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포천아이파크 실거래가
경기 포천시 군내면 구읍리 740번지 · 2017년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 27건 · 전세 17건감정평가 아님
최근 매매2억 5,600만원2026.10.16 · 전용 59.98㎡ 10층
매매 중간값2억 4,900만원27건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 8,000만원17건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)66.7%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 18건 | 2억 5,600만원 2026.10.16 · 10층 | 2억 4,350만원 | 2억 2,300만원~2억 5,600만원 | 1억 6,250만원 10건 | 67% |
| 74㎡ 약 22평 | 6건 | 2억 6,000만원 2026.09.19 · 1층 | 2억 7,450만원 | 2억 4,000만원~2억 8,800만원 | 2억 1,500만원 4건 | 78% |
| 84㎡ 약 25평 | 3건 | 3억 3,200만원 2026.03.07 · 2층 | 3억 3,200만원 | 2억 9,400만원~3억 4,500만원 | 2억 3,100만원 3건 | 70% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 2억 4,350만원, 전세 중간값 1억 6,250만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 27건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 59.98㎡ | 10 | 2억 5,600만원 | 1,411만원 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 74.97㎡ | 1 | 2억 6,000만원 | 1,146만원 | 중개거래 |
| 2026.08.05 | 59.98㎡ | 9 | 2억 5,600만원 | 1,411만원 | 중개거래 |
| 2026.07.20 | 74.86㎡ | 9 | 2억 8,000만원 | 1,236만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 59.98㎡ | 1 | 2억 2,300만원 | 1,229만원 | 중개거래 |
| 2026.06.22 | 59.98㎡ | 12 | 2억 4,800만원 | 1,367만원 | 중개거래 |
| 2026.06.18 | 59.98㎡ | 7 | 2억 4,000만원 | 1,323만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 74.97㎡ | 16 | 2억 8,400만원 | 1,252만원 | 중개거래 |
| 2026.06.12 | 59.98㎡ | 2 | 2억 3,000만원 | 1,268만원 | 중개거래 |
| 2026.06.10 | 59.98㎡ | 15 | 2억 5,500만원 | 1,405만원 | 중개거래 |
| 2026.05.15 | 59.98㎡ | 9 | 2억 4,800만원 | 1,367만원 | 중개거래 |
| 2026.04.27 | 59.98㎡ | 3 | 2억 4,500만원 | 1,350만원 | 중개거래 |
| 2026.04.22 | 59.98㎡ | 10 | 2억 5,500만원 | 1,405만원 | 중개거래 |
| 2026.03.16 | 74.97㎡ | 8 | 2억 4,000만원 | 1,058만원 | 직거래 |
| 2026.03.07 | 84.90㎡ | 2 | 3억 3,200만원 | 1,293만원 | 중개거래 |
| 2026.03.05 | 74.97㎡ | 7 | 2억 8,800만원 | 1,270만원 | 중개거래 |
| 2026.03.05 | 59.98㎡ | 14 | 2억 5,000만원 | 1,378만원 | 중개거래 |
| 2026.03.05 | 59.98㎡ | 3 | 2억 3,300만원 | 1,284만원 | 중개거래 |
| 2026.03.03 | 84.90㎡ | 18 | 3억 4,500만원 | 1,343만원 | 중개거래 |
| 2026.02.11 | 74.86㎡ | 21 | 2억 6,900만원 | 1,188만원 | 중개거래 |
| 2026.01.28 | 59.98㎡ | 8 | 2억 4,900만원 | 1,372만원 | 중개거래 |
| 2025.12.19 | 84.90㎡ | 8 | 2억 9,400만원 | 1,145만원 | 중개거래 |
| 2025.12.17 | 59.98㎡ | 18 | 2억 4,200만원 | 1,334만원 | 중개거래 |
| 2025.12.10 | 59.98㎡ | 8 | 2억 3,800만원 | 1,312만원 | 중개거래 |
| 2025.11.16 | 59.98㎡ | 11 | 2억 3,400만원 | 1,290만원 | 중개거래 |
| 2025.11.07 | 59.98㎡ | 15 | 2억 3,900만원 | 1,317만원 | 중개거래 |
| 2025.11.07 | 59.98㎡ | 7 | 2억 3,900만원 | 1,317만원 | 중개거래 |
전세 거래 17건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.22 | 59.98㎡ | 1 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.12 | 74.86㎡ | 6 | 2억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.20 | 84.90㎡ | 5 | 2억 3,100만원 | 갱신 |
| 2026.07.16 | 59.98㎡ | 8 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.07.16 | 59.98㎡ | 8 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.07.15 | 59.98㎡ | 7 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.03.20 | 84.90㎡ | 2 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.03.05 | 74.86㎡ | 12 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.01.21 | 59.98㎡ | 4 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.18 | 74.86㎡ | 3 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2025.12.29 | 59.98㎡ | 14 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.12.22 | 59.98㎡ | 5 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.11.25 | 84.90㎡ | 15 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.11.24 | 74.97㎡ | 6 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2025.11.20 | 59.98㎡ | 16 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2025.11.20 | 59.98㎡ | 16 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2025.11.04 | 59.98㎡ | 6 | 1억 5,500만원 | 갱신 |
군내면 구읍리 다른 단지
자주 묻는 질문
포천아이파크 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.16 전용 59.98㎡ 10층 2억 5,600만원이에요. 최근 12개월 매매 27건의 중간값은 2억 4,900만원이에요.
포천아이파크 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 17건의 중간값은 1억 8,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 67%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.