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청주가경아이파크3단지 실거래가
충북 청주시 흥덕구 가경동 2276번지 · 2021년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 50건 · 전세 30건감정평가 아님
최근 매매9억 6,200만원2026.10.12 · 전용 105.64㎡ 8층
매매 중간값7억 6,150만원50건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 7,000만원30건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)63.9%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ 약 25평 | 30건 | 8억 1,000만원 2026.09.18 · 9층 | 7억 2,000만원 | 6억 4,700만원~8억 1,000만원 | 4억 6,000만원 21건 | 64% |
| 105㎡ 약 32평 | 20건 | 9억 6,200만원 2026.10.12 · 8층 | 8억 9,250만원 | 7억 3,500만원~9억 6,200만원 | 5억 4,000만원 9건 | 61% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 7억 2,000만원, 전세 중간값 4억 6,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 50건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 105.64㎡ | 8 | 9억 6,200만원 | 3,010만원 | 중개거래 |
| 2026.09.28 | 105.64㎡ | 13 | 9억 4,800만원 | 2,967만원 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 105.64㎡ | 29 | 9억 5,500만원 | 2,988만원 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | 84.84㎡ | 9 | 8억 1,000만원 | 3,156만원 | 중개거래 |
| 2026.09.17 | 105.64㎡ | 9 | 9억 6,000만원 | 3,004만원 | 중개거래 |
| 2026.09.15 | 105.64㎡ | 4 | 9억 700만원 | 2,838만원 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 105.64㎡ | 2 | 8억 8,500만원 | 2,769만원 | 중개거래 |
| 2026.09.04 | 84.97㎡ | 10 | 8억 300만원 | 3,124만원 | 중개거래 |
| 2026.07.30 | 84.84㎡ | 10 | 7억 8,500만원 | 3,059만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 84.84㎡ | 6 | 7억 6,000만원 | 2,961만원 | 중개거래 |
| 2026.07.02 | 105.64㎡ | 24 | 9억 2,000만원 | 2,879만원 | 중개거래 |
| 2026.06.29 | 105.64㎡ | 16 | 9억 3,800만원 | 2,935만원 | 중개거래 |
| 2026.06.29 | 84.84㎡ | 4 | 7억 6,300만원 | 2,973만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 105.64㎡ | 12 | 9억 3,000만원 | 2,910만원 | 중개거래 |
| 2026.06.26 | 84.97㎡ | 21 | 7억 5,000만원 | 2,918만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 84.99㎡ | 9 | 7억 5,700만원 | 2,944만원 | 중개거래 |
| 2026.05.31 | 84.84㎡ | 17 | 7억 6,500만원 | 2,981만원 | 중개거래 |
| 2026.05.31 | 105.64㎡ | 29 | 8억 9,500만원 | 2,801만원 | 중개거래 |
| 2026.05.28 | 105.64㎡ | 4 | 8억 3,500만원 | 2,613만원 | 중개거래 |
| 2026.05.28 | 105.64㎡ | 2 | 8억 8,800만원 | 2,779만원 | 중개거래 |
| 2026.05.26 | 84.84㎡ | 19 | 7억 5,500만원 | 2,942만원 | 중개거래 |
| 2026.05.26 | 84.84㎡ | 7 | 7억 4,500만원 | 2,903만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 105.64㎡ | 26 | 9억 1,000만원 | 2,848만원 | 중개거래 |
| 2026.05.19 | 105.64㎡ | 21 | 8억 9,000만원 | 2,785만원 | 중개거래 |
| 2026.05.10 | 105.64㎡ | 7 | 8억 4,500만원 | 2,644만원 | 중개거래 |
| 2026.05.10 | 84.99㎡ | 24 | 7억 4,500만원 | 2,898만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 84.97㎡ | 3 | 6억 7,000만원 | 2,607만원 | 중개거래 |
| 2026.04.30 | 105.64㎡ | 7 | 8억 4,800만원 | 2,654만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 84.84㎡ | 22 | 7억 6,500만원 | 2,981만원 | 중개거래 |
| 2026.04.23 | 84.99㎡ | 17 | 7억 4,500만원 | 2,898만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 84.97㎡ | 3 | 6억 8,000만원 | 2,646만원 | 중개거래 |
| 2026.03.20 | 84.84㎡ | 20 | 7억 3,500만원 | 2,864만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 84.84㎡ | 5 | 6억 7,000만원 | 2,611만원 | 중개거래 |
| 2026.02.14 | 84.84㎡ | 20 | 7억 3,000만원 | 2,844만원 | 중개거래 |
| 2026.02.05 | 84.99㎡ | 8 | 6억 6,000만원 | 2,567만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 84.99㎡ | 6 | 6억 6,500만원 | 2,587만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 105.64㎡ | 21 | 8억 6,900만원 | 2,719만원 | 중개거래 |
