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장자마을부영(275-7단지) 실거래가

충북 청주시 상당구 금천동 275번지 · 2001년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 45건 · 전세 17건감정평가 아님
최근 매매1억 7,350만원2026.09.12 · 전용 59.30㎡ 12층
매매 중간값1억 3,000만원45건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 1,000만원17건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 48㎡)89.3%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

장자마을부영(275-7단지) 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
48㎡ 약 15평27건1억 1,700만원 2026.08.25 · 13층1억 2,100만원1억 150만원~1억 3,800만원1억 800만원 10건89%
59㎡ 약 18평18건1억 7,350만원 2026.09.12 · 12층1억 6,250만원1억 5,000만원~1억 8,500만원1억 4,500만원 7건89%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.11909만원 · 3건
25.12937만원 · 9건
26.01810만원 · 4건
26.02892만원 · 4건
26.03833만원 · 5건
26.04827만원 · 5건
26.05857만원 · 4건
26.06849만원 · 2건
26.07886만원 · 4건
26.08820만원 · 3건
26.09930만원 · 2건
26.10—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 48㎡ 매매 중간값 1억 2,100만원, 전세 중간값 1억 800만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 45건

장자마을부영(275-7단지) 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.09.1259.30㎡121억 7,350만원967만원중개거래
2026.09.0759.30㎡151억 6,000만원892만원중개거래
2026.08.2548.39㎡131억 1,700만원799만원중개거래
2026.08.1048.39㎡51억 2,000만원820만원중개거래
2026.08.0359.30㎡71억 5,800만원881만원중개거래
2026.07.3148.39㎡91억 2,650만원864만원중개거래
2026.07.2959.30㎡51억 6,000만원892만원중개거래
2026.07.2248.39㎡131억 3,800만원943만원중개거래
2026.07.1859.30㎡71억 5,800만원881만원중개거래
2026.06.1659.30㎡51억 5,500만원864만원중개거래
2026.06.0248.39㎡71억 2,200만원833만원중개거래
2026.05.3159.30㎡41억 5,750만원878만원중개거래
2026.05.2748.39㎡41억 2,900만원881만원중개거래
2026.05.2559.30㎡31억 5,000만원836만원중개거래
2026.05.1648.39㎡31억 1,800만원806만원중개거래
2026.04.2648.39㎡141억 2,500만원854만원중개거래
2026.04.1948.39㎡111억 1,800만원806만원중개거래
2026.04.1359.30㎡31억 6,300만원909만원중개거래
2026.04.1348.39㎡11억 400만원710만원중개거래
2026.04.0348.39㎡61억 2,100만원827만원중개거래
2026.03.2748.39㎡111억 2,000만원820만원중개거래
2026.03.2648.39㎡81억 2,600만원861만원중개거래
2026.03.1348.39㎡41억 1,500만원786만원직거래
2026.03.1148.39㎡61억 3,000만원888만원중개거래
2026.03.1048.39㎡81억 2,200만원833만원중개거래
2026.02.0948.39㎡101억 3,400만원915만원중개거래
2026.02.0548.39㎡71억 2,700만원868만원중개거래
2026.02.0259.30㎡81억 7,000만원948만원직거래
2026.02.0248.39㎡21억 150만원693만원중개거래
2026.01.2448.39㎡51억 1,800만원806만원중개거래
2026.01.2348.39㎡61억 1,700만원799만원중개거래
2026.01.0559.30㎡151억 5,950만원889만원중개거래
2026.01.0348.39㎡101억 1,900만원813만원중개거래
2025.12.2748.39㎡91억 3,000만원888만원중개거래
2025.12.2159.30㎡151억 8,500만원1,031만원중개거래
2025.12.2159.30㎡61억 8,100만원1,009만원중개거래
2025.12.2148.39㎡31억 2,900만원881만원중개거래
2025.12.1348.39㎡101억 2,000만원820만원중개거래
2025.12.1159.30㎡61억 6,200만원903만원중개거래
2025.12.1059.30㎡121억 7,000만원948만원중개거래
2025.12.0559.30㎡61억 7,500만원976만원직거래
2025.12.0259.30㎡61억 6,800만원937만원중개거래
2025.11.1548.39㎡81억 3,300만원909만원중개거래
2025.11.1448.39㎡41억 1,900만원813만원중개거래
2025.11.1059.30㎡121억 7,000만원948만원중개거래

전세 거래 17건

장자마을부영(275-7단지) 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.07.1348.39㎡111억 500만원신규
2026.06.1348.39㎡111억 700만원신규
2026.06.0459.30㎡11억 4,500만원신규
2026.06.0159.30㎡141억 4,500만원갱신 · 갱신권
2026.05.3159.30㎡81억 3,650만원신규
2026.05.3159.30㎡81억 3,650만원신규
2026.03.2048.39㎡31억 800만원갱신 · 갱신권
2026.03.2048.39㎡131억 800만원갱신 · 갱신권
2026.03.1448.39㎡61억 1,000만원갱신
2026.03.1448.39㎡61억 1,000만원갱신
2026.03.1359.30㎡61억 5,550만원갱신
2026.02.2359.30㎡111억 6,000만원신규
2026.01.2648.39㎡151억 500만원신규
2026.01.0248.39㎡31억 800만원신규
2025.12.1259.30㎡141억 3,700만원갱신 · 갱신권
2025.11.1848.39㎡71억 500만원신규
2025.11.1548.39㎡61억 800만원신규

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자주 묻는 질문

장자마을부영(275-7단지) 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.09.12 전용 59.30㎡ 12층 1억 7,350만원이에요. 최근 12개월 매매 45건의 중간값은 1억 3,000만원이에요.

장자마을부영(275-7단지) 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 17건의 중간값은 1억 1,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 48㎡ 기준 전세가율은 약 89%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준