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포천2차아이파크 실거래가

경기 포천시 군내면 구읍리 743번지 · 2017년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 27건 · 전세 17건감정평가 아님
최근 매매2억 5,500만원2026.09.13 · 전용 60.00㎡ 14층
매매 중간값2억 5,500만원27건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 3,000만원17건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)68.9%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

포천2차아이파크 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
59㎡ 약 18평15건2억 5,500만원 2026.09.13 · 14층2억 4,500만원2억 1,500만원~2억 5,500만원1억 6,875만원 4건69%
74㎡ 약 22평6건2억 8,000만원 2026.08.24 · 3층2억 8,750만원2억 8,000만원~2억 9,700만원2억원 3건70%
84㎡ 약 25평5건3억 7,800만원 2026.06.23 · 17층3억 4,500만원3억 2,000만원~3억 7,800만원2억 3,000만원 5건67%
101㎡ 약 31평1건4억 1,500만원 2026.04.14 · 5층4억 1,500만원4억 1,500만원~4억 1,500만원3억원 5건72%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.111,294만원 · 2건
25.121,312만원 · 5건
26.011,300만원 · 4건
26.021,303만원 · 1건
26.031,356만원 · 4건
26.041,326만원 · 2건
26.051,234만원 · 1건
26.061,395만원 · 2건
26.071,350만원 · 1건
26.081,339만원 · 4건
26.091,405만원 · 1건
26.10—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 59㎡ 매매 중간값 2억 4,500만원, 전세 중간값 1억 6,875만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 27건

포천2차아이파크 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.09.1360.00㎡142억 5,500만원1,405만원중개거래
2026.08.3160.00㎡162억 5,000만원1,377만원중개거래
2026.08.2474.83㎡32억 8,000만원1,237만원중개거래
2026.08.2059.95㎡52억 3,600만원1,301만원중개거래
2026.08.0759.95㎡162억 5,500만원1,406만원중개거래
2026.07.0960.00㎡152억 4,500만원1,350만원중개거래
2026.06.2860.00㎡82억 3,900만원1,317만원중개거래
2026.06.2384.80㎡173억 7,800만원1,474만원중개거래
2026.05.1174.98㎡22억 8,000만원1,234만원중개거래
2026.04.2074.83㎡22억 9,500만원1,303만원직거래
2026.04.14101.72㎡54억 1,500만원1,349만원중개거래
2026.03.2360.00㎡72억 5,000만원1,377만원중개거래
2026.03.1284.80㎡143억 4,500만원1,345만원중개거래
2026.03.1074.83㎡42억 8,000만원1,237만원직거래
2026.03.0260.00㎡102억 4,800만원1,366만원중개거래
2026.02.2074.83㎡22억 9,500만원1,303만원직거래
2026.01.2060.00㎡52억 3,500만원1,295만원중개거래
2026.01.1660.00㎡192억 3,700만원1,306만원중개거래
2026.01.0384.80㎡103억 2,000만원1,247만원중개거래
2026.01.0384.80㎡133억 5,000만원1,364만원중개거래
2025.12.2660.00㎡12억 1,500만원1,185만원중개거래
2025.12.2360.00㎡102억 5,000만원1,377만원중개거래
2025.12.1474.83㎡62억 9,700만원1,312만원중개거래
2025.12.0759.95㎡12억 2,000만원1,213만원중개거래
2025.12.0560.00㎡92억 4,500만원1,350만원중개거래
2025.11.2159.95㎡142억 3,800만원1,312만원중개거래
2025.11.1384.80㎡153억 2,700만원1,275만원중개거래

전세 거래 17건

포천2차아이파크 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.05.2174.83㎡22억원신규
2026.04.2184.80㎡101억 7,850만원갱신 · 갱신권
2026.04.0860.00㎡141억 8,000만원신규
2026.03.1184.80㎡32억 4,000만원신규
2026.03.0860.00㎡51억 5,000만원갱신
2026.03.0674.83㎡22억 3,500만원신규
2026.02.12101.72㎡43억원신규
2026.02.12101.72㎡43억원신규
2026.01.2484.80㎡12억원신규
2026.01.2084.80㎡142억 5,000만원신규
2026.01.1984.80㎡32억 3,000만원신규
2026.01.05101.72㎡43억원—
2026.01.05101.72㎡43억원신규
2025.12.3074.83㎡12억원갱신
2025.12.16101.72㎡102억 6,000만원신규
2025.12.1460.00㎡81억 5,750만원신규
2025.12.0860.00㎡141억 8,000만원신규

군내면 구읍리 다른 단지

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자주 묻는 질문

포천2차아이파크 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.09.13 전용 60.00㎡ 14층 2억 5,500만원이에요. 최근 12개월 매매 27건의 중간값은 2억 5,500만원이에요.

포천2차아이파크 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 17건의 중간값은 2억 3,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 69%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준