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청수행정타운금호어울림 실거래가
충남 천안시 동남구 청수동 435번지 · 2023년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 30건 · 전세 14건감정평가 아님
최근 매매3억 2,400만원2026.10.10 · 전용 72.83㎡ 8층
매매 중간값2억 8,750만원30건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 1,500만원14건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)79.8%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 15건 | 2억 7,500만원 2026.06.27 · 17층 | 2억 6,300만원 | 2억 3,800만원~2억 7,700만원 | 2억 1,000만원 8건 | 80% |
| 72㎡ 약 22평 | 11건 | 3억 2,400만원 2026.10.10 · 8층 | 3억 1,000만원 | 2억 9,800만원~3억 3,500만원 | 2억 2,000만원 3건 | 71% |
| 84㎡ 약 25평 | 4건 | 3억 5,500만원 2026.06.28 · 16층 | 3억 5,850만원 | 3억 5,000만원~3억 8,500만원 | 2억 3,000만원 3건 | 64% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 2억 6,300만원, 전세 중간값 2억 1,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 72.83㎡ | 8 | 3억 2,400만원 | 1,471만원 | 중개거래 |
| 2026.09.23 | 72.83㎡ | 14 | 3억 2,000만원 | 1,452만원 | 중개거래 |
| 2026.08.25 | 72.83㎡ | 3 | 2억 9,800만원 | 1,353만원 | 중개거래 |
| 2026.08.22 | 72.83㎡ | 10 | 3억 2,300만원 | 1,466만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 72.83㎡ | 18 | 3억 3,500만원 | 1,521만원 | 중개거래 |
| 2026.06.29 | 72.83㎡ | 14 | 3억 500만원 | 1,384만원 | 중개거래 |
| 2026.06.28 | 84.56㎡ | 16 | 3억 5,500만원 | 1,388만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 59.88㎡ | 17 | 2억 7,500만원 | 1,518만원 | 중개거래 |
| 2026.06.17 | 59.88㎡ | 6 | 2억 6,200만원 | 1,447만원 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | 59.88㎡ | 3 | 2억 5,000만원 | 1,380만원 | 중개거래 |
| 2026.05.18 | 84.56㎡ | 5 | 3억 6,200만원 | 1,415만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 72.83㎡ | 8 | 3억 600만원 | 1,389만원 | 중개거래 |
| 2026.04.23 | 59.88㎡ | 22 | 2억 7,600만원 | 1,524만원 | 중개거래 |
| 2026.04.02 | 59.88㎡ | 5 | 2억 6,500만원 | 1,463만원 | 중개거래 |
| 2026.03.24 | 72.83㎡ | 21 | 3억 1,800만원 | 1,443만원 | 중개거래 |
| 2026.03.24 | 59.88㎡ | 1 | 2억 3,800만원 | 1,314만원 | 중개거래 |
| 2026.03.18 | 59.88㎡ | 2 | 2억 4,000만원 | 1,325만원 | 중개거래 |
| 2026.03.18 | 72.83㎡ | 5 | 3억 500만원 | 1,384만원 | 중개거래 |
| 2026.03.16 | 59.88㎡ | 8 | 2억 5,000만원 | 1,380만원 | 중개거래 |
| 2026.03.11 | 84.56㎡ | 13 | 3억 5,000만원 | 1,368만원 | 중개거래 |
| 2026.03.09 | 72.83㎡ | 9 | 3억원 | 1,362만원 | 중개거래 |
| 2026.02.01 | 59.88㎡ | 23 | 2억 7,700만원 | 1,529만원 | 중개거래 |
| 2026.01.25 | 84.56㎡ | 20 | 3억 8,500만원 | 1,505만원 | 중개거래 |
| 2026.01.21 | 59.88㎡ | 19 | 2억 6,900만원 | 1,485만원 | 중개거래 |
| 2026.01.17 | 59.88㎡ | 12 | 2억 6,500만원 | 1,463만원 | 중개거래 |
| 2026.01.10 | 59.88㎡ | 3 | 2억 4,000만원 | 1,325만원 | 중개거래 |
| 2026.01.10 | 72.83㎡ | 13 | 3억 1,000만원 | 1,407만원 | 중개거래 |
| 2025.12.19 | 59.88㎡ | 23 | 2억 7,000만원 | 1,491만원 | 직거래 |
| 2025.12.18 | 59.88㎡ | 16 | 2억 6,300만원 | 1,452만원 | 중개거래 |
| 2025.12.17 | 59.88㎡ | 6 | 2억 5,800만원 | 1,424만원 | 중개거래 |
전세 거래 14건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 59.88㎡ | 11 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.10.06 | 59.88㎡ | 14 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.09.11 | 59.88㎡ | 12 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.08.25 | 72.83㎡ | 15 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.08.11 | 59.88㎡ | 13 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.07.04 | 72.83㎡ | 11 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.05.02 | 84.56㎡ | 15 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.23 | 59.88㎡ | 24 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.03.06 | 59.88㎡ | 3 | 1억 9,950만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.23 | 59.88㎡ | 5 | 2억원 | 신규 |
| 2026.01.03 | 72.83㎡ | 22 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2025.12.18 | 84.56㎡ | 8 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.12.08 | 84.56㎡ | 3 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2025.11.09 | 59.88㎡ | 21 | 2억원 | 신규 |
청수동 다른 단지
자주 묻는 질문
청수행정타운금호어울림 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.10 전용 72.83㎡ 8층 3억 2,400만원이에요. 최근 12개월 매매 30건의 중간값은 2억 8,750만원이에요.
청수행정타운금호어울림 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 14건의 중간값은 2억 1,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 80%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.