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유수장미 실거래가
충북 음성군 금왕읍 무극리 503번지 · 1998년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 23건 · 전세 2건감정평가 아님
최근 매매8,000만원2026.09.12 · 전용 59.34㎡ 7층
매매 중간값7,200만원23건 · 최근 12개월
전세 중간값6,250만원2건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)80.1%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 36㎡ 약 11평 | 6건 | 5,000만원 2026.08.27 · 4층 | 4,975만원 | 4,800만원~5,000만원 | — | — |
| 58㎡ 약 18평 | 1건 | 6,200만원 2025.12.26 · 3층 | 6,200만원 | 6,200만원~6,200만원 | — | — |
| 59㎡ 약 18평 | 16건 | 8,000만원 2026.09.12 · 7층 | 7,800만원 | 6,650만원~8,600만원 | 6,250만원 2건 | 80% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 7,800만원, 전세 중간값 6,250만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 23건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 59.34㎡ | 7 | 8,000만원 | 446만원 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 59.34㎡ | 9 | 6,950만원 | 387만원 | 중개거래 |
| 2026.08.27 | 36.08㎡ | 4 | 5,000만원 | 458만원 | 중개거래 |
| 2026.08.23 | 59.34㎡ | 5 | 7,800만원 | 435만원 | 중개거래 |
| 2026.08.12 | 59.34㎡ | 2 | 6,650만원 | 370만원 | 중개거래 |
| 2026.07.18 | 59.34㎡ | 3 | 7,800만원 | 435만원 | 중개거래 |
| 2026.07.08 | 36.08㎡ | 2 | 4,800만원 | 440만원 | 중개거래 |
| 2026.06.05 | 59.34㎡ | 8 | 7,200만원 | 401만원 | 중개거래 |
| 2026.06.04 | 59.34㎡ | 8 | 8,000만원 | 446만원 | 직거래 |
| 2026.05.09 | 36.08㎡ | 3 | 4,950만원 | 454만원 | 중개거래 |
| 2026.04.13 | 36.08㎡ | 2 | 4,800만원 | 440만원 | 중개거래 |
| 2026.04.08 | 59.34㎡ | 3 | 7,000만원 | 390만원 | 중개거래 |
| 2026.04.01 | 59.34㎡ | 9 | 8,400만원 | 468만원 | 중개거래 |
| 2026.04.01 | 36.08㎡ | 5 | 5,000만원 | 458만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 36.08㎡ | 4 | 5,000만원 | 458만원 | 중개거래 |
| 2026.03.15 | 59.34㎡ | 4 | 8,000만원 | 446만원 | 중개거래 |
| 2026.02.28 | 59.34㎡ | 8 | 7,280만원 | 406만원 | 중개거래 |
| 2026.01.16 | 59.34㎡ | 1 | 7,000만원 | 390만원 | 직거래 |
| 2026.01.05 | 59.34㎡ | 1 | 8,000만원 | 446만원 | 직거래 |
| 2025.12.28 | 59.34㎡ | 1 | 7,700만원 | 429만원 | 중개거래 |
| 2025.12.26 | 58.97㎡ | 3 | 6,200만원 | 348만원 | 직거래 |
| 2025.11.25 | 59.34㎡ | 1 | 8,000만원 | 446만원 | 직거래 |
| 2025.11.01 | 59.34㎡ | 9 | 8,600만원 | 479만원 | 중개거래 |
전세 거래 2건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.06 | 59.34㎡ | 2 | 6,500만원 | 갱신 |
| 2026.03.12 | 59.34㎡ | 3 | 6,000만원 | 신규 |
금왕읍 무극리 다른 단지
자주 묻는 질문
유수장미 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.12 전용 59.34㎡ 7층 8,000만원이에요. 최근 12개월 매매 23건의 중간값은 7,200만원이에요.
유수장미 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 2건의 중간값은 6,250만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 80%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.