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청주센트럴리슈빌DS 실거래가
충북 청주시 서원구 사창동 180-1번지 · 2023년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 9건 · 전세 11건감정평가 아님
최근 매매1억 5,000만원2026.08.08 · 전용 41.43㎡ 32층
매매 중간값1억 5,000만원9건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 3,000만원11건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 41㎡)86.7%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27㎡ 약 8평 | 0건 | — | — | — | 1억원 2건 | — |
| 37㎡ 약 11평 | 4건 | 1억 5,500만원 2026.05.27 · 25층 | 1억 5,650만원 | 1억 4,300만원~1억 5,900만원 | 1억 3,250만원 6건 | 85% |
| 41㎡ 약 12평 | 5건 | 1억 5,000만원 2026.08.08 · 32층 | 1억 5,000만원 | 1억 5,000만원~1억 5,250만원 | 1억 3,000만원 3건 | 87% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 41㎡ 매매 중간값 1억 5,000만원, 전세 중간값 1억 3,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 9건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.08 | 41.43㎡ | 32 | 1억 5,000만원 | 1,197만원 | 중개거래 |
| 2026.06.25 | 41.43㎡ | 14 | 1억 5,000만원 | 1,197만원 | 중개거래 |
| 2026.05.27 | 37.93㎡ | 25 | 1억 5,500만원 | 1,351만원 | 중개거래 |
| 2026.04.22 | 41.43㎡ | 24 | 1억 5,000만원 | 1,197만원 | 중개거래 |
| 2026.03.05 | 37.93㎡ | 30 | 1억 4,300만원 | 1,246만원 | 중개거래 |
| 2026.01.17 | 37.93㎡ | 26 | 1억 5,900만원 | 1,386만원 | 중개거래 |
| 2026.01.07 | 37.93㎡ | 17 | 1억 5,800만원 | 1,377만원 | 중개거래 |
| 2025.12.29 | 41.43㎡ | 4 | 1억 5,000만원 | 1,197만원 | 중개거래 |
| 2025.11.28 | 41.43㎡ | 16 | 1억 5,250만원 | 1,217만원 | 중개거래 |
전세 거래 11건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.13 | 41.43㎡ | 33 | 1억 3,500만원 | 신규 |
| 2026.08.01 | 27.21㎡ | 29 | 1억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.07.20 | 37.93㎡ | 32 | 1억 3,500만원 | 신규 |
| 2026.07.20 | 37.93㎡ | 32 | 1억 3,500만원 | 신규 |
| 2026.07.20 | 37.93㎡ | 32 | 1억 3,950만원 | 신규 |
| 2026.03.30 | 37.93㎡ | 12 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.03.04 | 27.21㎡ | 24 | 9,000만원 | 신규 |
| 2026.02.19 | 37.93㎡ | 27 | 1억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.02.07 | 41.43㎡ | 22 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.01.21 | 37.93㎡ | 23 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.12.16 | 41.43㎡ | 6 | 1억 3,000만원 | 신규 |
사창동 다른 단지
자주 묻는 질문
청주센트럴리슈빌DS 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.08.08 전용 41.43㎡ 32층 1억 5,000만원이에요. 최근 12개월 매매 9건의 중간값은 1억 5,000만원이에요.
청주센트럴리슈빌DS 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 11건의 중간값은 1억 3,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 41㎡ 기준 전세가율은 약 87%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.