| 2026.01.23 | 84.84㎡ | 20 | 7억 1,000만원 | 2,767만원 | 중개거래 |
| 2026.01.11 | 84.84㎡ | 28 | 7억 1,000만원 | 2,767만원 | 중개거래 |
| 2026.01.08 | 105.64㎡ | 10 | 8억 4,000만원 | 2,629만원 | 중개거래 |
| 2025.12.26 | 84.84㎡ | 14 | 6억 9,000만원 | 2,689만원 | 중개거래 |
| 2025.12.16 | 84.99㎡ | 23 | 6억 6,500만원 | 2,587만원 | 중개거래 |
| 2025.12.16 | 84.99㎡ | 3 | 6억 4,700만원 | 2,517만원 | 중개거래 |
| 2025.12.02 | 84.84㎡ | 28 | 6억 8,500만원 | 2,669만원 | 중개거래 |
| 2025.11.29 | 84.84㎡ | 17 | 6억 7,800만원 | 2,642만원 | 중개거래 |
| 2025.11.22 | 84.84㎡ | 24 | 6억 8,000만원 | 2,650만원 | 중개거래 |
| 2025.11.17 | 84.84㎡ | 26 | 6억 6,900만원 | 2,607만원 | 중개거래 |
| 2025.11.15 | 105.64㎡ | 2 | 7억 3,500만원 | 2,300만원 | 중개거래 |
| 2025.11.14 | 105.64㎡ | 7 | 8억 1,000만원 | 2,535만원 | 중개거래 |
| 2025.11.09 | 84.84㎡ | 23 | 6억 6,900만원 | 2,607만원 | 중개거래 |
전세 거래 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 84.99㎡ | 7 | 5억원 | 신규 |
| 2026.09.23 | 105.64㎡ | 17 | 5억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.11 | 84.84㎡ | 1 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.22 | 105.64㎡ | 2 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.29 | 84.99㎡ | 11 | 4억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.07.24 | 84.84㎡ | 18 | 5억원 | 신규 |
| 2026.07.06 | 84.84㎡ | 11 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.07.03 | 84.84㎡ | 27 | 4억 1,500만원 | 신규 |
| 2026.06.22 | 84.84㎡ | 9 | 4억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.06.20 | 84.84㎡ | 16 | 4억 2,000만원 | — |
| 2026.06.18 | 84.84㎡ | 5 | 4억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.06.06 | 84.84㎡ | 13 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.04 | 84.99㎡ | 6 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.05.27 | 84.99㎡ | 3 | 4억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.05.23 | 84.84㎡ | 18 | 4억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.05.05 | 84.97㎡ | 6 | 4억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.04.29 | 105.64㎡ | 16 | 5억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.03.31 | 84.84㎡ | 28 | 4억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.03.25 | 105.64㎡ | 13 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.07 | 84.84㎡ | 21 | 4억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.02.23 | 84.99㎡ | 24 | 4억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.02.13 | 105.64㎡ | 2 | 5억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.02.07 | 84.84㎡ | 4 | 4억 6,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.24 | 105.64㎡ | 11 | 5억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.01.16 | 84.84㎡ | 28 | 4억 7,000만원 | 신규 |
| 2025.12.31 | 84.84㎡ | 24 | 4억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.22 | 105.64㎡ | 24 | 5억원 | 갱신 |
| 2025.11.17 | 84.99㎡ | 28 | 4억 6,000만원 | 신규 |
| 2025.11.03 | 105.64㎡ | 26 | 5억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.01 | 105.64㎡ | 1 | 4억원 | 신규 |
가경동 다른 단지
자주 묻는 질문
청주가경아이파크3단지 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.12 전용 105.64㎡ 8층 9억 6,200만원이에요. 최근 12개월 매매 50건의 중간값은 7억 6,150만원이에요.
청주가경아이파크3단지 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 30건의 중간값은 4억 7,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 64%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.