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한양수자인 실거래가

충남 천안시 동남구 청당동 458번지 · 2011년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 47건 · 전세 31건감정평가 아님
최근 매매2억 8,700만원2026.10.13 · 전용 84.97㎡ 6층
매매 중간값3억 900만원47건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 6,000만원31건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)84.1%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

한양수자인 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
84㎡ 약 25평47건2억 8,700만원 2026.10.13 · 6층3억 900만원2억 5,500만원~4억 500만원2억 6,000만원 31건84%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.111,187만원 · 6건
25.121,187만원 · 3건
26.011,187만원 · 3건
26.021,234만원 · 5건
26.031,290만원 · 6건
26.041,198만원 · 9건
26.051,224만원 · 2건
26.061,164만원 · 3건
26.071,230만원 · 2건
26.081,187만원 · 4건
26.091,354만원 · 1건
26.101,168만원 · 3건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 3억 900만원, 전세 중간값 2억 6,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 47건

한양수자인 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.1384.97㎡62억 8,700만원1,117만원중개거래
2026.10.1284.93㎡133억원1,168만원중개거래
2026.10.0384.97㎡223억 1,500만원1,226만원중개거래
2026.09.1984.95㎡53억 4,800만원1,354만원중개거래
2026.08.2984.97㎡12억 5,500만원992만원중개거래
2026.08.2184.95㎡193억 2,000만원1,245만원중개거래
2026.08.2084.95㎡103억원1,167만원직거래
2026.08.0684.95㎡93억 1,000만원1,206만원중개거래
2026.07.2184.95㎡183억 3,200만원1,292만원중개거래
2026.07.0984.93㎡23억원1,168만원직거래
2026.06.1184.93㎡142억 9,700만원1,156만원중개거래
2026.06.0984.97㎡143억 2,300만원1,257만원중개거래
2026.06.0684.93㎡32억 9,900만원1,164만원중개거래
2026.05.1184.95㎡22억 8,500만원1,109만원중개거래
2026.05.0184.95㎡53억 4,400만원1,339만원중개거래
2026.04.2284.95㎡82억 9,800만원1,160만원중개거래
2026.04.2284.95㎡63억 2,500만원1,265만원중개거래
2026.04.1884.95㎡223억 3,000만원1,284만원중개거래
2026.04.1484.97㎡72억 9,500만원1,148만원중개거래
2026.04.1284.97㎡93억원1,167만원중개거래
2026.04.1184.97㎡103억 2,800만원1,276만원중개거래
2026.04.1084.97㎡104억 300만원1,568만원중개거래
2026.04.0884.97㎡53억 800만원1,198만원중개거래
2026.04.0284.97㎡32억 9,400만원1,144만원중개거래
2026.03.3184.95㎡143억 1,000만원1,206만원중개거래
2026.03.2384.97㎡133억 2,500만원1,264만원중개거래
2026.03.1984.95㎡73억 3,800만원1,315만원중개거래
2026.03.1484.97㎡43억원1,167만원중개거래
2026.03.0484.95㎡244억 500만원1,576만원중개거래
2026.03.0484.95㎡223억 4,000만원1,323만원중개거래
2026.02.2384.95㎡43억 3,700만원1,311만원중개거래
2026.02.1284.97㎡192억 9,700만원1,156만원중개거래
2026.02.1184.95㎡32억 8,500만원1,109만원중개거래
2026.02.0784.95㎡173억 2,800만원1,276만원중개거래
2026.02.0384.93㎡153억 1,700만원1,234만원중개거래
2026.01.2584.97㎡173억원1,167만원중개거래
2026.01.1284.95㎡73억 900만원1,203만원중개거래
2026.01.0984.93㎡163억 500만원1,187만원직거래
2025.12.2084.97㎡92억 9,400만원1,144만원중개거래
2025.12.1584.95㎡63억 500만원1,187만원중개거래
2025.12.0884.95㎡213억 4,000만원1,323만원직거래
2025.11.2184.93㎡143억원1,168만원중개거래
2025.11.0984.95㎡233억 5,700만원1,389만원중개거래
2025.11.0684.93㎡62억 9,000만원1,129만원중개거래
2025.11.0684.97㎡32억 8,500만원1,109만원중개거래
2025.11.0484.97㎡53억 1,000만원1,206만원중개거래
2025.11.0384.95㎡63억 3,500만원1,304만원중개거래

전세 거래 31건

한양수자인 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.0984.97㎡22억 5,000만원신규
2026.09.2684.93㎡143억원갱신
2026.08.2684.97㎡52억 6,000만원—
2026.08.2684.97㎡52억 6,000만원신규
2026.08.2284.95㎡222억 8,700만원신규
2026.06.0684.97㎡193억원신규
2026.05.2584.97㎡82억 7,500만원신규
2026.05.1084.97㎡112억 8,000만원신규
2026.04.1784.97㎡32억 8,000만원신규
2026.04.0984.93㎡82억 6,400만원갱신
2026.03.2684.93㎡192억 7,000만원신규
2026.03.2484.97㎡62억 8,000만원신규
2026.03.1884.93㎡22억 3,000만원신규
2026.03.0684.95㎡212억 9,000만원신규
2026.02.1484.97㎡52억 7,000만원신규
2026.02.0784.93㎡52억 7,000만원신규
2026.01.3084.97㎡62억 3,000만원신규
2026.01.3084.97㎡22억 2,000만원신규
2026.01.1984.97㎡92억원신규
2026.01.1984.97㎡92억원신규
2026.01.1584.95㎡182억 3,000만원신규
2026.01.1384.93㎡92억 4,000만원신규
2026.01.1284.95㎡72억원신규
2026.01.1084.95㎡132억 6,000만원—
2026.01.1084.95㎡192억 4,000만원신규
2026.01.1084.95㎡132억 6,000만원신규
2025.12.2384.95㎡32억 5,000만원갱신 · 갱신권
2025.12.0584.97㎡112억 2,000만원신규
2025.11.1884.97㎡92억 4,000만원신규
2025.11.1684.95㎡92억 2,000만원신규
2025.11.0584.97㎡62억 5,000만원갱신

청당동 다른 단지

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자주 묻는 질문

한양수자인 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.13 전용 84.97㎡ 6층 2억 8,700만원이에요. 최근 12개월 매매 47건의 중간값은 3억 900만원이에요.

한양수자인 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 31건의 중간값은 2억 6,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 84%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준