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아산삼부르네상스더힐 실거래가
충남 아산시 신창면 남성리 852번지 · 2024년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 41건 · 전세 42건감정평가 아님
최근 매매2억 8,600만원2026.10.08 · 전용 84.98㎡ 8층
매매 중간값2억 500만원41건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 5,100만원42건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)70.5%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 25건 | 1억 8,500만원 2026.09.12 · 15층 | 1억 9,500만원 | 1억 7,700만원~2억 900만원 | 1억 3,750만원 20건 | 71% |
| 74㎡ 약 22평 | 9건 | 2억 5,500만원 2026.10.07 · 11층 | 2억 4,250만원 | 2억 2,000만원~2억 6,400만원 | 1억 6,000만원 7건 | 66% |
| 83㎡ 약 25평 | 4건 | 2억 7,800만원 2026.07.14 · 14층 | 2억 7,400만원 | 2억 7,000만원~2억 8,500만원 | 1억 6,375만원 6건 | 60% |
| 84㎡ 약 25평 | 3건 | 2억 8,600만원 2026.10.08 · 8층 | 3억원 | 2억 8,600만원~3억원 | 1억 8,500만원 9건 | 62% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 1억 9,500만원, 전세 중간값 1억 3,750만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 41건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 84.98㎡ | 8 | 2억 8,600만원 | 1,113만원 | 중개거래 |
| 2026.10.07 | 74.95㎡ | 11 | 2억 5,500만원 | 1,125만원 | 직거래 |
| 2026.09.12 | 59.95㎡ | 15 | 1억 8,500만원 | 1,020만원 | 중개거래 |
| 2026.09.10 | 59.95㎡ | 22 | 1억 8,700만원 | 1,031만원 | 중개거래 |
| 2026.09.04 | 74.93㎡ | 3 | 2억 3,300만원 | 1,028만원 | 중개거래 |
| 2026.09.04 | 74.88㎡ | 16 | 2억 3,500만원 | 1,037만원 | 중개거래 |
| 2026.08.31 | 59.93㎡ | 21 | 1억 8,700만원 | 1,031만원 | 중개거래 |
| 2026.08.31 | 59.93㎡ | 1 | 1억 7,700만원 | 976만원 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 59.93㎡ | 14 | 1억 9,700만원 | 1,087만원 | 중개거래 |
| 2026.08.11 | 74.90㎡ | 5 | 2억 5,000만원 | 1,103만원 | 중개거래 |
| 2026.07.14 | 83.88㎡ | 14 | 2억 7,800만원 | 1,096만원 | 중개거래 |
| 2026.07.12 | 59.93㎡ | 12 | 1억 9,500만원 | 1,076만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 59.93㎡ | 15 | 2억원 | 1,103만원 | 중개거래 |
| 2026.05.25 | 84.98㎡ | 19 | 3억원 | 1,167만원 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | 59.93㎡ | 13 | 1억 9,900만원 | 1,098만원 | 중개거래 |
| 2026.05.15 | 59.93㎡ | 7 | 1억 9,000만원 | 1,048만원 | 중개거래 |
| 2026.04.21 | 74.93㎡ | 2 | 2억 2,000만원 | 971만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 59.93㎡ | 2 | 1억 8,900만원 | 1,042만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 59.93㎡ | 20 | 1억 9,500만원 | 1,076만원 | 중개거래 |
| 2026.04.06 | 59.93㎡ | 6 | 1억 8,700만원 | 1,031만원 | 중개거래 |
| 2026.04.05 | 59.93㎡ | 15 | 1억 9,400만원 | 1,070만원 | 중개거래 |
| 2026.03.29 | 59.93㎡ | 2 | 1억 8,700만원 | 1,031만원 | 중개거래 |
| 2026.03.29 | 59.95㎡ | 5 | 1억 8,900만원 | 1,042만원 | 중개거래 |
| 2026.03.25 | 83.88㎡ | 11 | 2억 7,000만원 | 1,064만원 | 중개거래 |
| 2026.03.16 | 74.93㎡ | 12 | 2억 3,500만원 | 1,037만원 | 중개거래 |
| 2026.03.12 | 59.94㎡ | 11 | 2억 600만원 | 1,136만원 | 중개거래 |
| 2026.03.09 | 59.95㎡ | 11 | 1억 9,000만원 | 1,048만원 | 중개거래 |
| 2026.03.02 | 59.94㎡ | 15 | 2억 500만원 | 1,131만원 | 중개거래 |
| 2026.02.28 | 59.95㎡ | 11 | 2억 400만원 | 1,125만원 | 중개거래 |
| 2026.02.09 | 59.93㎡ | 8 | 1억 9,000만원 | 1,048만원 | 중개거래 |
| 2026.02.06 | 83.88㎡ | 9 | 2억 8,500만원 | 1,123만원 | 중개거래 |
| 2026.01.29 | 59.93㎡ | 4 | 2억원 | 1,103만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 74.95㎡ | 12 | 2억 6,400만원 | 1,164만원 | 중개거래 |
| 2026.01.21 | 59.94㎡ | 6 | 2억 500만원 | 1,131만원 | 중개거래 |
| 2026.01.11 | 83.88㎡ | 6 | 2억 7,000만원 | 1,064만원 | 중개거래 |
| 2025.12.20 | 59.95㎡ | 10 | 2억 800만원 | 1,147만원 | 직거래 |
| 2025.12.06 | 59.93㎡ | 16 | 2억 900만원 | 1,153만원 | 중개거래 |
| 2025.12.06 | 74.88㎡ | 9 | 2억 4,250만원 | 1,071만원 | 중개거래 |
| 2025.12.03 | 84.98㎡ | 15 | 3억원 | 1,167만원 | 중개거래 |
| 2025.11.22 | 59.95㎡ | 10 | 2억원 | 1,103만원 | 중개거래 |
