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양평역한라비발디 실거래가
경기 양평군 양평읍 양근리 797번지 · 2023년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 83건 · 전세 119건감정평가 아님
최근 매매5억 700만원2026.10.15 · 전용 84.95㎡ 8층
매매 중간값4억 7,500만원83건 · 최근 12개월
전세 중간값3억원119건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)73.1%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 21건 | 4억원 2026.10.09 · 6층 | 3억 6,000만원 | 3억 1,800만원~4억 1,000만원 | 2억 8,000만원 33건 | 78% |
| 74㎡ 약 22평 | 15건 | 4억 2,800만원 2026.09.02 · 6층 | 4억 3,500만원 | 4억 2,000만원~4억 7,800만원 | 3억 2,800만원 18건 | 75% |
| 84㎡ 약 25평 | 42건 | 5억 700만원 2026.10.15 · 8층 | 5억 600만원 | 4억 2,700만원~5억 6,700만원 | 3억 7,000만원 67건 | 73% |
| 98㎡ 약 30평 | 5건 | 5억 8,000만원 2026.08.28 · 16층 | 6억 500만원 | 5억 5,000만원~6억 5,000만원 | 4억 5,000만원 1건 | 74% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 5억 600만원, 전세 중간값 3억 7,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 83건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 84.95㎡ | 8 | 5억 700만원 | 1,973만원 | 중개거래 |
| 2026.10.12 | 84.48㎡ | 14 | 4억 9,000만원 | 1,917만원 | 중개거래 |
| 2026.10.10 | 84.95㎡ | 7 | 4억 8,700만원 | 1,895만원 | 중개거래 |
| 2026.10.09 | 59.98㎡ | 6 | 4억원 | 2,204만원 | 중개거래 |
| 2026.10.01 | 59.74㎡ | 3 | 3억 6,000만원 | 1,992만원 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | 84.48㎡ | 18 | 4억 7,000만원 | 1,839만원 | 중개거래 |
| 2026.09.13 | 84.48㎡ | 10 | 5억 2,000만원 | 2,035만원 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 84.95㎡ | 8 | 5억 2,500만원 | 2,043만원 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 59.74㎡ | 6 | 3억 6,300만원 | 2,009만원 | 중개거래 |
| 2026.09.04 | 84.48㎡ | 7 | 4억 8,000만원 | 1,878만원 | 중개거래 |
| 2026.09.02 | 74.40㎡ | 6 | 4억 2,800만원 | 1,902만원 | 중개거래 |
| 2026.08.28 | 98.66㎡ | 16 | 5억 8,000만원 | 1,943만원 | 중개거래 |
| 2026.08.15 | 84.48㎡ | 18 | 5억 1,000만원 | 1,996만원 | 중개거래 |
| 2026.08.07 | 59.74㎡ | 8 | 3억 6,000만원 | 1,992만원 | 중개거래 |
| 2026.08.04 | 59.74㎡ | 10 | 3억 7,500만원 | 2,075만원 | 중개거래 |
| 2026.08.01 | 84.48㎡ | 6 | 4억 7,500만원 | 1,859만원 | 중개거래 |
| 2026.07.28 | 84.48㎡ | 4 | 5억 3,700만원 | 2,101만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 59.74㎡ | 6 | 3억 4,500만원 | 1,909만원 | 중개거래 |
| 2026.07.24 | 84.95㎡ | 19 | 4억 7,000만원 | 1,829만원 | 중개거래 |
| 2026.07.21 | 59.74㎡ | 3 | 3억 6,000만원 | 1,992만원 | 중개거래 |
| 2026.07.18 | 74.40㎡ | 7 | 4억 3,000만원 | 1,911만원 | 중개거래 |
| 2026.07.15 | 74.40㎡ | 7 | 4억 3,000만원 | 1,911만원 | 중개거래 |
| 2026.07.15 | 84.48㎡ | 15 | 5억 6,700만원 | 2,219만원 | 중개거래 |
| 2026.07.13 | 84.48㎡ | 2 | 4억 8,500만원 | 1,898만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 59.74㎡ | 20 | 4억 700만원 | 2,252만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 84.48㎡ | 5 | 5억 2,000만원 | 2,035만원 | 중개거래 |
| 2026.06.29 | 59.98㎡ | 18 | 4억 1,000만원 | 2,260만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 59.74㎡ | 15 | 3억 6,000만원 | 1,992만원 | 중개거래 |
| 2026.06.01 | 74.40㎡ | 10 | 4억 7,500만원 | 2,111만원 | 중개거래 |
| 2026.05.26 | 74.40㎡ | 6 | 4억 6,800만원 | 2,080만원 | 중개거래 |
| 2026.05.19 | 84.48㎡ | 14 | 5억 700만원 | 1,984만원 | 중개거래 |
| 2026.05.17 | 74.40㎡ | 20 | 4억 2,000만원 | 1,866만원 | 중개거래 |
| 2026.05.14 | 84.48㎡ | 13 | 5억원 | 1,956만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 84.95㎡ | 7 | 5억 500만원 | 1,965만원 | 중개거래 |
| 2026.05.05 | 84.48㎡ | 14 | 5억 3,800만원 | 2,105만원 | 중개거래 |
| 2026.05.04 | 84.48㎡ | 16 | 5억 4,300만원 | 2,125만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 84.95㎡ | 2 | 4억 7,500만원 | 1,848만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 84.48㎡ | 2 | 4억 9,000만원 | 1,917만원 | 중개거래 |
| 2026.04.27 | 84.48㎡ | 6 | 5억 1,000만원 | 1,996만원 | 중개거래 |
| 2026.04.27 | 59.74㎡ | 7 | 3억 6,300만원 | 2,009만원 | 중개거래 |
| 2026.04.26 | 84.48㎡ | 5 | 5억 1,000만원 | 1,996만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 84.48㎡ | 17 | 5억 2,000만원 | 2,035만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 84.48㎡ | 13 | 5억 4,000만원 | 2,113만원 | 중개거래 |
