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장락주공2단지 실거래가

충북 제천시 장락동 1026번지 · 1999년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 42건 · 전세 9건감정평가 아님
최근 매매9,700만원2026.10.02 · 전용 49.96㎡ 2층
매매 중간값1억 575만원42건 · 최근 12개월
전세 중간값9,000만원9건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 49㎡)86.1%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

장락주공2단지 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
39㎡ 약 12평2건7,700만원 2026.08.24 · 6층7,850만원7,700만원~8,000만원6,563만원 2건84%
49㎡ 약 15평29건9,700만원 2026.10.02 · 2층1억 450만원9,200만원~1억 3,500만원9,000만원 5건86%
59㎡ 약 18평11건1억 2,200만원 2026.08.26 · 3층1억 2,300만원1억 1,100만원~1억 5,000만원1억 2,500만원 2건102%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.11662만원 · 8건
25.12665만원 · 4건
26.01691만원 · 5건
26.02675만원 · 2건
26.03695만원 · 3건
26.04681만원 · 4건
26.05702만원 · 5건
26.06708만원 · 4건
26.07728만원 · 1건
26.08681만원 · 4건
26.09688만원 · 1건
26.10642만원 · 1건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 49㎡ 매매 중간값 1억 450만원, 전세 중간값 9,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 42건

장락주공2단지 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.0249.96㎡29,700만원642만원중개거래
2026.09.1049.96㎡91억 400만원688만원중개거래
2026.08.2659.80㎡31억 2,200만원674만원중개거래
2026.08.2439.99㎡67,700만원637만원중개거래
2026.08.1749.96㎡61억 400만원688만원중개거래
2026.08.1649.96㎡141억 1,300만원748만원중개거래
2026.07.3049.96㎡101억 1,000만원728만원중개거래
2026.06.2849.96㎡71억 500만원695만원중개거래
2026.06.1349.96㎡121억 600만원701만원중개거래
2026.06.1359.80㎡131억 4,150만원782만원중개거래
2026.06.0949.96㎡21억 800만원715만원중개거래
2026.05.2959.80㎡151억 1,700만원647만원중개거래
2026.05.2549.96㎡151억원662만원중개거래
2026.05.1359.80㎡111억 5,000만원829만원중개거래
2026.05.0959.80㎡141억 2,700만원702만원중개거래
2026.05.0249.96㎡41억 3,500만원893만원중개거래
2026.04.3059.80㎡121억 2,300만원680만원중개거래
2026.04.1149.96㎡79,200만원609만원중개거래
2026.04.1049.96㎡111억 300만원682만원중개거래
2026.04.0959.80㎡151억 3,375만원739만원중개거래
2026.03.3149.96㎡141억 550만원698만원중개거래
2026.03.2349.96㎡41억 200만원675만원중개거래
2026.03.0649.96㎡11억 500만원695만원중개거래
2026.02.1149.96㎡141억 400만원688만원중개거래
2026.02.0539.99㎡58,000만원661만원중개거래
2026.01.2649.96㎡81억 600만원701만원중개거래
2026.01.2559.80㎡51억 3,000만원719만원중개거래
2026.01.2359.80㎡81억 2,100만원669만원중개거래
2026.01.1649.96㎡81억원662만원직거래
2026.01.1249.96㎡91억 450만원691만원중개거래
2025.12.2959.80㎡21억 1,500만원636만원중개거래
2025.12.2249.96㎡131억 500만원695만원중개거래
2025.12.2049.96㎡111억 900만원721만원중개거래
2025.12.1859.80㎡11억 1,100만원614만원중개거래
2025.11.2349.96㎡101억 2,000만원794만원중개거래
2025.11.1849.96㎡111억원662만원중개거래
2025.11.1749.96㎡91억 900만원721만원중개거래
2025.11.1549.96㎡19,800만원648만원중개거래
2025.11.1249.96㎡109,700만원642만원중개거래
2025.11.0749.96㎡91억 1,000만원728만원중개거래
2025.11.0649.96㎡151억원662만원중개거래
2025.11.0649.96㎡59,600만원635만원중개거래

전세 거래 9건

장락주공2단지 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.03.2649.96㎡109,500만원신규
2026.03.2359.80㎡61억 2,500만원신규
2026.03.2359.80㎡61억 2,500만원신규
2026.02.2049.96㎡139,000만원신규
2026.01.1939.99㎡16,300만원신규
2026.01.1149.96㎡49,000만원신규
2025.12.3039.99㎡66,825만원신규
2025.12.0849.96㎡117,500만원신규
2025.12.0449.96㎡159,000만원신규

장락동 다른 단지

제천시 장락동 아파트 시세 · 충북 제천시 아파트 시세

자주 묻는 질문

장락주공2단지 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.02 전용 49.96㎡ 2층 9,700만원이에요. 최근 12개월 매매 42건의 중간값은 1억 575만원이에요.

장락주공2단지 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 9건의 중간값은 9,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 49㎡ 기준 전세가율은 약 86%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준