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아산시 배방읍 장재리 아파트 시세
충남 아산시 배방읍 장재리의 최근 12개월(2025.11~2026.10) 아파트 매매 실거래가와 최근 6개월 전세 시세예요. 단지별 최근 거래가와 중간값을 국토교통부 실거래가로 정리했어요.
국토교통부 실거래가매매 189건감정평가 아님
일부 달(2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10)은 불러오지 못해 나머지 달로 계산했어요.
아파트 매매 중간값3억 5,000만원189건 · 최근 12개월
매매 평당 중간값1,270만원㎡당 384만원
아파트 전세 중간값3억원전세 84건 · 최근 6개월
전세가율 (추정)81.1%최근 6개월 전세 ㎡당 ÷ 매매 ㎡당
단지별 최근 거래 2025.11~2026.10
| 단지 | 전용면적대 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 매매 | 전세 중간값 |
|---|---|---|---|---|---|
| 요진와이시티2011년 | 59·84·114㎡ | 5억 8,500만원 2026.10.10 · 84㎡ 21층 | 4억 6,500만원 | 72건 | 4억원 37건 |
| 천안아산역 리슈빌2010년 | 74·84㎡ | 2억 6,500만원 2026.10.18 · 74㎡ 7층 | 2억 8,000만원 | 47건 | 2억 2,000만원 12건 |
| 연화마을8단지2009년 | 74·84㎡ | 3억 1,000만원 2026.09.10 · 84㎡ 3층 | 2억 8,500만원 | 27건 | 2억 5,000만원 9건 |
| 연화마을STXKAN6단지2011년 | 101·107·114·134㎡ | 4억 5,000만원 2026.07.30 · 107㎡ 15층 | 4억 6,750만원 | 21건 | 3억 7,000만원 11건 |
| 용연마을3단지2009년 | 74·84㎡ | 2억 7,000만원 2026.10.14 · 84㎡ 5층 | 2억 7,000만원 | 18건 | 2억 4,000만원 9건 |
| 포레스트힐2010년 | 102·114㎡ | 4억 3,000만원 2026.09.16 · 114㎡ 7층 | 3억 9,750만원 | 4건 | 3억 5,000만원 4건 |
| 용연마을휴먼시아1단지2008년 | 36·46·51㎡ | — | — | 0건 | — |
| 연화마을휴먼시아7단지2008년 | 36·46·51㎡ | — | — | 0건 | — |
| 아산배방행복주택2018년 | 26·36㎡ | — | — | 0건 | — |
| 아산배방LH12단지2020년 | 16·26·36㎡ | — | — | 0건 | — |
| 용연마을STXKAN4단지2011년 | 101·114㎡ | — | — | 0건 | 3억원 2건 |
단지 이름을 누르면 면적대별 거래 목록과 전세가율이 나와요. 전세 중간값은 최근 6개월이에요.
최근 아파트 매매 최근 20건
| 계약일 | 단지 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.18 | 천안아산역 리슈빌 | 74.56㎡ | 7 | 2억 6,500만원 | 1,175만원 |
| 2026.10.14 | 용연마을3단지 | 84.65㎡ | 5 | 2억 7,000만원 | 1,054만원 |
| 2026.10.10 | 요진와이시티 | 84.71㎡ | 21 | 5억 8,500만원 | 2,283만원 |
| 2026.10.05 | 요진와이시티 | 59.96㎡ | 19 | 3억 8,000만원 | 2,095만원 |
| 2026.10.03 | 요진와이시티 | 114.43㎡ | 27 | 7억 4,300만원 | 2,147만원 |
| 2026.09.28 | 요진와이시티 | 114.15㎡ | 19 | 7억 3,500만원 | 2,129만원 |
| 2026.09.20 | 천안아산역 리슈빌 | 74.32㎡ | 13 | 2억 6,400만원 | 1,174만원 |
| 2026.09.20 | 요진와이시티 | 59.89㎡ | 12 | 3억 8,750만원 | 2,139만원 |
| 2026.09.16 | 포레스트힐 | 114.37㎡ | 7 | 4억 3,000만원 | 1,243만원 |
| 2026.09.15 | 천안아산역 리슈빌 | 84.11㎡ | 16 | 2억 8,000만원 | 1,100만원 |
| 2026.09.11 | 천안아산역 리슈빌 | 84.15㎡ | 5 | 2억 8,500만원 | 1,120만원 |
| 2026.09.10 | 연화마을8단지 | 84.62㎡ | 3 | 3억 1,000만원 | 1,211만원 |
| 2026.09.06 | 요진와이시티 | 59.89㎡ | 15 | 3억 9,500만원 | 2,180만원 |
| 2026.09.03 | 요진와이시티 | 84.35㎡ | 9 | 5억 2,250만원 | 2,048만원 |
| 2026.09.01 | 천안아산역 리슈빌 | 74.32㎡ | 14 | 2억 6,600만원 | 1,183만원 |
| 2026.08.29 | 요진와이시티 | 84.71㎡ | 21 | 5억 9,800만원 | 2,334만원 |
| 2026.08.29 | 요진와이시티 | 59.96㎡ | 27 | 4억원 | 2,205만원 |
| 2026.08.26 | 요진와이시티 | 59.89㎡ | 12 | 3억 9,500만원 | 2,180만원 |
| 2026.08.24 | 천안아산역 리슈빌 | 84.11㎡ | 5 | 2억 8,000만원 | 1,100만원 |
| 2026.08.22 | 천안아산역 리슈빌 | 74.32㎡ | 11 | 2억 6,000만원 | 1,156만원 |
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자주 묻는 질문
충남 아산시 배방읍 장재리 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 아파트 매매 189건의 중간값은 3억 5,000만원, 평당 1,270만원이에요. 거래가 가장 많은 단지는 요진와이시티(72건)이에요.
충남 아산시 배방읍 장재리 아파트 전세 시세와 전세가율은?
최근 6개월 아파트 전세 84건의 중간값은 3억원이고, ㎡당으로 비교한 추정 전세가율은 81.1%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세, 연립다세대 매매 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.