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원앙마을부영1차 실거래가
충남 천안시 동남구 목천읍 삼성리 9-12번지 · 1999년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 95건 · 전세 31건감정평가 아님
최근 매매1억 200만원2026.10.14 · 전용 59.76㎡ 8층
매매 중간값8,100만원95건 · 최근 12개월
전세 중간값7,100만원31건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 49㎡)94.5%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ 약 15평 | 54건 | 7,600만원 2026.10.04 · 9층 | 7,300만원 | 5,600만원~8,500만원 | 6,900만원 18건 | 95% |
| 59㎡ 약 18평 | 41건 | 1억 200만원 2026.10.14 · 8층 | 9,300만원 | 6,800만원~1억 300만원 | 8,300만원 13건 | 89% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 49㎡ 매매 중간값 7,300만원, 전세 중간값 6,900만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 95건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 59.76㎡ | 8 | 1억 200만원 | 564만원 | 중개거래 |
| 2026.10.06 | 59.76㎡ | 9 | 9,500만원 | 526만원 | 중개거래 |
| 2026.10.04 | 49.92㎡ | 9 | 7,600만원 | 503만원 | 중개거래 |
| 2026.10.04 | 49.92㎡ | 4 | 6,500만원 | 430만원 | 중개거래 |
| 2026.10.02 | 59.76㎡ | 9 | 1억원 | 553만원 | 중개거래 |
| 2026.10.01 | 49.92㎡ | 10 | 8,200만원 | 543만원 | 중개거래 |
| 2026.09.29 | 49.92㎡ | 2 | 7,200만원 | 477만원 | 중개거래 |
| 2026.09.28 | 49.92㎡ | 6 | 8,500만원 | 563만원 | 중개거래 |
| 2026.09.21 | 49.92㎡ | 3 | 8,500만원 | 563만원 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 49.92㎡ | 7 | 7,700만원 | 510만원 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | 59.76㎡ | 4 | 7,700만원 | 426만원 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | 59.76㎡ | 7 | 8,600만원 | 476만원 | 중개거래 |
| 2026.09.17 | 59.76㎡ | 8 | 9,400만원 | 520만원 | 중개거래 |
| 2026.09.16 | 59.76㎡ | 1 | 6,800만원 | 376만원 | 중개거래 |
| 2026.09.15 | 49.92㎡ | 5 | 7,600만원 | 503만원 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 59.76㎡ | 3 | 7,200만원 | 398만원 | 중개거래 |
| 2026.08.23 | 59.76㎡ | 3 | 9,500만원 | 526만원 | 중개거래 |
| 2026.08.11 | 49.92㎡ | 6 | 8,200만원 | 543만원 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 49.92㎡ | 1 | 5,600만원 | 371만원 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 49.92㎡ | 7 | 8,400만원 | 556만원 | 중개거래 |
| 2026.08.06 | 49.92㎡ | 2 | 7,000만원 | 464만원 | 중개거래 |
| 2026.08.05 | 49.92㎡ | 5 | 8,100만원 | 536만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 49.92㎡ | 8 | 7,200만원 | 477만원 | 중개거래 |
| 2026.06.29 | 49.92㎡ | 9 | 6,400만원 | 424만원 | 중개거래 |
| 2026.06.24 | 59.76㎡ | 6 | 9,300만원 | 514만원 | 중개거래 |
| 2026.06.22 | 49.92㎡ | 8 | 7,500만원 | 497만원 | 중개거래 |
| 2026.06.17 | 59.76㎡ | 2 | 9,250만원 | 512만원 | 직거래 |
| 2026.06.12 | 49.92㎡ | 5 | 6,500만원 | 430만원 | 직거래 |
| 2026.06.09 | 49.92㎡ | 3 | 6,600만원 | 437만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 59.76㎡ | 7 | 1억원 | 553만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 59.76㎡ | 6 | 1억원 | 553만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 49.92㎡ | 2 | 6,900만원 | 457만원 | 중개거래 |
| 2026.05.27 | 59.76㎡ | 3 | 8,500만원 | 470만원 | 중개거래 |
| 2026.05.27 | 59.76㎡ | 7 | 8,000만원 | 443만원 | 중개거래 |
| 2026.05.26 | 49.92㎡ | 3 | 8,150만원 | 540만원 | 중개거래 |
| 2026.05.20 | 49.92㎡ | 8 | 8,000만원 | 530만원 | 중개거래 |
| 2026.05.14 | 49.92㎡ | 8 | 6,550만원 | 434만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 59.76㎡ | 7 | 1억 250만원 | 567만원 | 중개거래 |
