | 4,188만원 | 중개거래 |
| 2026.05.29 | 59.99㎡ | 23 | 8억 3,400만원 | 4,596만원 | 중개거래 |
| 2026.05.29 | 74.96㎡ | 7 | 8억 6,700만원 | 3,824만원 | 중개거래 |
| 2026.05.28 | 59.99㎡ | 1 | 7억 3,500만원 | 4,050만원 | 중개거래 |
| 2026.05.27 | 59.99㎡ | 9 | 8억 9,000만원 | 4,904만원 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | 59.99㎡ | 14 | 8억 2,200만원 | 4,530만원 | 중개거래 |
전세 거래 79건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.18 | 59.99㎡ | 9 | 4억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.10.17 | 84.96㎡ | 15 | 4억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.15 | 59.99㎡ | 14 | 3억 9,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.09 | 59.99㎡ | 16 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.10.03 | 84.96㎡ | 7 | 5억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.09.30 | 84.96㎡ | 21 | 4억 4,100만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.28 | 59.97㎡ | 7 | 3억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.10 | 84.93㎡ | 10 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.29 | 59.99㎡ | 6 | 3억 5,700만원 | 갱신 |
| 2026.08.28 | 59.99㎡ | 9 | 3억 6,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.25 | 84.96㎡ | 12 | 4억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.08.24 | 59.99㎡ | 10 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.08.24 | 59.99㎡ | 16 | 3억 6,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.20 | 74.88㎡ | 21 | 5억원 | 신규 |
| 2026.08.20 | 74.88㎡ | 21 | 5억원 | 신규 |
| 2026.08.18 | 59.99㎡ | 17 | 4억원 | 신규 |
| 2026.08.15 | 59.99㎡ | 3 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.08.12 | 59.97㎡ | 11 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.08 | 74.88㎡ | 23 | 5억원 | 신규 |
| 2026.08.08 | 74.88㎡ | 23 | 5억원 | 신규 |
| 2026.08.06 | 59.99㎡ | 19 | 3억 9,900만원 | 갱신 |
| 2026.07.30 | 59.99㎡ | 14 | 4억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.07.26 | 84.96㎡ | 12 | 4억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.07.23 | 59.99㎡ | 4 | 3억 4,650만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.23 | 59.97㎡ | 18 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.12 | 59.99㎡ | 6 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.10 | 74.88㎡ | 22 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.07.04 | 59.99㎡ | 11 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.04 | 59.99㎡ | 11 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.25 | 59.99㎡ | 20 | 3억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.06.22 | 59.99㎡ | 21 | 4억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.06.14 | 59.99㎡ | 15 | 3억 7,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.12 | 59.99㎡ | 26 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.06 | 74.88㎡ | 9 | 4억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.06.06 | 59.99㎡ | 16 | 3억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.06.06 | 74.88㎡ | 9 | 4억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.06.06 | 59.99㎡ | 16 | 3억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.06.04 | 59.99㎡ | 17 | 3억 8,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.03 | 59.99㎡ | 10 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.02 | 74.88㎡ | 4 | 3억 1,500만원 | 신규 |
송동 다른 단지
자주 묻는 질문
동탄2하우스디더레이크 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.13 전용 59.99㎡ 24층 9억 5,500만원이에요. 최근 12개월 매매 122건의 중간값은 8억 3,200만원이에요.
동탄2하우스디더레이크 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 79건의 중간값은 4억 2,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 50%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.