내 집·땅 점검 · 셈벗

형석1 실거래가

Name: 형석1 아파트 실거래가 (2025.11~2026.10)
Creator: 셈벗

충북 청주시 흥덕구 가경동 1189번지 · 1992년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 37건 · 전세 11건감정평가 아님

최근 매매1억 6,500만원2026.10.06 · 전용 72.61㎡ 15층

매매 중간값1억 4,400만원37건 · 최근 12개월

전세 중간값1억 2,000만원11건 · 최근 12개월

전세가율 (전용 59㎡)85.2%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

형석1 전용면적별 매매·전세
전용	매매	최근 거래가	매매 중간값	최저~최고	전세 중간값	전세가율
59㎡ 약 18평	19건	1억 4,000만원 2026.09.06 · 2층	1억 3,500만원	1억 1,500만원~1억 5,000만원	1억 1,500만원 10건	85%
72㎡ 약 22평	18건	1억 6,500만원 2026.10.06 · 15층	1억 6,750만원	1억 4,000만원~1억 8,400만원	1억 5,000만원 1건	90%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.11728만원 · 3건

25.12724만원 · 3건

26.01749만원 · 2건

26.02—

26.03755만원 · 4건

26.04769만원 · 7건

26.05808만원 · 2건

26.06752만원 · 2건

26.07766만원 · 6건

26.08667만원 · 4건

26.09815만원 · 3건

26.10751만원 · 1건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 59㎡ 매매 중간값 1억 3,500만원, 전세 중간값 1억 1,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 37건

형석1 매매 실거래
계약일	전용	층	거래가	평당	구분
2026.10.06	72.61㎡	15	1억 6,500만원	751만원	중개거래
2026.09.30	72.61㎡	15	1억 8,400만원	838만원	중개거래
2026.09.15	72.61㎡	3	1억 7,900만원	815만원	중개거래
2026.09.06	59.34㎡	2	1억 4,000만원	780만원	중개거래
2026.08.28	72.61㎡	3	1억 5,000만원	683만원	중개거래
2026.08.19	72.61㎡	1	1억 4,000만원	637만원	중개거래
2026.08.11	72.61㎡	6	1억 7,400만원	792만원	중개거래
2026.08.04	72.61㎡	2	1억 4,300만원	651만원	중개거래
2026.07.31	59.34㎡	6	1억 3,000만원	724만원	중개거래
2026.07.23	72.61㎡	11	1억 7,500만원	797만원	중개거래
2026.07.18	72.61㎡	9	1억 6,500만원	751만원	중개거래
2026.07.15	59.34㎡	13	1억 2,000만원	669만원	중개거래
2026.07.12	59.34㎡	8	1억 4,050만원	783만원	중개거래
2026.07.06	59.34㎡	8	1억 4,000만원	780만원	중개거래
2026.06.30	59.34㎡	11	1억 4,000만원	780만원	중개거래
2026.06.27	72.61㎡	1	1억 5,900만원	724만원	중개거래
2026.05.10	59.34㎡	14	1억 4,000만원	780만원	중개거래
2026.05.06	59.34㎡	12	1억 5,000만원	836만원	중개거래
2026.04.28	72.61㎡	1	1억 5,500만원	706만원	중개거래
2026.04.27	59.34㎡	6	1억 3,800만원	769만원	중개거래
2026.04.26	59.34㎡	4	1억 3,500만원	752만원	중개거래
2026.04.24	59.34㎡	8	1억 4,400만원	802만원	중개거래
2026.04.16	72.61㎡	13	1억 7,700만원	806만원	중개거래
2026.04.13	59.34㎡	10	1억 5,000만원	836만원	중개거래
2026.04.06	59.34㎡	5	1억 3,500만원	752만원	중개거래
2026.03.31	72.61㎡	4	1억 7,000만원	774만원	중개거래
2026.03.21	72.61㎡	6	1억 8,000만원	820만원	중개거래
2026.03.16	72.61㎡	2	1억 5,900만원	724만원	중개거래
2026.03.13	59.34㎡	3	1억 3,200만원	735만원	중개거래
2026.01.28	59.34㎡	4	1억 3,000만원	724만원	중개거래
2026.01.28	72.61㎡	15	1억 7,000만원	774만원	중개거래
2025.12.29	59.34㎡	6	1억 3,000만원	724만원	중개거래
2025.12.09	59.34㎡	1	1억 1,500만원	641만원	중개거래
2025.12.08	72.61㎡	14	1억 7,250만원	785만원	중개거래
2025.11.17	59.34㎡	5	1억 3,000만원	724만원	중개거래
2025.11.15	72.61㎡	11	1억 6,000만원	728만원	중개거래
2025.11.07	59.34㎡	8	1억 3,300만원	741만원	중개거래

전세 거래 11건

형석1 전세 실거래
계약일	전용	층	보증금	구분
2026.10.08	59.34㎡	11	1억 2,000만원	신규
2026.10.08	59.34㎡	14	1억 2,000만원	신규
2026.09.29	59.34㎡	10	1억 2,000만원	신규
2026.06.09	59.34㎡	1	1억 2,500만원	신규
2026.04.17	59.34㎡	8	1억 1,000만원	신규
2026.03.21	72.61㎡	6	1억 5,000만원	신규
2026.02.19	59.34㎡	12	1억 1,000만원	신규
2026.01.27	59.34㎡	8	1억 1,000만원	신규
2026.01.23	59.34㎡	10	1억 800만원	—
2026.01.23	59.34㎡	10	1억 800만원	신규
2026.01.08	59.34㎡	14	1억 2,000만원	갱신 · 갱신권

가경동 다른 단지

청주시 흥덕구 가경동 아파트 시세 · 충북 청주시 흥덕구 아파트 시세

자주 묻는 질문

형석1 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.06 전용 72.61㎡ 15층 1억 6,500만원이에요. 최근 12개월 매매 37건의 중간값은 1억 4,400만원이에요.

형석1 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 11건의 중간값은 1억 2,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 85%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.