내 집·땅 점검 · 셈벗
형석(992) 실거래가
충북 청주시 흥덕구 복대동 992번지 · 1990년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 16건 · 전세 10건감정평가 아님
최근 매매1억 4,500만원2026.09.13 · 전용 84.93㎡ 4층
매매 중간값9,900만원16건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 1,000만원10건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 39㎡)90.7%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22㎡ 약 7평 | 4건 | 4,000만원 2026.07.30 · 5층 | 4,400만원 | 4,000만원~5,300만원 | 3,750만원 2건 | 85% |
| 39㎡ 약 12평 | 6건 | 9,000만원 2026.08.15 · 4층 | 9,150만원 | 7,200만원~1억 1,300만원 | 8,300만원 1건 | 91% |
| 59㎡ 약 18평 | 3건 | 1억 2,900만원 2026.04.06 · 4층 | 1억 4,400만원 | 1억 2,900만원~1억 5,000만원 | 1억 1,000만원 3건 | 76% |
| 84㎡ 약 25평 | 3건 | 1억 4,500만원 2026.09.13 · 4층 | 1억 7,800만원 | 1억 4,500만원~2억원 | 1억 2,000만원 4건 | 67% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 39㎡ 매매 중간값 9,150만원, 전세 중간값 8,300만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 16건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.13 | 84.93㎡ | 4 | 1억 4,500만원 | 564만원 | 중개거래 |
| 2026.08.15 | 39.82㎡ | 4 | 9,000만원 | 747만원 | 중개거래 |
| 2026.07.30 | 22.68㎡ | 5 | 4,000만원 | 583만원 | 중개거래 |
| 2026.07.20 | 39.82㎡ | 1 | 9,000만원 | 747만원 | 중개거래 |
| 2026.07.17 | 39.82㎡ | 5 | 7,200만원 | 598만원 | 중개거래 |
| 2026.05.12 | 22.68㎡ | 1 | 4,800만원 | 700만원 | 중개거래 |
| 2026.05.04 | 22.68㎡ | 5 | 4,000만원 | 583만원 | 직거래 |
| 2026.04.06 | 59.92㎡ | 4 | 1억 2,900만원 | 712만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 39.82㎡ | 1 | 1억 1,300만원 | 938만원 | 중개거래 |
| 2026.03.16 | 22.68㎡ | 1 | 5,300만원 | 773만원 | 중개거래 |
| 2026.02.20 | 59.92㎡ | 3 | 1억 5,000만원 | 828만원 | 중개거래 |
| 2026.02.11 | 84.93㎡ | 2 | 2억원 | 778만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 39.82㎡ | 3 | 9,300만원 | 772만원 | 중개거래 |
| 2026.01.06 | 84.93㎡ | 2 | 1억 7,800만원 | 693만원 | 중개거래 |
| 2025.12.20 | 39.82㎡ | 3 | 1억 500만원 | 872만원 | 중개거래 |
| 2025.11.22 | 59.92㎡ | 3 | 1억 4,400만원 | 794만원 | 중개거래 |
전세 거래 10건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.24 | 22.68㎡ | 3 | 3,000만원 | 신규 |
| 2026.05.18 | 59.92㎡ | 5 | 8,500만원 | 신규 |
| 2026.05.16 | 84.93㎡ | 5 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.05.15 | 39.82㎡ | 4 | 8,300만원 | 신규 |
| 2026.04.11 | 84.93㎡ | 5 | 1억 2,000만원 | — |
| 2026.04.11 | 84.93㎡ | 5 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.04.05 | 84.93㎡ | 5 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.04 | 59.92㎡ | 3 | 1억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.03.04 | 59.92㎡ | 3 | 1억 1,000만원 | 신규 |
| 2025.12.06 | 22.68㎡ | 2 | 4,500만원 | 신규 |
복대동 다른 단지
자주 묻는 질문
형석(992) 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.13 전용 84.93㎡ 4층 1억 4,500만원이에요. 최근 12개월 매매 16건의 중간값은 9,900만원이에요.
형석(992) 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 10건의 중간값은 1억 1,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 39㎡ 기준 전세가율은 약 91%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.