| 2026.04.13 | 84.48㎡ | 20 | 5억 4,000만원 | 2,113만원 | 중개거래 |
| 2026.04.12 | 84.95㎡ | 8 | 4억 7,800만원 | 1,860만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 84.48㎡ | 2 | 4억 5,000만원 | 1,761만원 | 직거래 |
| 2026.04.04 | 74.40㎡ | 5 | 4억 2,000만원 | 1,866만원 | 중개거래 |
| 2026.04.01 | 59.74㎡ | 6 | 3억 1,800만원 | 1,760만원 | 직거래 |
| 2026.03.30 | 59.98㎡ | 3 | 3억 5,500만원 | 1,956만원 | 중개거래 |
| 2026.03.26 | 59.74㎡ | 11 | 3억 8,000만원 | 2,103만원 | 중개거래 |
| 2026.03.25 | 84.95㎡ | 10 | 5억 1,000만원 | 1,985만원 | 중개거래 |
| 2026.03.13 | 84.95㎡ | 13 | 5억 800만원 | 1,977만원 | 중개거래 |
| 2026.03.08 | 74.40㎡ | 15 | 4억 5,800만원 | 2,035만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 59.74㎡ | 3 | 3억 5,000만원 | 1,937만원 | 중개거래 |
| 2026.03.06 | 74.40㎡ | 9 | 4억 2,200만원 | 1,875만원 | 중개거래 |
| 2026.03.01 | 84.95㎡ | 1 | 4억 2,700만원 | 1,662만원 | 중개거래 |
| 2026.02.10 | 59.74㎡ | 5 | 3억 4,000만원 | 1,881만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 74.40㎡ | 3 | 4억 7,800만원 | 2,124만원 | 중개거래 |
| 2026.02.06 | 59.74㎡ | 10 | 3억 5,400만원 | 1,959만원 | 중개거래 |
| 2026.02.01 | 84.48㎡ | 3 | 5억 1,800만원 | 2,027만원 | 중개거래 |
전세 거래 119건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 84.48㎡ | 19 | 4억원 | 신규 |
| 2026.10.02 | 98.66㎡ | 19 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.29 | 84.48㎡ | 16 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.09.12 | 84.95㎡ | 19 | 4억 2,500만원 | 신규 |
| 2026.09.09 | 84.95㎡ | 3 | 4억원 | 신규 |
| 2026.09.03 | 84.48㎡ | 3 | 4억원 | 신규 |
| 2026.08.22 | 59.74㎡ | 9 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.08.19 | 84.48㎡ | 11 | 4억원 | 신규 |
| 2026.08.15 | 59.74㎡ | 1 | 2억 4,150만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.15 | 84.95㎡ | 7 | 4억원 | 신규 |
| 2026.08.14 | 84.48㎡ | 13 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.08.14 | 84.48㎡ | 13 | 3억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.08.11 | 59.74㎡ | 14 | 3억원 | 신규 |
| 2026.08.11 | 84.48㎡ | 9 | 4억원 | 신규 |
| 2026.08.08 | 84.48㎡ | 16 | 3억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.08.04 | 59.98㎡ | 17 | 2억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.04 | 59.74㎡ | 3 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.08.01 | 84.48㎡ | 19 | 4억원 | 신규 |
| 2026.07.24 | 84.95㎡ | 19 | 2억원 | 신규 |
| 2026.07.21 | 59.74㎡ | 10 | 2억 8,500만원 | 신규 |
| 2026.07.17 | 84.48㎡ | 3 | 2억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.16 | 84.48㎡ | 8 | 4억원 | 신규 |
| 2026.07.12 | 59.74㎡ | 3 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.07.03 | 84.95㎡ | 7 | 4억원 | 신규 |
| 2026.06.17 | 74.40㎡ | 4 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.06.17 | 59.98㎡ | 7 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.06.02 | 59.74㎡ | 12 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.05.17 | 59.74㎡ | 2 | 2억 4,150만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.14 | 74.40㎡ | 11 | 3억원 | 신규 |
| 2026.05.09 | 84.48㎡ | 1 | 2억 9,400만원 | — |
| 2026.05.03 | 59.98㎡ | 3 | 3억원 | 신규 |
| 2026.04.30 | 59.98㎡ | 8 | 3억원 | — |
| 2026.04.30 | 59.98㎡ | 8 | 3억원 | 신규 |
| 2026.04.30 | 59.98㎡ | 8 | 3억원 | 신규 |
| 2026.04.29 | 84.95㎡ | 2 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.04.15 | 84.95㎡ | 16 | 4억원 | 신규 |
| 2026.04.15 | 84.95㎡ | 6 | 3억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.04.12 | 84.48㎡ | 11 | 4억원 | 신규 |
| 2026.04.10 | 84.95㎡ | 7 | 4억원 | 신규 |
| 2026.04.10 | 84.95㎡ | 14 | 2억 7,000만원 | 갱신 |
양평읍 양근리 다른 단지
자주 묻는 질문
양평역한라비발디 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.15 전용 84.95㎡ 8층 5억 700만원이에요. 최근 12개월 매매 83건의 중간값은 4억 7,500만원이에요.
양평역한라비발디 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 119건의 중간값은 3억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 73%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.