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장자마을현대(2단지) 실거래가

충북 청주시 상당구 금천동 270번지 · 2002년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 32건 · 전세 9건감정평가 아님
최근 매매2억 600만원2026.10.10 · 전용 74.96㎡ 10층
매매 중간값2억 1,900만원32건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 8,500만원9건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)91.7%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

장자마을현대(2단지) 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
74㎡ 약 22평10건2억 600만원 2026.10.10 · 10층2억 800만원1억 8,500만원~2억 2,800만원1억 8,000만원 6건87%
84㎡ 약 25평22건2억 1,000만원 2026.08.10 · 2층2억 2,350만원2억 1,000만원~2억 6,100만원2억 500만원 3건92%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.11912만원 · 2건
25.12893만원 · 4건
26.01904만원 · 3건
26.02915만원 · 3건
26.03864만원 · 3건
26.04849만원 · 5건
26.05870만원 · 4건
26.06896만원 · 3건
26.07892만원 · 1건
26.08818만원 · 1건
26.09970만원 · 2건
26.10908만원 · 1건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 2억 2,350만원, 전세 중간값 2억 500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 32건

장자마을현대(2단지) 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.1074.96㎡102억 600만원908만원중개거래
2026.09.1074.96㎡42억 2,000만원970만원중개거래
2026.09.0974.96㎡52억 2,000만원970만원중개거래
2026.08.1084.89㎡22억 1,000만원818만원중개거래
2026.07.2384.89㎡82억 2,900만원892만원중개거래
2026.06.3074.96㎡82억 1,000만원926만원중개거래
2026.06.1884.89㎡92억 3,000만원896만원중개거래
2026.06.1684.89㎡22억 2,500만원876만원직거래
2026.05.2184.89㎡22억 1,000만원818만원중개거래
2026.05.1984.89㎡32억 4,600만원958만원중개거래
2026.05.1084.89㎡42억 1,500만원837만원중개거래
2026.05.0984.89㎡62억 3,200만원903만원중개거래
2026.04.2484.89㎡32억 1,500만원837만원중개거래
2026.04.1884.89㎡22억 1,800만원849만원중개거래
2026.04.1784.89㎡112억 2,000만원857만원직거래
2026.04.1384.89㎡22억 1,800만원849만원중개거래
2026.04.0384.89㎡42억 5,000만원974만원직거래
2026.03.2174.96㎡102억 1,800만원961만원중개거래
2026.03.1084.89㎡52억 2,200만원864만원중개거래
2026.03.0774.96㎡11억 8,500만원816만원직거래
2026.02.2584.89㎡52억 3,500만원915만원중개거래
2026.02.2074.96㎡41억 9,500만원860만원중개거래
2026.02.1384.89㎡122억 4,100만원938만원중개거래
2026.01.2774.96㎡102억 500만원904만원직거래
2026.01.2684.89㎡22억 1,000만원818만원중개거래
2026.01.0284.89㎡142억 6,100만원1,016만원중개거래
2025.12.2784.89㎡92억 3,000만원896만원중개거래
2025.12.1774.96㎡12억 200만원891만원중개거래
2025.12.1684.89㎡112억 3,300만원907만원중개거래
2025.12.0684.89㎡52억 1,300만원829만원중개거래
2025.11.2374.96㎡102억 2,800만원1,006만원중개거래
2025.11.0484.89㎡72억 1,000만원818만원중개거래

전세 거래 9건

장자마을현대(2단지) 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.08.0974.96㎡11억 6,800만원신규
2026.08.0974.96㎡11억 8,500만원신규
2026.06.1284.89㎡132억원신규
2026.05.1274.96㎡51억 5,000만원신규
2026.02.0474.96㎡51억 8,600만원신규
2026.02.0384.89㎡82억 700만원갱신 · 갱신권
2025.12.1474.96㎡141억 8,000만원신규
2025.11.2484.89㎡32억 500만원갱신 · 갱신권
2025.11.1274.96㎡101억 8,000만원신규

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자주 묻는 질문

장자마을현대(2단지) 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.10 전용 74.96㎡ 10층 2억 600만원이에요. 최근 12개월 매매 32건의 중간값은 2억 1,900만원이에요.

장자마을현대(2단지) 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 9건의 중간값은 1억 8,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 92%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준