내 집·땅 점검 · 셈벗
청솔엘지에스케이 실거래가
충남 천안시 동남구 청수동 261번지 · 1999년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 27건 · 전세 7건감정평가 아님
최근 매매1억 8,000만원2026.10.08 · 전용 59.83㎡ 13층
매매 중간값2억 2,500만원27건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 6,800만원7건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)80.0%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 7건 | 1억 8,000만원 2026.10.08 · 13층 | 1억 8,000만원 | 1억 5,000만원~1억 8,100만원 | 1억 4,400만원 3건 | 80% |
| 73㎡ 약 22평 | 5건 | 1억 8,300만원 2026.08.15 · 5층 | 1억 9,400만원 | 1억 8,300만원~2억 2,000만원 | 1억 6,800만원 1건 | 87% |
| 84㎡ 약 25평 | 6건 | 2억 800만원 2026.07.26 · 14층 | 2억 2,950만원 | 2억 800만원~2억 3,500만원 | 1억 8,000만원 1건 | 78% |
| 107㎡ 약 32평 | 4건 | 2억 6,000만원 2026.09.14 · 1층 | 2억 4,700만원 | 2억 3,280만원~2억 6,000만원 | — | — |
| 118㎡ 약 36평 | 1건 | 2억 8,500만원 2025.12.29 · 6층 | 2억 8,500만원 | 2억 8,500만원~2억 8,500만원 | — | — |
| 148㎡ 약 45평 | 2건 | 3억원 2026.08.06 · 15층 | 3억 2,250만원 | 3억원~3억 4,500만원 | 2억 5,000만원 2건 | 78% |
| 175㎡ 약 53평 | 2건 | 4억 2,500만원 2026.08.08 · 1층 | 4억 1,250만원 | 4억원~4억 2,500만원 | — | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 1억 8,000만원, 전세 중간값 1억 4,400만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 27건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 59.83㎡ | 13 | 1억 8,000만원 | 995만원 | 중개거래 |
| 2026.09.14 | 107.91㎡ | 1 | 2억 6,000만원 | 797만원 | 직거래 |
| 2026.09.05 | 59.83㎡ | 9 | 1억 8,100만원 | 1,000만원 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 59.83㎡ | 15 | 1억 6,500만원 | 912만원 | 중개거래 |
| 2026.08.15 | 73.56㎡ | 5 | 1억 8,300만원 | 822만원 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 175.98㎡ | 1 | 4억 2,500만원 | 798만원 | 중개거래 |
| 2026.08.06 | 148.62㎡ | 15 | 3억원 | 667만원 | 중개거래 |
| 2026.07.26 | 84.98㎡ | 14 | 2억 800만원 | 809만원 | 중개거래 |
| 2026.06.22 | 107.91㎡ | 12 | 2억 3,280만원 | 713만원 | 직거래 |
| 2026.05.30 | 59.83㎡ | 11 | 1억 8,000만원 | 995만원 | 중개거래 |
| 2026.05.19 | 59.83㎡ | 4 | 1억 7,700만원 | 978만원 | 중개거래 |
| 2026.05.11 | 84.98㎡ | 13 | 2억 3,500만원 | 914만원 | 중개거래 |
| 2026.05.10 | 73.56㎡ | 9 | 2억 300만원 | 912만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 59.83㎡ | 12 | 1억 8,000만원 | 995만원 | 중개거래 |
| 2026.04.10 | 59.83㎡ | 14 | 1억 5,000만원 | 829만원 | 중개거래 |
| 2026.03.05 | 84.98㎡ | 4 | 2억 2,900만원 | 891만원 | 중개거래 |
| 2026.02.28 | 73.56㎡ | 4 | 1억 9,400만원 | 872만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 73.56㎡ | 15 | 2억 2,000만원 | 989만원 | 중개거래 |
| 2026.02.05 | 107.91㎡ | 6 | 2억 4,500만원 | 751만원 | 직거래 |
| 2026.02.05 | 84.98㎡ | 6 | 2억 2,500만원 | 875만원 | 직거래 |
| 2026.01.31 | 73.56㎡ | 11 | 1억 9,300만원 | 867만원 | 중개거래 |
| 2026.01.28 | 84.98㎡ | 5 | 2억 3,000만원 | 895만원 | 중개거래 |
| 2026.01.21 | 107.91㎡ | 5 | 2억 4,900만원 | 763만원 | 중개거래 |
| 2026.01.08 | 148.62㎡ | 2 | 3억 4,500만원 | 767만원 | 중개거래 |
| 2026.01.02 | 84.98㎡ | 12 | 2억 3,000만원 | 895만원 | 중개거래 |
| 2025.12.29 | 118.59㎡ | 6 | 2억 8,500만원 | 794만원 | 중개거래 |
| 2025.12.24 | 175.98㎡ | 8 | 4억원 | 751만원 | 직거래 |
전세 거래 7건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.29 | 148.62㎡ | 11 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.08.06 | 59.83㎡ | 1 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.08.06 | 148.62㎡ | 15 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.07.15 | 84.98㎡ | 15 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.06.10 | 59.83㎡ | 11 | 1억 4,400만원 | 신규 |
| 2026.04.28 | 73.56㎡ | 4 | 1억 6,800만원 | 신규 |
| 2026.03.04 | 59.83㎡ | 11 | 1억 4,400만원 | 신규 |
청수동 다른 단지
자주 묻는 질문
청솔엘지에스케이 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.08 전용 59.83㎡ 13층 1억 8,000만원이에요. 최근 12개월 매매 27건의 중간값은 2억 2,500만원이에요.
청솔엘지에스케이 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 7건의 중간값은 1억 6,800만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 80%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.