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서해그랑블1차 실거래가
충남 아산시 권곡동 169-1번지 · 2009년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 24건 · 전세 12건감정평가 아님
최근 매매2억 1,900만원2026.09.20 · 전용 84.79㎡ 12층
매매 중간값2억 1,000만원24건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 7,500만원12건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)79.1%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 72㎡ 약 22평 | 7건 | 2억원 2026.08.25 · 15층 | 2억 300만원 | 1억 9,000만원~2억 1,700만원 | 1억 8,000만원 1건 | 89% |
| 84㎡ 약 25평 | 17건 | 2억 1,900만원 2026.09.20 · 12층 | 2억 1,500만원 | 1억 8,900만원~2억 4,100만원 | 1억 7,000만원 11건 | 79% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 2억 1,500만원, 전세 중간값 1억 7,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 24건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.20 | 84.79㎡ | 12 | 2억 1,900만원 | 854만원 | 중개거래 |
| 2026.08.25 | 72.02㎡ | 15 | 2억원 | 918만원 | 중개거래 |
| 2026.07.08 | 84.50㎡ | 13 | 2억 2,000만원 | 861만원 | 중개거래 |
| 2026.06.19 | 72.02㎡ | 6 | 2억원 | 918만원 | 중개거래 |
| 2026.06.14 | 84.79㎡ | 11 | 2억 500만원 | 799만원 | 중개거래 |
| 2026.06.07 | 84.79㎡ | 1 | 1억 8,900만원 | 737만원 | 중개거래 |
| 2026.05.31 | 84.50㎡ | 2 | 2억 700만원 | 810만원 | 중개거래 |
| 2026.05.19 | 84.50㎡ | 8 | 2억 900만원 | 818만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 84.50㎡ | 13 | 2억 1,500만원 | 841만원 | 중개거래 |
| 2026.05.12 | 84.79㎡ | 4 | 2억 3,000만원 | 897만원 | 중개거래 |
| 2026.04.09 | 84.50㎡ | 7 | 2억 1,500만원 | 841만원 | 중개거래 |
| 2026.04.02 | 84.50㎡ | 13 | 2억 1,000만원 | 822만원 | 중개거래 |
| 2026.03.27 | 72.02㎡ | 14 | 2억 300만원 | 932만원 | 중개거래 |
| 2026.03.06 | 84.79㎡ | 6 | 2억 2,000만원 | 858만원 | 중개거래 |
| 2026.02.26 | 84.79㎡ | 7 | 2억 500만원 | 799만원 | 직거래 |
| 2026.02.23 | 84.50㎡ | 4 | 2억 800만원 | 814만원 | 중개거래 |
| 2026.02.13 | 84.79㎡ | 8 | 2억 1,300만원 | 830만원 | 중개거래 |
| 2026.02.02 | 72.02㎡ | 13 | 2억 1,000만원 | 964만원 | 중개거래 |
| 2026.02.01 | 84.50㎡ | 6 | 2억 2,000만원 | 861만원 | 중개거래 |
| 2026.01.12 | 84.50㎡ | 12 | 2억 4,100만원 | 943만원 | 중개거래 |
| 2026.01.01 | 72.02㎡ | 6 | 2억 500만원 | 941만원 | 중개거래 |
| 2025.12.23 | 72.02㎡ | 12 | 2억 1,700만원 | 996만원 | 중개거래 |
| 2025.12.20 | 84.50㎡ | 1 | 2억 1,500만원 | 841만원 | 중개거래 |
| 2025.11.08 | 72.02㎡ | 11 | 1억 9,000만원 | 872만원 | 중개거래 |
전세 거래 12건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.19 | 84.79㎡ | 15 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.07.19 | 84.50㎡ | 10 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.07.09 | 84.50㎡ | 15 | 1억 7,000만원 | — |
| 2026.07.09 | 84.50㎡ | 15 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.06.12 | 84.79㎡ | 2 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.06.06 | 84.50㎡ | 12 | 1억 8,500만원 | 신규 |
| 2026.05.23 | 84.50㎡ | 13 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.04 | 84.79㎡ | 15 | 1억 8,500만원 | 신규 |
| 2026.02.11 | 84.79㎡ | 4 | 1억 8,370만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.18 | 84.79㎡ | 7 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.12.13 | 72.02㎡ | 12 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.11.07 | 84.79㎡ | 1 | 1억 7,000만원 | 신규 |
권곡동 다른 단지
자주 묻는 질문
서해그랑블1차 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.20 전용 84.79㎡ 12층 2억 1,900만원이에요. 최근 12개월 매매 24건의 중간값은 2억 1,000만원이에요.
서해그랑블1차 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 12건의 중간값은 1억 7,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 79%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.