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센트럴코아루 실거래가
충북 제천시 강제동 805번지 · 2016년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 23건 · 전세 1건감정평가 아님
최근 매매3억 1,800만원2026.08.22 · 전용 76.46㎡ 12층
매매 중간값2억 9,200만원23건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 5,500만원1건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 76㎡)86.6%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 71㎡ 약 21평 | 4건 | 2억 7,300만원 2026.07.30 · 8층 | 2억 6,850만원 | 2억 4,000만원~2억 7,300만원 | — | — |
| 76㎡ 약 23평 | 19건 | 3억 1,800만원 2026.08.22 · 12층 | 2억 9,450만원 | 2억 7,500만원~3억 2,300만원 | 2억 5,500만원 1건 | 87% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 76㎡ 매매 중간값 2억 9,450만원, 전세 중간값 2억 5,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 23건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.22 | 76.46㎡ | 12 | 3억 1,800만원 | 1,375만원 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 76.46㎡ | 15 | 3억 1,000만원 | 1,340만원 | 중개거래 |
| 2026.07.30 | 71.96㎡ | 8 | 2억 7,300만원 | 1,254만원 | 중개거래 |
| 2026.07.14 | 76.46㎡ | 16 | 3억 1,000만원 | 1,340만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 71.96㎡ | 19 | 2억 4,000만원 | 1,103만원 | 중개거래 |
| 2026.06.23 | 76.46㎡ | 18 | 3억 1,200만원 | 1,349만원 | 중개거래 |
| 2026.06.02 | 76.46㎡ | 18 | 3억 1,300만원 | 1,353만원 | 중개거래 |
| 2026.05.14 | 76.46㎡ | 2 | 2억 7,800만원 | 1,202만원 | 중개거래 |
| 2026.04.24 | 76.46㎡ | 4 | 2억 7,800만원 | 1,202만원 | 중개거래 |
| 2026.04.17 | 76.46㎡ | 4 | 2억 7,500만원 | 1,189만원 | 중개거래 |
| 2026.04.16 | 71.96㎡ | 9 | 2억 6,800만원 | 1,231만원 | 중개거래 |
| 2026.04.08 | 76.46㎡ | 7 | 2억 8,750만원 | 1,243만원 | 중개거래 |
| 2026.04.01 | 76.46㎡ | 13 | 2억 9,300만원 | 1,267만원 | 중개거래 |
| 2026.03.12 | 76.46㎡ | 15 | 2억 8,500만원 | 1,232만원 | 중개거래 |
| 2026.03.08 | 76.46㎡ | 13 | 3억 2,300만원 | 1,396만원 | 중개거래 |
| 2026.02.27 | 76.46㎡ | 17 | 2억 9,200만원 | 1,262만원 | 중개거래 |
| 2026.02.09 | 71.96㎡ | 13 | 2억 6,900만원 | 1,236만원 | 중개거래 |
| 2026.01.10 | 76.46㎡ | 8 | 2억 9,500만원 | 1,275만원 | 중개거래 |
| 2026.01.01 | 76.46㎡ | 6 | 2억 9,450만원 | 1,273만원 | 중개거래 |
| 2025.12.30 | 76.46㎡ | 4 | 2억 9,200만원 | 1,262만원 | 중개거래 |
| 2025.12.24 | 76.46㎡ | 2 | 3억원 | 1,297만원 | 중개거래 |
| 2025.12.10 | 76.46㎡ | 6 | 3억 500만원 | 1,319만원 | 중개거래 |
| 2025.11.27 | 76.46㎡ | 17 | 2억 8,000만원 | 1,211만원 | 중개거래 |
전세 거래 1건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.01.03 | 76.46㎡ | 13 | 2억 5,500만원 | 신규 |
강제동 다른 단지
자주 묻는 질문
센트럴코아루 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.08.22 전용 76.46㎡ 12층 3억 1,800만원이에요. 최근 12개월 매매 23건의 중간값은 2억 9,200만원이에요.
센트럴코아루 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 1건의 중간값은 2억 5,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 76㎡ 기준 전세가율은 약 87%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.