| 2025.11.17 | 74.93㎡ | 6 | 2억 4,500만원 | 1,081만원 | 중개거래 |
전세 거래 42건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 83.88㎡ | 9 | 1억 5,225만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.19 | 59.95㎡ | 6 | 1억 5,200만원 | 신규 |
| 2026.09.19 | 59.95㎡ | 14 | 1억 4,800만원 | 신규 |
| 2026.09.17 | 84.98㎡ | 5 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.09.15 | 59.93㎡ | 21 | 1억 3,650만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.03 | 83.88㎡ | 22 | 1억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.01 | 74.95㎡ | 11 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.08.30 | 59.95㎡ | 9 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.08.30 | 59.95㎡ | 9 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.08.27 | 84.98㎡ | 18 | 1억 8,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.24 | 74.93㎡ | 7 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.08.11 | 59.93㎡ | 22 | 1억 3,850만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.06 | 59.95㎡ | 10 | 1억 2,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.27 | 59.95㎡ | 23 | 1억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.26 | 74.88㎡ | 12 | 1억 1,550만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.21 | 83.88㎡ | 10 | 1억 5,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.15 | 83.88㎡ | 10 | 1억 7,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.09 | 59.95㎡ | 3 | 1억 1,550만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.08 | 59.93㎡ | 16 | 1억 2,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.30 | 84.98㎡ | 15 | 1억 5,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.23 | 59.95㎡ | 3 | 1억 1,550만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.23 | 59.95㎡ | 12 | 1억 500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.14 | 84.98㎡ | 6 | 1억 4,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.14 | 74.95㎡ | 10 | 1억 3,650만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.12 | 84.98㎡ | 10 | 1억 4,175만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.06 | 84.98㎡ | 11 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.06.02 | 59.95㎡ | 18 | 1억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.01 | 74.88㎡ | 3 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.06.01 | 59.95㎡ | 15 | 1억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.27 | 59.95㎡ | 4 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.05.22 | 59.93㎡ | 20 | 1억 500만원 | 신규 |
| 2026.05.19 | 59.93㎡ | 11 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.13 | 59.95㎡ | 14 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.04.29 | 84.98㎡ | 18 | 1억 4,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.14 | 59.93㎡ | 3 | 1억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.04.11 | 74.95㎡ | 21 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.03.07 | 74.88㎡ | 14 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.02.11 | 83.88㎡ | 1 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.02.04 | 84.98㎡ | 5 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2025.12.22 | 59.95㎡ | 3 | 1억 6,000만원 | 신규 |
신창면 남성리 다른 단지
자주 묻는 질문
아산삼부르네상스더힐 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.08 전용 84.98㎡ 8층 2억 8,600만원이에요. 최근 12개월 매매 41건의 중간값은 2억 500만원이에요.
아산삼부르네상스더힐 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 42건의 중간값은 1억 5,100만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 71%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.