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강제코아루파크 실거래가

충북 제천시 강제동 903번지 · 2015년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 26건 · 전세 4건감정평가 아님
최근 매매2억 9,000만원2026.09.04 · 전용 84.40㎡ 15층
매매 중간값2억 8,000만원26건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 4,430만원4건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)86.2%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

강제코아루파크 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
63㎡ 약 19평5건2억 900만원 2026.03.29 · 17층2억 1,150만원2억 500만원~2억 2,500만원——
71㎡ 약 21평2건2억 5,000만원 2026.04.19 · 15층2억 4,900만원2억 4,800만원~2억 5,000만원——
84㎡ 약 25평19건2억 9,000만원 2026.09.04 · 15층2억 8,350만원2억 6,950만원~3억 2,200만원2억 4,430만원 4건86%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.111,155만원 · 2건
25.121,097만원 · 3건
26.011,110만원 · 5건
26.021,121만원 · 2건
26.031,097만원 · 3건
26.041,110만원 · 4건
26.051,073만원 · 1건
26.06—
26.071,152만원 · 3건
26.081,152만원 · 2건
26.091,136만원 · 1건
26.10—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 2억 8,350만원, 전세 중간값 2억 4,430만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 26건

강제코아루파크 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.09.0484.40㎡152억 9,000만원1,136만원중개거래
2026.08.2984.40㎡83억원1,175만원중개거래
2026.08.2184.40㎡42억 8,800만원1,128만원중개거래
2026.07.2984.40㎡182억 9,500만원1,155만원중개거래
2026.07.2784.40㎡32억 8,000만원1,097만원중개거래
2026.07.0484.40㎡102억 9,400만원1,152만원중개거래
2026.05.1384.40㎡42억 7,400만원1,073만원중개거래
2026.04.1971.08㎡152억 5,000만원1,163만원중개거래
2026.04.1884.40㎡62억 8,700만원1,124만원중개거래
2026.04.1584.40㎡92억 7,200만원1,065만원중개거래
2026.04.1484.40㎡152억 8,000만원1,097만원중개거래
2026.03.2963.31㎡172억 900만원1,091만원중개거래
2026.03.2584.40㎡102억 8,000만원1,097만원중개거래
2026.03.2484.40㎡172억 8,500만원1,116만원중개거래
2026.02.1284.40㎡142억 7,800만원1,089만원중개거래
2026.02.0471.08㎡152억 4,800만원1,153만원중개거래
2026.01.2563.31㎡62억 1,300만원1,112만원중개거래
2026.01.1084.40㎡133억 2,200만원1,261만원중개거래
2026.01.0984.40㎡52억 8,350만원1,110만원중개거래
2026.01.0884.40㎡32억 6,950만원1,056만원중개거래
2026.01.0484.40㎡72억 7,900만원1,093만원중개거래
2025.12.2863.31㎡12억 500만원1,070만원중개거래
2025.12.2363.31㎡12억 1,150만원1,104만원중개거래
2025.12.1184.40㎡52억 8,000만원1,097만원중개거래
2025.11.2884.40㎡182억 9,000만원1,136만원중개거래
2025.11.0363.31㎡142억 2,500만원1,175만원중개거래

전세 거래 4건

강제코아루파크 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.08.3184.40㎡132억 4,860만원신규
2026.08.0484.40㎡52억 5,000만원신규
2025.12.0684.40㎡42억 4,000만원신규
2025.12.0684.40㎡42억 4,000만원신규

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자주 묻는 질문

강제코아루파크 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.09.04 전용 84.40㎡ 15층 2억 9,000만원이에요. 최근 12개월 매매 26건의 중간값은 2억 8,000만원이에요.

강제코아루파크 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 4건의 중간값은 2억 4,430만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 86%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준