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센트럴파크써밋 실거래가
경기 양평군 양평읍 양근리 738번지 · 2022년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 41건 · 전세 53건감정평가 아님
최근 매매4억 5,000만원2026.09.14 · 전용 80.37㎡ 15층
매매 중간값5억 1,000만원41건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 1,000만원53건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 80㎡)66.1%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 63㎡ 약 19평 | 14건 | 4억 3,300만원 2026.06.22 · 9층 | 4억 3,000만원 | 4억 1,000만원~4억 6,800만원 | 2억 8,350만원 23건 | 66% |
| 80㎡ 약 24평 | 27건 | 4억 5,000만원 2026.09.14 · 15층 | 5억 4,800만원 | 4억 5,000만원~6억 1,500만원 | 3억 6,225만원 30건 | 66% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 80㎡ 매매 중간값 5억 4,800만원, 전세 중간값 3억 6,225만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 41건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.14 | 80.37㎡ | 15 | 4억 5,000만원 | 1,851만원 | 직거래 |
| 2026.08.27 | 80.37㎡ | 4 | 5억 1,000만원 | 2,098만원 | 중개거래 |
| 2026.08.04 | 80.37㎡ | 22 | 6억 1,500만원 | 2,530만원 | 중개거래 |
| 2026.07.28 | 80.37㎡ | 14 | 5억 8,500만원 | 2,406만원 | 중개거래 |
| 2026.07.21 | 80.37㎡ | 3 | 5억 1,000만원 | 2,098만원 | 중개거래 |
| 2026.06.24 | 80.37㎡ | 16 | 5억 3,000만원 | 2,180만원 | 직거래 |
| 2026.06.22 | 63.91㎡ | 9 | 4억 3,300만원 | 2,240만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 80.37㎡ | 5 | 5억 2,000만원 | 2,139만원 | 중개거래 |
| 2026.06.05 | 63.87㎡ | 3 | 4억 2,500만원 | 2,200만원 | 중개거래 |
| 2026.06.01 | 63.87㎡ | 5 | 4억 3,000만원 | 2,226만원 | 중개거래 |
| 2026.05.07 | 63.91㎡ | 12 | 4억 4,000만원 | 2,276만원 | 중개거래 |
| 2026.05.04 | 63.91㎡ | 7 | 4억 2,000만원 | 2,172만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 80.37㎡ | 11 | 5억 6,000만원 | 2,303만원 | 중개거래 |
| 2026.04.17 | 80.37㎡ | 17 | 5억 500만원 | 2,077만원 | 직거래 |
| 2026.04.16 | 80.37㎡ | 12 | 5억 7,000만원 | 2,344만원 | 중개거래 |
| 2026.04.07 | 80.37㎡ | 23 | 5억 9,000만원 | 2,427만원 | 중개거래 |
| 2026.04.06 | 63.87㎡ | 14 | 4억 2,500만원 | 2,200만원 | 중개거래 |
| 2026.04.03 | 80.74㎡ | 9 | 5억 1,800만원 | 2,121만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 80.37㎡ | 10 | 5억 1,000만원 | 2,098만원 | 중개거래 |
| 2026.02.24 | 80.37㎡ | 18 | 5억 5,700만원 | 2,291만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 80.37㎡ | 7 | 5억 2,000만원 | 2,139만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 63.91㎡ | 12 | 4억 5,800만원 | 2,369만원 | 중개거래 |
| 2026.01.28 | 80.37㎡ | 18 | 5억 7,400만원 | 2,361만원 | 중개거래 |
| 2026.01.26 | 63.87㎡ | 4 | 4억 2,000만원 | 2,174만원 | 직거래 |
| 2026.01.10 | 63.87㎡ | 5 | 4억 1,700만원 | 2,158만원 | 중개거래 |
| 2026.01.10 | 63.91㎡ | 11 | 4억 3,000만원 | 2,224만원 | 중개거래 |
| 2026.01.10 | 63.91㎡ | 13 | 4억 3,000만원 | 2,224만원 | 중개거래 |
| 2026.01.10 | 80.37㎡ | 13 | 5억 1,000만원 | 2,098만원 | 중개거래 |
| 2025.12.31 | 80.37㎡ | 22 | 5억 6,000만원 | 2,303만원 | 중개거래 |
| 2025.12.19 | 80.37㎡ | 4 | 5억 2,500만원 | 2,159만원 | 중개거래 |
| 2025.12.18 | 63.87㎡ | 9 | 4억 1,000만원 | 2,122만원 | 중개거래 |
| 2025.12.06 | 63.87㎡ | 21 | 4억 6,800만원 | 2,422만원 | 중개거래 |
| 2025.12.03 | 80.37㎡ | 13 | 4억 9,500만원 | 2,036만원 | 중개거래 |
| 2025.11.28 | 80.74㎡ | 12 | 5억 4,800만원 | 2,244만원 | 중개거래 |
| 2025.11.24 | 80.37㎡ | 10 | 5억 5,000만원 | 2,262만원 | 중개거래 |
| 2025.11.18 | 63.91㎡ | 19 | 4억 3,000만원 | 2,224만원 | 중개거래 |
| 2025.11.10 | 80.37㎡ | 20 | 5억 8,000만원 | 2,386만원 | 직거래 |
| 2025.11.08 | 80.74㎡ | 14 | 5억 3,000만원 | 2,170만원 | 중개거래 |