| 2026.05.05 | 59.76㎡ | 4 | 9,000만원 | 498만원 | 중개거래 |
| 2026.04.24 | 59.76㎡ | 5 | 9,300만원 | 514만원 | 중개거래 |
| 2026.04.21 | 49.92㎡ | 9 | 7,300만원 | 483만원 | 중개거래 |
| 2026.04.21 | 49.92㎡ | 6 | 7,300만원 | 483만원 | 중개거래 |
| 2026.04.15 | 49.92㎡ | 1 | 7,000만원 | 464만원 | 중개거래 |
| 2026.04.13 | 49.92㎡ | 2 | 7,500만원 | 497만원 | 직거래 |
| 2026.04.12 | 59.76㎡ | 3 | 9,200만원 | 509만원 | 중개거래 |
| 2026.04.10 | 49.92㎡ | 7 | 8,500만원 | 563만원 | 중개거래 |
| 2026.04.10 | 49.92㎡ | 6 | 7,500만원 | 497만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 59.76㎡ | 6 | 9,300만원 | 514만원 | 중개거래 |
| 2026.04.03 | 59.76㎡ | 7 | 9,500만원 | 526만원 | 중개거래 |
| 2026.04.03 | 59.76㎡ | 8 | 8,200만원 | 454만원 | 중개거래 |
| 2026.04.02 | 59.76㎡ | 7 | 8,600만원 | 476만원 | 중개거래 |
| 2026.03.31 | 49.92㎡ | 10 | 7,000만원 | 464만원 | 직거래 |
| 2026.03.30 | 49.92㎡ | 10 | 8,000만원 | 530만원 | 중개거래 |
| 2026.03.27 | 59.76㎡ | 7 | 8,400만원 | 465만원 | 중개거래 |
| 2026.03.26 | 49.92㎡ | 6 | 6,750만원 | 447만원 | 중개거래 |
| 2026.03.23 | 59.76㎡ | 3 | 8,000만원 | 443만원 | 중개거래 |
| 2026.03.23 | 49.92㎡ | 2 | 6,400만원 | 424만원 | 중개거래 |
| 2026.03.16 | 49.92㎡ | 8 | 7,900만원 | 523만원 | 중개거래 |
| 2026.03.11 | 49.92㎡ | 10 | 8,300만원 | 550만원 | 중개거래 |
| 2026.03.11 | 59.76㎡ | 2 | 7,600만원 | 420만원 | 중개거래 |
전세 거래 31건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.07 | 49.92㎡ | 8 | 6,900만원 | — |
| 2026.09.07 | 49.92㎡ | 4 | 6,900만원 | 신규 |
| 2026.09.07 | 49.92㎡ | 8 | 6,900만원 | 신규 |
| 2026.07.28 | 49.92㎡ | 9 | 6,800만원 | 신규 |
| 2026.06.25 | 49.92㎡ | 5 | 6,000만원 | 신규 |
| 2026.05.22 | 59.76㎡ | 2 | 8,300만원 | 신규 |
| 2026.05.13 | 59.76㎡ | 2 | 8,300만원 | 신규 |
| 2026.04.09 | 49.92㎡ | 8 | 7,100만원 | — |
| 2026.04.09 | 49.92㎡ | 8 | 7,100만원 | 신규 |
| 2026.03.28 | 59.76㎡ | 2 | 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.26 | 49.92㎡ | 8 | 6,300만원 | — |
| 2026.03.26 | 49.92㎡ | 8 | 6,300만원 | 신규 |
| 2026.03.24 | 49.92㎡ | 1 | 6,500만원 | 신규 |
| 2026.03.14 | 59.76㎡ | 3 | 8,000만원 | 신규 |
| 2026.03.11 | 49.92㎡ | 8 | 7,500만원 | 신규 |
| 2026.03.08 | 59.76㎡ | 7 | 8,000만원 | 신규 |
| 2026.03.07 | 49.92㎡ | 10 | 6,500만원 | 갱신 |
| 2026.03.04 | 49.92㎡ | 2 | 6,300만원 | 신규 |
| 2026.02.12 | 59.76㎡ | 8 | 8,300만원 | — |
| 2026.02.12 | 59.76㎡ | 8 | 8,300만원 | 신규 |
| 2026.01.22 | 59.76㎡ | 6 | 8,300만원 | — |
| 2026.01.22 | 59.76㎡ | 6 | 8,300만원 | 신규 |
| 2025.12.27 | 49.92㎡ | 3 | 6,950만원 | — |
| 2025.12.27 | 49.92㎡ | 3 | 6,950만원 | 신규 |
| 2025.12.23 | 49.92㎡ | 3 | 7,500만원 | 신규 |
| 2025.12.06 | 49.92㎡ | 1 | 5,800만원 | 신규 |
| 2025.12.01 | 49.92㎡ | 4 | 7,000만원 | 갱신 |
| 2025.11.13 | 59.76㎡ | 8 | 8,000만원 | — |
| 2025.11.13 | 59.76㎡ | 8 | 8,000만원 | 신규 |
| 2025.11.06 | 59.76㎡ | 2 | 8,300만원 | — |
| 2025.11.06 | 59.76㎡ | 2 | 8,300만원 | 신규 |
목천읍 삼성리 다른 단지
자주 묻는 질문
원앙마을부영1차 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.14 전용 59.76㎡ 8층 1억 200만원이에요. 최근 12개월 매매 95건의 중간값은 8,100만원이에요.
원앙마을부영1차 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 31건의 중간값은 7,100만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 49㎡ 기준 전세가율은 약 95%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.