내 집·땅 점검 · 셈벗

주은 실거래가

Name: 주은 아파트 실거래가 (2025.11~2026.10)
Creator: 셈벗

충남 아산시 풍기동 229-71번지 · 2000년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 63건 · 전세 41건감정평가 아님

최근 매매1억 2,600만원2026.10.07 · 전용 59.52㎡ 9층

매매 중간값1억 1,700만원63건 · 최근 12개월

전세 중간값1억 1,000만원41건 · 최근 12개월

전세가율 (전용 59㎡)92.3%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

주은 전용면적별 매매·전세
전용	매매	최근 거래가	매매 중간값	최저~최고	전세 중간값	전세가율
31㎡ 약 9평	13건	6,400만원 2026.08.31 · 6층	6,300만원	5,700만원~6,750만원	5,625만원 4건	89%
39㎡ 약 12평	11건	8,800만원 2026.10.03 · 5층	8,800만원	7,900만원~1억 300만원	8,000만원 11건	91%
59㎡ 약 18평	39건	1억 2,600만원 2026.10.07 · 9층	1억 2,600만원	1억 300만원~1억 5,350만원	1억 1,625만원 26건	92%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.11694만원 · 7건

25.12727만원 · 6건

26.01711만원 · 9건

26.02772만원 · 5건

26.03765만원 · 8건

26.04689만원 · 5건

26.05678만원 · 6건

26.06655만원 · 3건

26.07661만원 · 3건

26.08657만원 · 5건

26.09748만원 · 4건

26.10716만원 · 2건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 59㎡ 매매 중간값 1억 2,600만원, 전세 중간값 1억 1,625만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 63건

주은 매매 실거래
계약일	전용	층	거래가	평당	구분
2026.10.07	59.52㎡	9	1억 2,600만원	700만원	중개거래
2026.10.03	39.78㎡	5	8,800만원	731만원	중개거래
2026.09.28	59.52㎡	14	1억 5,350만원	853만원	중개거래
2026.09.09	39.78㎡	10	7,900만원	657만원	중개거래
2026.09.08	59.52㎡	13	1억 1,800만원	655만원	직거래
2026.09.04	59.52㎡	5	1억 5,100만원	839만원	중개거래
2026.08.31	31.20㎡	6	6,400만원	678만원	중개거래
2026.08.28	59.52㎡	7	1억 2,700만원	705만원	중개거래
2026.08.27	39.78㎡	1	7,900만원	657만원	중개거래
2026.08.19	59.52㎡	4	1억 800만원	600만원	중개거래
2026.08.07	59.52㎡	2	1억 800만원	600만원	중개거래
2026.07.29	59.52㎡	17	1억 1,900만원	661만원	중개거래
2026.07.22	59.52㎡	16	1억 1,700만원	650만원	중개거래
2026.07.21	31.20㎡	13	6,750만원	715만원	중개거래
2026.06.24	59.52㎡	8	1억 1,800만원	655만원	중개거래
2026.06.24	59.52㎡	12	1억 2,000만원	666만원	중개거래
2026.06.21	59.52㎡	5	1억 1,000만원	611만원	중개거래
2026.05.27	59.52㎡	5	1억 2,400만원	689만원	중개거래
2026.05.27	59.52㎡	19	1억 2,500만원	694만원	중개거래
2026.05.19	31.20㎡	14	6,300만원	668만원	중개거래
2026.05.11	39.78㎡	17	8,600만원	715만원	중개거래
2026.05.08	59.52㎡	17	1억 300만원	572만원	중개거래
2026.05.07	59.52㎡	18	1억 2,000만원	666만원	중개거래
2026.04.30	59.52㎡	6	1억 4,900만원	828만원	중개거래
2026.04.15	59.52㎡	7	1억 2,700만원	705만원	중개거래
2026.04.13	31.20㎡	2	5,800만원	615만원	중개거래
2026.04.10	31.20㎡	16	6,500만원	689만원	중개거래
2026.04.03	59.52㎡	16	1억 1,700만원	650만원	중개거래
2026.03.28	31.20㎡	18	5,700만원	604만원	중개거래
2026.03.07	59.52㎡	10	1억 4,200만원	789만원	중개거래
2026.03.06	39.78㎡	16	9,000만원	748만원	중개거래
2026.03.05	31.20㎡	5	6,000만원	636만원	중개거래
2026.03.04	59.52㎡	9	1억 4,500만원	805만원	중개거래
2026.03.03	39.78㎡	15	8,700만원	723만원	중개거래
2026.03.03	39.78㎡	12	9,400만원	781만원	중개거래
2026.03.02	39.78㎡	10	1억 300만원	856만원	중개거래
2026.02.24	59.52㎡	3	1억 1,500만원	639만원	중개거래
2026.02.13	31.20㎡	7	6,200만원	657만원	중개거래
2026.02.11	39.78㎡	16	9,300만원	773만원	중개거래
2026.02.09	59.52㎡	7	1억 3,900만원	772만원	중개거래
2026.02.06	59.52㎡	6	1억 4,300만원	794만원	중개거래
2026.01.31	31.20㎡	18	6,500만원	689만원	중개거래
2026.01.26	31.20㎡	7	6,000만원	636만원	중개거래
2026.01.23	59.52㎡	4	1억 2,000만원	666만원	중개거래
2026.01.19	59.52㎡	6	1억 3,500만원	750만원	중개거래
2026.01.16	39.78㎡	2	8,500만원	706만원	중개거래
2026.01.16	59.52㎡	6	1억 3,500만원	750만원	중개거래
2026.01.16	59.52㎡	17	1억 3,500만원	750만원	중개거래
2026.01.08	59.52㎡	8	1억 2,800만원	711만원	중개거래
2026.01.05	39.78㎡	13	9,500만원	789만원	중개거래
2025.12.21	31.20㎡	9	5,800만원	615만원	중개거래
2025.12.18	59.52㎡	6	1억 4,500만원	805만원	중개거래
2025.12.17	31.20㎡	3	6,700만원	710만원	중개거래
2025.12.16	59.52㎡	9	1억 2,400만원	689만원	중개거래
2025.12.14	59.52㎡	2	1억 4,500만원	805만원	중개거래
2025.12.02	59.52㎡	16	1억 3,400만원	744만원	중개거래
2025.11.28	59.52㎡	9	1억 1,500만원	639만원	중개거래
2025.11.23	31.20㎡	1	6,300만원	668만원	중개거래
2025.11.22	59.52㎡	11	1억 2,650만원	703만원	중개거래
2025.11.21	59.52㎡	17	1억 2,700만원	705만원	중개거래

