내 집·땅 점검 · 셈벗
아산풍기이지더원2차아파트 실거래가
충남 아산시 풍기동 519번지 · 2018년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 12건 · 전세 14건감정평가 아님
최근 매매2억 5,000만원2026.09.22 · 전용 72.86㎡ 4층
매매 중간값2억 4,300만원12건 · 최근 12개월
전세 중간값2억원14건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 72㎡)82.3%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 72㎡ 약 22평 | 12건 | 2억 5,000만원 2026.09.22 · 4층 | 2억 4,300만원 | 2억 2,900만원~2억 5,500만원 | 2억원 14건 | 82% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 72㎡ 매매 중간값 2억 4,300만원, 전세 중간값 2억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 12건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 72.86㎡ | 4 | 2억 5,000만원 | 1,134만원 | 중개거래 |
| 2026.09.13 | 72.86㎡ | 14 | 2억 3,800만원 | 1,080만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 72.95㎡ | 9 | 2억 4,600만원 | 1,115만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 72.95㎡ | 4 | 2억 3,000만원 | 1,042만원 | 중개거래 |
| 2026.04.06 | 72.95㎡ | 25 | 2억 4,900만원 | 1,128만원 | 중개거래 |
| 2026.03.27 | 72.86㎡ | 14 | 2억 4,000만원 | 1,089만원 | 중개거래 |
| 2026.01.29 | 72.95㎡ | 18 | 2억 4,700만원 | 1,119만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 72.86㎡ | 15 | 2억 3,000만원 | 1,044만원 | 중개거래 |
| 2026.01.12 | 72.86㎡ | 21 | 2억 4,600만원 | 1,116만원 | 중개거래 |
| 2026.01.02 | 72.95㎡ | 13 | 2억 5,500만원 | 1,156만원 | 중개거래 |
| 2026.01.01 | 72.86㎡ | 19 | 2억 3,500만원 | 1,066만원 | 중개거래 |
| 2025.12.27 | 72.95㎡ | 15 | 2억 2,900만원 | 1,038만원 | 중개거래 |
전세 거래 14건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 72.95㎡ | 24 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.07.12 | 72.95㎡ | 23 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.07.10 | 72.86㎡ | 20 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.06.16 | 72.86㎡ | 13 | 2억원 | 신규 |
| 2026.05.09 | 72.86㎡ | 7 | 2억원 | 신규 |
| 2026.05.06 | 72.86㎡ | 2 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.05.02 | 72.95㎡ | 20 | 2억원 | 신규 |
| 2026.04.29 | 72.95㎡ | 22 | 2억 1,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.17 | 72.95㎡ | 4 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.03.03 | 72.86㎡ | 7 | 2억 2,050만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.22 | 72.95㎡ | 21 | 1억 9,950만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.26 | 72.86㎡ | 11 | 2억원 | 신규 |
| 2026.01.12 | 72.86㎡ | 21 | 2억 2,000만원 | — |
| 2026.01.12 | 72.86㎡ | 21 | 2억 2,000만원 | 신규 |
풍기동 다른 단지
자주 묻는 질문
아산풍기이지더원2차아파트 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.22 전용 72.86㎡ 4층 2억 5,000만원이에요. 최근 12개월 매매 12건의 중간값은 2억 4,300만원이에요.
아산풍기이지더원2차아파트 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 14건의 중간값은 2억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 72㎡ 기준 전세가율은 약 82%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.