| 2025.11.05 | 80.37㎡ | 25 | 5억 8,500만원 | 2,406만원 | 중개거래 |
| 2025.11.05 | 80.74㎡ | 19 | 5억 8,000만원 | 2,375만원 | 중개거래 |
| 2025.11.02 | 80.37㎡ | 20 | 5억 8,000만원 | 2,386만원 | 중개거래 |
전세 거래 53건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.13 | 80.37㎡ | 18 | 4억 3,100만원 | 갱신 |
| 2026.08.06 | 63.87㎡ | 2 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.07.24 | 63.91㎡ | 14 | 3억원 | 신규 |
| 2026.07.24 | 63.91㎡ | 14 | 3억원 | 신규 |
| 2026.07.13 | 80.74㎡ | 20 | 3억 5,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.24 | 63.87㎡ | 10 | 2억 8,350만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.21 | 80.37㎡ | 4 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.08 | 80.37㎡ | 4 | 3억원 | 신규 |
| 2026.06.04 | 80.74㎡ | 2 | 2억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.01 | 80.37㎡ | 5 | 3억 3,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.15 | 63.91㎡ | 1 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.05.06 | 63.91㎡ | 7 | 2억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.29 | 80.74㎡ | 23 | 3억 6,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.26 | 80.74㎡ | 4 | 3억 6,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.26 | 80.74㎡ | 25 | 3억 1,900만원 | 갱신 |
| 2026.04.10 | 63.91㎡ | 15 | 3억원 | 신규 |
| 2026.04.07 | 63.87㎡ | 7 | 2억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.28 | 63.87㎡ | 13 | 2억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.21 | 80.74㎡ | 5 | 3억원 | 갱신 |
| 2026.03.20 | 80.37㎡ | 22 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.03.20 | 63.91㎡ | 11 | 3억원 | 신규 |
| 2026.03.18 | 80.74㎡ | 14 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.18 | 80.37㎡ | 25 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.03.15 | 63.87㎡ | 15 | 3억원 | — |
| 2026.02.27 | 80.37㎡ | 20 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.27 | 80.74㎡ | 2 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.02.27 | 80.74㎡ | 19 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.02.27 | 80.37㎡ | 22 | 4억원 | 갱신 |
| 2026.02.14 | 63.87㎡ | 12 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.12 | 63.91㎡ | 2 | 2억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.02.12 | 63.91㎡ | 2 | 2억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.02.11 | 63.87㎡ | 21 | 3억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.06 | 80.37㎡ | 15 | 3억 5,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.31 | 80.37㎡ | 13 | 3억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.28 | 80.74㎡ | 14 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.26 | 63.87㎡ | 16 | 3억원 | 신규 |
| 2026.01.20 | 80.37㎡ | 1 | 2억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.18 | 80.37㎡ | 7 | 3억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.17 | 63.87㎡ | 18 | 3억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.01.17 | 63.87㎡ | 18 | 3억 1,000만원 | 신규 |
양평읍 양근리 다른 단지
자주 묻는 질문
센트럴파크써밋 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.14 전용 80.37㎡ 15층 4억 5,000만원이에요. 최근 12개월 매매 41건의 중간값은 5억 1,000만원이에요.
센트럴파크써밋 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 53건의 중간값은 3억 1,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 80㎡ 기준 전세가율은 약 66%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.