전세 거래 41건

주은 전세 실거래
계약일	전용	층	보증금	구분
2026.10.04	31.20㎡	2	5,600만원	신규
2026.09.14	59.52㎡	18	1억 1,000만원	신규
2026.09.04	39.78㎡	18	7,500만원	갱신 · 갱신권
2026.09.03	59.52㎡	5	1억 1,240만원	—
2026.09.03	59.52㎡	5	1억 1,240만원	신규
2026.08.24	59.52㎡	15	1억 2,000만원	신규
2026.08.24	59.52㎡	10	1억 1,000만원	신규
2026.07.13	59.52㎡	11	1억 1,250만원	갱신
2026.07.04	59.52㎡	4	1억 1,250만원	신규
2026.07.04	59.52㎡	4	1억 1,250만원	신규
2026.07.02	59.52㎡	2	1억원	—
2026.07.02	59.52㎡	2	1억원	신규
2026.05.30	39.78㎡	8	7,000만원	신규
2026.04.27	59.52㎡	15	1억 1,050만원	신규
2026.04.27	59.52㎡	15	1억 2,500만원	신규
2026.03.28	39.78㎡	1	7,000만원	신규
2026.03.26	59.52㎡	12	1억 2,500만원	갱신
2026.03.24	31.20㎡	20	5,400만원	신규
2026.03.23	39.78㎡	12	8,200만원	—
2026.03.23	39.78㎡	12	8,200만원	신규
2026.03.21	31.20㎡	20	5,650만원	갱신 · 갱신권
2026.03.07	59.52㎡	19	1억 2,000만원	신규
2026.02.28	59.52㎡	14	1억 2,600만원	신규
2026.02.26	59.52㎡	9	1억 1,000만원	갱신
2026.02.24	59.52㎡	12	1억 2,500만원	신규
2026.02.22	59.52㎡	15	1억 2,500만원	갱신 · 갱신권
2026.02.03	39.78㎡	16	8,000만원	신규
2026.01.13	59.52㎡	1	9,000만원	신규
2026.01.12	39.78㎡	10	8,000만원	신규
2026.01.08	59.52㎡	5	1억 2,500만원	신규
2025.12.26	31.20㎡	7	5,800만원	—
2025.12.19	59.52㎡	8	1억 2,500만원	신규
2025.12.16	59.52㎡	1	9,000만원	신규
2025.12.11	59.52㎡	9	1억 2,400만원	신규
2025.12.01	39.78㎡	13	8,000만원	신규
2025.11.18	39.78㎡	5	8,100만원	신규
2025.11.15	59.52㎡	2	1억 2,000만원	신규
2025.11.13	59.52㎡	16	1억 2,600만원	신규
2025.11.13	59.52㎡	16	1억 2,800만원	신규
2025.11.03	39.78㎡	4	8,050만원	—

풍기동 다른 단지

아산시 풍기동 아파트 시세 · 충남 아산시 아파트 시세

자주 묻는 질문

주은 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.07 전용 59.52㎡ 9층 1억 2,600만원이에요. 최근 12개월 매매 63건의 중간값은 1억 1,700만원이에요.

주은 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 41건의 중간값은 1억 1,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 92%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.