내 집·땅 점검 · 셈벗
충북 청주시 서원구 아파트 시세
국토교통부 실거래가 신고 자료로 본 최근 6개월(2026.05~2026.10) 아파트 매매·전세 중간값과 법정동별 시세, 빌라·오피스텔 실거래가예요. 2026년 10월 기준, 매일 갱신해요.
일부 달(2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10)은 불러오지 못해 나머지 달로 계산했어요.
달별 아파트 거래량·시세 2026.05~2026.10
매매 거래량
| 계약 월 | 매매 건수 | 매매 평당 중간값 | 전세 건수 | 전세 평당 중간값 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 208 | 977만원 | 132 | 851만원 |
| 2026.06 | 213 | 861만원 | 111 | 877만원 |
| 2026.07 | 196 | 999만원 | 129 | 847만원 |
| 2026.08 | 195 | 973만원 | 105 | 799만원 |
| 2026.09 | 142 | 964만원 | 65 | 812만원 |
| 2026.10 | 87 | 898만원 | 33 | 806만원 |
최근 달은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적게 보일 수 있어요.
법정동별 아파트 시세 최근 6개월
| 법정동 | 매매 | 평당 중간값 | 매매 중간값 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 개신동 | 208건 | 869만원 | 1억 6,400만원 | 1억 5,700만원 | 101% |
| 분평동 | 204건 | 764만원 | 1억 4,750만원 | 1억 2,775만원 | 91% |
| 모충동 | 151건 | 778만원 | 1억 4,300만원 | 2억 5,000만원 | 143% |
| 산남동 | 122건 | 1,096만원 | 2억 6,600만원 | 2억 5,400만원 | 93% |
| 수곡동 | 121건 | 691만원 | 1억 3,450만원 | 8,000만원 | 73% |
| 사직동 | 96건 | 1,175만원 | 3억 1,200만원 | 2억 4,000만원 | 68% |
| 성화동 | 51건 | 1,213만원 | 3억 5,800만원 | 2억 7,900만원 | 90% |
| 사창동 | 27건 | 749만원 | 1억 2,300만원 | 1억 3,500만원 | 144% |
| 남이면 가마리 | 25건 | 1,309만원 | 3억 3,000만원 | 2억 7,700만원 | 85% |
| 죽림동 | 20건 | 1,007만원 | 1억 6,525만원 | 1억 3,548만원 | 84% |
| 남이면 척북리 | 16건 | 221만원 | 2,450만원 | 6,350만원 | 159% |
거래 많은 아파트 단지 최근 6개월
| 단지 | 법정동 | 매매 | 매매 중간값 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 청주모충LH트릴로채 | 모충동 | 58건 | 3억 4,075만원 | 3억 3,000만원 2026.10.18 · 74㎡ |
| 부영사랑으로 | 산남동 | 39건 | 2억원 | 2억 1,000만원 2026.10.10 · 59㎡ |
| 휴먼시아 | 개신동 | 39건 | 1억 3,400만원 | 1억 1,000만원 2026.10.12 · 49㎡ |
| 더샵청주퍼스트파크 | 수곡동 | 37건 | 4억원 | 4억 5,000만원 2026.09.20 · 84㎡ |
| 주공뜨란채 | 개신동 | 36건 | 1억 6,950만원 | 1억 7,500만원 2026.10.20 · 59㎡ |
| 분평주공2 | 분평동 | 29건 | 1억 2,500만원 | 1억 3,000만원 2026.10.14 · 59㎡ |
| 일신베네스트 | 모충동 | 28건 | 3,500만원 | 3,800만원 2026.09.28 · 30㎡ |
| 청주개신푸르지오 | 개신동 | 28건 | 2억 7,900만원 | 2억 7,000만원 2026.10.16 · 84㎡ |
| 푸르지오캐슬(401~413) | 사직동 | 26건 | 3억 1,900만원 | 3억 3,200만원 2026.09.30 · 84㎡ |
| 청주가마힐데스하임 | 남이면 가마리 | 25건 | 3억 3,000만원 | 3억 4,500만원 2026.10.05 · 84㎡ |
| 푸르지오캐슬(101~117) | 사직동 | 24건 | 3억 1,550만원 | 3억 1,700만원 2026.10.02 · 84㎡ |
| 대우푸르지오 | 산남동 | 23건 | 2억 9,500만원 | 2억 8,700만원 2026.10.19 · 84㎡ |
| 성화호반베르디움 | 성화동 | 21건 | 3억 6,000만원 | 3억 6,000만원 2026.10.11 · 84㎡ |
| 청주가경3주공 | 죽림동 | 20건 | 1억 6,525만원 | 1억 7,300만원 2026.10.15 · 59㎡ |
| 분평주공3 | 분평동 | 19건 | 1억 3,000만원 | 1억 3,800만원 2026.10.14 · 59㎡ |
빌라(연립·다세대)·오피스텔 시세 최근 6개월
| 유형 | 매매 | 평당 중간값 | 매매 중간값 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 빌라(연립·다세대) | 0건 | — | — | 7,600만원 5건 | — |
| 오피스텔 | 21건 | 473만원 | 5,000만원 | 1억 3,500만원 20건 | 161% |
빌라는 시세 자료가 적고 건물마다 차이가 커요. 전세 계약 전에는 건축물대장에서 근생·위반건축물 여부를 꼭 확인하세요.
내 조건으로 점검하기
단지명·면적·기간을 바꿔 다시 보려면 내 집·땅 점검 시세 점검을, 전세 계약 전이라면 이 시세로 깡통전세 위험 계산을 해 보세요. 건축물대장(근생·위반건축물)과 용도지역도 같은 곳에서 확인해요.
관련: 은행별 전세자금대출 금리 · 은행별 주택담보대출 금리 · 주택 취득세 표 · 전월세 전환 계산
법정동 전체
충청북도 다른 시·군·구
자주 묻는 질문
충북 청주시 서원구 아파트 평당 시세는 얼마인가요?
최근 6개월(2026.05~2026.10) 신고된 아파트 매매 1,041건의 ㎡당 중간값은 286만원, 평당 946만원이에요. 매매가 중간값은 1억 8,500만원이에요. 단지·면적·층에 따라 차이가 커요.
충북 청주시 서원구 아파트 전세가율은?
같은 기간 아파트 전세(월세 0원) 575건의 ㎡당 중간값을 매매 ㎡당 중간값으로 나눈 추정 전세가율은 88.9%예요. 전세 중간값은 1억 6,000만원이에요. 개별 집의 전세가율은 그 집 시세로 따로 계산해야 해요.
충북 청주시 서원구 빌라 시세는요?
최근 6개월 신고된 연립·다세대 매매가 없어요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매·전월세, 연립다세대 매매·전월세, 오피스텔 매매·전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.