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산남퀸덤아파트 실거래가

충북 청주시 서원구 산남동 671번지 · 2007년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 26건 · 전세 29건감정평가 아님
최근 매매2억 5,700만원2026.10.12 · 전용 84.93㎡ 3층
매매 중간값2억 7,250만원26건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 5,400만원29건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)93.2%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

산남퀸덤아파트 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
84㎡ 약 25평26건2억 5,700만원 2026.10.12 · 3층2억 7,250만원2억 5,000만원~3억 1,500만원2억 5,400만원 29건93%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.111,086만원 · 2건
25.121,061만원 · 2건
26.011,065만원 · 2건
26.021,193만원 · 2건
26.031,055만원 · 8건
26.041,082만원 · 1건
26.05—
26.061,039만원 · 3건
26.071,031만원 · 2건
26.081,012만원 · 2건
26.091,031만원 · 1건
26.101,000만원 · 1건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 2억 7,250만원, 전세 중간값 2억 5,400만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 26건

산남퀸덤아파트 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.1284.93㎡32억 5,700만원1,000만원중개거래
2026.09.1484.93㎡32억 6,500만원1,031만원중개거래
2026.08.2284.93㎡62억 7,000만원1,051만원중개거래
2026.08.1984.93㎡102억 5,000만원973만원직거래
2026.07.1184.93㎡92억 8,000만원1,090만원중개거래
2026.07.0184.93㎡122억 5,000만원973만원중개거래
2026.06.2684.93㎡22억 6,700만원1,039만원중개거래
2026.06.1184.93㎡82억 8,000만원1,090만원직거래
2026.06.1184.93㎡52억 5,500만원993만원중개거래
2026.04.2484.93㎡112억 7,800만원1,082만원직거래
2026.03.3184.93㎡122억 7,600만원1,074만원직거래
2026.03.2984.93㎡32억 5,000만원973만원중개거래
2026.03.2884.93㎡12억 7,500만원1,070만원중개거래
2026.03.2184.93㎡92억 8,300만원1,102만원중개거래
2026.03.1984.93㎡32억 6,500만원1,031만원중개거래
2026.03.1484.93㎡92억 6,700만원1,039만원중개거래
2026.03.1484.93㎡112억 5,875만원1,007만원직거래
2026.03.0584.93㎡112억 9,000만원1,129만원중개거래
2026.02.2484.93㎡112억 9,800만원1,160만원중개거래
2026.02.2484.93㎡123억 1,500만원1,226만원중개거래
2026.01.2284.93㎡112억 8,300만원1,102만원중개거래
2026.01.0884.93㎡122억 6,400만원1,028만원중개거래
2025.12.0884.93㎡122억 9,500만원1,148만원직거래
2025.12.0284.93㎡32억 5,000만원973만원중개거래
2025.11.2284.93㎡62억 7,500만원1,070만원중개거래
2025.11.1284.93㎡32억 8,300만원1,102만원중개거래

전세 거래 29건

산남퀸덤아파트 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.09.0784.93㎡112억 5,400만원신규
2026.08.1084.93㎡82억 5,400만원신규
2026.08.0884.93㎡102억 5,200만원신규
2026.08.0884.93㎡102억 5,400만원신규
2026.08.0584.93㎡52억 4,500만원—
2026.08.0584.93㎡52억 4,500만원신규
2026.08.0584.93㎡52억 4,500만원갱신 · 갱신권
2026.08.0284.93㎡32억 5,200만원갱신 · 갱신권
2026.08.0284.93㎡32억 5,400만원갱신 · 갱신권
2026.06.1884.93㎡72억 5,400만원신규
2026.05.3184.93㎡142억 5,425만원갱신 · 갱신권
2026.04.1084.93㎡82억 5,400만원신규
2026.04.1084.93㎡82억 5,400만원신규
2026.03.2984.93㎡102억 5,000만원—
2026.03.2984.93㎡102억 5,000만원신규
2026.03.2784.93㎡102억 4,000만원신규
2026.03.0984.93㎡52억 5,000만원신규
2026.03.0584.93㎡52억 5,500만원신규
2026.02.0684.93㎡122억 5,200만원갱신
2026.02.0284.93㎡112억 5,200만원신규
2026.02.0284.93㎡112억 5,200만원신규
2026.02.0284.93㎡112억 5,200만원신규
2026.01.1784.93㎡72억 5,500만원신규
2026.01.1584.93㎡102억 7,000만원갱신
2025.12.2984.93㎡62억 7,000만원갱신
2025.12.2384.93㎡102억 5,000만원신규
2025.12.0684.93㎡42억 5,500만원신규
2025.11.1084.93㎡42억 5,500만원신규
2025.11.0984.93㎡112억 5,500만원신규

산남동 다른 단지

청주시 서원구 산남동 아파트 시세 · 충북 청주시 서원구 아파트 시세

자주 묻는 질문

산남퀸덤아파트 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.12 전용 84.93㎡ 3층 2억 5,700만원이에요. 최근 12개월 매매 26건의 중간값은 2억 7,250만원이에요.

산남퀸덤아파트 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 29건의 중간값은 2억 5,400만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 93%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준