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광주역우방아이유쉘1단지 실거래가

경기 광주시 양벌동 1112번지 · 2018년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 35건 · 전세 34건감정평가 아님
최근 매매5억 4,800만원2026.10.02 · 전용 77.90㎡ 1층
매매 중간값5억 3,500만원35건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 6,000만원34건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 77㎡)67.1%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

광주역우방아이유쉘1단지 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
59㎡ 약 18평6건5억 600만원 2026.06.13 · 11층4억 7,300만원3억 5,000만원~5억 600만원3억 1,500만원 5건67%
77㎡ 약 23평18건5억 4,800만원 2026.10.02 · 1층5억 3,650만원4억 9,000만원~5억 8,000만원3억 6,000만원 11건67%
84㎡ 약 25평11건6억 1,500만원 2026.09.22 · 3층5억 6,500만원4억 1,000만원~6억 3,000만원3억 7,000만원 18건65%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.112,610만원 · 1건
25.122,463만원 · 4건
26.012,128만원 · 1건
26.022,217만원 · 6건
26.032,207만원 · 5건
26.042,143만원 · 4건
26.052,270만원 · 3건
26.062,427만원 · 6건
26.072,451만원 · 2건
26.08—
26.092,412만원 · 2건
26.102,326만원 · 1건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 77㎡ 매매 중간값 5억 3,650만원, 전세 중간값 3억 6,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 35건

광주역우방아이유쉘1단지 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.0277.90㎡15억 4,800만원2,326만원중개거래
2026.09.2284.65㎡36억 1,500만원2,402만원중개거래
2026.09.1784.61㎡66억 2,000만원2,422만원중개거래
2026.07.2077.90㎡35억 7,500만원2,440만원중개거래
2026.07.1577.90㎡115억 8,000만원2,461만원중개거래
2026.06.3084.61㎡14억 9,800만원1,946만원중개거래
2026.06.2484.61㎡126억 3,000만원2,461만원중개거래
2026.06.2377.90㎡35억 7,900만원2,457만원중개거래
2026.06.2377.90㎡115억 6,500만원2,398만원중개거래
2026.06.1877.90㎡105억 6,500만원2,398만원중개거래
2026.06.1359.77㎡115억 600만원2,798만원중개거래
2026.05.1477.90㎡65억 3,000만원2,249만원중개거래
2026.05.1477.90㎡35억 3,500만원2,270만원중개거래
2026.05.0584.61㎡115억 9,800만원2,336만원중개거래
2026.04.2877.90㎡14억 9,000만원2,079만원중개거래
2026.04.2284.65㎡135억 6,500만원2,206만원중개거래
2026.04.1884.65㎡135억 8,000만원2,265만원중개거래
2026.04.1177.90㎡44억 9,000만원2,079만원중개거래
2026.03.2877.90㎡105억 2,000만원2,207만원중개거래
2026.03.2577.90㎡85억원2,122만원중개거래
2026.03.2459.77㎡24억 1,000만원2,267만원중개거래
2026.03.1684.61㎡15억원1,954만원중개거래
2026.03.1177.90㎡45억 2,000만원2,207만원중개거래
2026.02.2877.90㎡45억 5,000만원2,334만원중개거래
2026.02.2359.77㎡63억 5,000만원1,936만원직거래
2026.02.1377.90㎡75억 3,500만원2,270만원중개거래
2026.02.1384.61㎡94억 1,000만원1,602만원직거래
2026.02.0777.90㎡45억 3,800만원2,283만원중개거래
2026.02.0577.90㎡35억 1,000만원2,164만원중개거래
2026.01.3184.65㎡85억 4,500만원2,128만원중개거래
2025.12.2259.77㎡114억 7,400만원2,621만원중개거래
2025.12.1459.77㎡84억 8,000만원2,655만원중개거래
2025.12.0584.65㎡55억 4,500만원2,128만원중개거래
2025.12.0277.90㎡105억 4,300만원2,304만원중개거래
2025.11.0759.77㎡84억 7,200만원2,610만원중개거래

전세 거래 34건

광주역우방아이유쉘1단지 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.09.2877.90㎡53억 3,000만원갱신
2026.09.1584.61㎡23억 9,000만원신규
2026.09.1584.61㎡34억원갱신
2026.09.0284.65㎡143억 7,000만원신규
2026.08.2977.90㎡43억 7,000만원신규
2026.08.2684.61㎡73억 8,000만원신규
2026.08.2577.90㎡53억 6,000만원신규
2026.07.1077.90㎡103억 6,000만원신규
2026.06.2977.90㎡23억 7,000만원신규
2026.06.1884.61㎡24억원신규
2026.06.0859.77㎡13억 1,500만원신규
2026.05.3059.77㎡63억 2,000만원신규
2026.05.2477.90㎡53억 5,000만원신규
2026.05.1984.61㎡113억 6,000만원신규
2026.05.1484.65㎡103억 3,000만원신규
2026.04.2984.65㎡43억 3,000만원신규
2026.04.2477.90㎡113억 6,000만원신규
2026.04.2084.61㎡103억 1,500만원갱신 · 갱신권
2026.04.1884.61㎡13억 4,000만원신규
2026.04.1884.61㎡13억 4,000만원신규
2026.03.2277.90㎡73억 6,000만원신규
2026.03.1059.77㎡33억 1,500만원신규
2026.03.0984.61㎡133억 8,000만원신규
2026.03.0759.77㎡52억 6,400만원신규
2026.02.0984.61㎡143억 4,700만원신규
2026.02.0984.61㎡63억 9,000만원신규
2026.02.0984.61㎡143억 4,700만원신규
2026.01.2459.77㎡83억원신규
2026.01.0677.90㎡51억 1,000만원갱신 · 갱신권
2025.12.2477.90㎡13억 6,000만원신규
2025.12.2477.90㎡13억 6,000만원신규
2025.11.1484.61㎡83억 7,000만원신규
2025.11.0484.61㎡73억 8,000만원신규
2025.11.0484.61㎡73억 8,000만원신규

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자주 묻는 질문

광주역우방아이유쉘1단지 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.02 전용 77.90㎡ 1층 5억 4,800만원이에요. 최근 12개월 매매 35건의 중간값은 5억 3,500만원이에요.

광주역우방아이유쉘1단지 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 34건의 중간값은 3억 6,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 77㎡ 기준 전세가율은 약 67%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준