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천안아산역 리슈빌 실거래가

충남 아산시 배방읍 장재리 1844번지 · 2010년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 47건 · 전세 39건감정평가 아님
최근 매매2억 6,500만원2026.10.18 · 전용 74.56㎡ 7층
매매 중간값2억 8,000만원47건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 2,050만원39건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)79.9%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

천안아산역 리슈빌 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
74㎡ 약 22평13건2억 6,500만원 2026.10.18 · 7층2억 6,400만원2억 4,000만원~2억 7,500만원1억 9,950만원 9건76%
84㎡ 약 25평34건2억 8,000만원 2026.09.15 · 16층2억 8,775만원2억 5,700만원~3억 1,500만원2억 3,000만원 30건80%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.111,171만원 · 6건
25.121,132만원 · 5건
26.011,122만원 · 2건
26.021,144만원 · 2건
26.031,159만원 · 6건
26.041,139만원 · 5건
26.051,134만원 · 8건
26.061,089만원 · 4건
26.071,104만원 · 1건
26.081,100만원 · 3건
26.091,147만원 · 4건
26.101,175만원 · 1건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 2억 8,775만원, 전세 중간값 2억 3,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

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매매 거래 47건

천안아산역 리슈빌 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.1874.56㎡72억 6,500만원1,175만원중개거래
2026.09.2074.32㎡132억 6,400만원1,174만원중개거래
2026.09.1584.11㎡162억 8,000만원1,100만원중개거래
2026.09.1184.15㎡52억 8,500만원1,120만원중개거래
2026.09.0174.32㎡142억 6,600만원1,183만원중개거래
2026.08.2484.11㎡52억 8,000만원1,100만원중개거래
2026.08.2274.32㎡112억 6,000만원1,156만원중개거래
2026.08.1484.29㎡82억 7,000만원1,059만원중개거래
2026.07.0784.15㎡162억 8,100만원1,104만원직거래
2026.06.2484.11㎡62억 7,400만원1,077만원중개거래
2026.06.0774.32㎡42억 5,000만원1,112만원중개거래
2026.06.0584.11㎡52억 8,000만원1,100만원중개거래
2026.06.0384.15㎡12억 6,500만원1,041만원중개거래
2026.05.3174.56㎡12억 4,000만원1,064만원중개거래
2026.05.2684.11㎡92억 8,000만원1,100만원중개거래
2026.05.2584.29㎡152억 9,000만원1,137만원중개거래
2026.05.2484.15㎡173억 600만원1,202만원중개거래
2026.05.2384.15㎡62억 8,800만원1,131만원중개거래
2026.05.1984.11㎡32억 6,700만원1,049만원중개거래
2026.05.1674.32㎡92억 7,250만원1,212만원중개거래
2026.05.0184.11㎡183억 1,500만원1,238만원중개거래
2026.04.2584.11㎡82억 9,000만원1,140만원중개거래
2026.04.1884.11㎡142억 9,500만원1,159만원중개거래
2026.04.1784.11㎡62억 8,500만원1,120만원중개거래
2026.04.1074.32㎡52억 5,600만원1,139만원중개거래
2026.04.0284.11㎡92억 8,000만원1,100만원중개거래
2026.03.2984.15㎡163억원1,179만원중개거래
2026.03.2384.29㎡142억 9,000만원1,137만원중개거래
2026.03.2384.15㎡193억 800만원1,210만원중개거래
2026.03.1284.15㎡172억 9,000만원1,139만원중개거래
2026.03.1184.15㎡12억 6,000만원1,021만원중개거래
2026.03.0284.15㎡113억 500만원1,198만원중개거래
2026.02.1084.11㎡102억 8,750만원1,130만원중개거래
2026.02.0484.15㎡72억 9,500만원1,159만원중개거래
2026.01.2684.15㎡12억 8,000만원1,100만원직거래
2026.01.1774.32㎡32억 5,700만원1,143만원중개거래
2025.12.2474.32㎡52억 5,250만원1,123만원중개거래
2025.12.1984.29㎡42억 7,800만원1,090만원중개거래
2025.12.1784.11㎡152억 9,500만원1,159만원중개거래
2025.12.0884.15㎡93억 1,300만원1,230만원중개거래
2025.12.0884.11㎡42억 8,800만원1,132만원중개거래
2025.11.2684.15㎡72억 9,500만원1,159만원직거래
2025.11.1474.56㎡82억 7,500만원1,219만원중개거래
2025.11.1174.32㎡72억 6,600만원1,183만원중개거래
2025.11.0484.23㎡162억 9,000만원1,138만원중개거래
2025.11.0274.32㎡112억 7,250만원1,212만원중개거래
2025.11.0184.29㎡22억 5,700만원1,008만원중개거래

전세 거래 39건

천안아산역 리슈빌 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.1274.79㎡161억 9,950만원갱신 · 갱신권
2026.10.1084.15㎡102억 5,000만원신규
2026.10.0474.79㎡142억 2,000만원신규
2026.09.1384.11㎡122억 5,000만원신규
2026.09.0374.32㎡152억 2,000만원신규
2026.08.2374.56㎡42억원신규
2026.07.1884.11㎡182억 5,000만원신규
2026.06.2974.32㎡152억 2,000만원신규
2026.06.1184.15㎡32억 3,000만원갱신
2026.05.3084.29㎡42억 2,000만원갱신
2026.05.1584.29㎡12억 2,000만원신규
2026.05.1384.11㎡22억 2,500만원신규
2026.04.1784.15㎡102억 4,000만원—
2026.04.1784.15㎡102억 4,000만원갱신
2026.04.0584.15㎡132억 800만원갱신 · 갱신권
2026.03.3084.11㎡22억원신규
2026.03.1484.15㎡32억 3,000만원신규
2026.03.1484.15㎡32억 3,000만원신규
2026.02.2284.11㎡72억 4,000만원신규
2026.02.2184.29㎡52억 3,000만원신규
2026.02.2084.29㎡182억 3,500만원신규
2026.02.1884.11㎡51억 9,000만원신규
2026.02.0984.11㎡132억 3,000만원갱신
2026.02.0684.15㎡152억 2,050만원갱신 · 갱신권
2026.02.0574.32㎡31억 9,000만원신규
2026.01.3084.15㎡62억 3,000만원신규
2026.01.2784.15㎡42억 2,000만원갱신 · 갱신권
2026.01.2484.11㎡162억 475만원갱신 · 갱신권
2026.01.2474.32㎡81억 8,900만원갱신 · 갱신권
2026.01.2284.15㎡142억 4,000만원갱신 · 갱신권
2026.01.1984.29㎡132억 1,000만원갱신 · 갱신권
2026.01.1984.11㎡92억 4,000만원신규
2026.01.1784.11㎡112억 5,000만원갱신 · 갱신권
2026.01.1574.32㎡41억 8,900만원갱신 · 갱신권
2025.12.2384.15㎡92억원갱신 · 갱신권
2025.12.2274.32㎡51억 9,950만원갱신 · 갱신권
2025.11.2984.15㎡102억 4,000만원신규
2025.11.2084.11㎡22억 2,000만원신규
2025.11.1984.29㎡122억 3,000만원신규

배방읍 장재리 다른 단지

아산시 배방읍 장재리 아파트 시세 · 충남 아산시 아파트 시세

자주 묻는 질문

천안아산역 리슈빌 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.18 전용 74.56㎡ 7층 2억 6,500만원이에요. 최근 12개월 매매 47건의 중간값은 2억 8,000만원이에요.

천안아산역 리슈빌 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 39건의 중간값은 2억 2,050만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 80%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준