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한들물빛도시시티프라디움 실거래가
충남 아산시 탕정면 매곡리 1393번지 · 2021년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 68건 · 전세 51건감정평가 아님
최근 매매5억 4,800만원2026.10.17 · 전용 84.98㎡ 16층
매매 중간값5억 2,950만원68건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 9,000만원51건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)73.7%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ 약 25평 | 68건 | 5억 4,800만원 2026.10.17 · 16층 | 5억 2,950만원 | 4억 8,000만원~5억 8,000만원 | 3억 9,000만원 51건 | 74% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 5억 2,950만원, 전세 중간값 3억 9,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 68건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 84.98㎡ | 16 | 5억 4,800만원 | 2,132만원 | 중개거래 |
| 2026.10.17 | 84.98㎡ | 4 | 5억 500만원 | 1,965만원 | 중개거래 |
| 2026.10.16 | 84.98㎡ | 9 | 5억 4,500만원 | 2,120만원 | 중개거래 |
| 2026.10.16 | 84.98㎡ | 2 | 5억원 | 1,945만원 | 중개거래 |
| 2026.10.15 | 84.98㎡ | 7 | 5억 3,500만원 | 2,081만원 | 중개거래 |
| 2026.10.13 | 84.98㎡ | 2 | 5억 1,800만원 | 2,015만원 | 중개거래 |
| 2026.10.11 | 84.99㎡ | 9 | 5억 5,000만원 | 2,139만원 | 중개거래 |
| 2026.10.07 | 84.99㎡ | 1 | 4억 8,000만원 | 1,867만원 | 중개거래 |
| 2026.10.07 | 84.99㎡ | 3 | 5억 2,500만원 | 2,042만원 | 중개거래 |
| 2026.10.03 | 84.98㎡ | 6 | 5억 3,000만원 | 2,062만원 | 중개거래 |
| 2026.09.28 | 84.98㎡ | 9 | 5억 2,500만원 | 2,042만원 | 중개거래 |
| 2026.09.27 | 84.99㎡ | 11 | 5억원 | 1,945만원 | 중개거래 |
| 2026.09.27 | 84.98㎡ | 12 | 5억 4,300만원 | 2,112만원 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 84.98㎡ | 10 | 5억 1,900만원 | 2,019만원 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 84.98㎡ | 3 | 5억 500만원 | 1,965만원 | 중개거래 |
| 2026.09.21 | 84.99㎡ | 22 | 5억 3,000만원 | 2,062만원 | 중개거래 |
| 2026.09.17 | 84.98㎡ | 8 | 5억 3,500만원 | 2,081만원 | 중개거래 |
| 2026.09.16 | 84.98㎡ | 3 | 5억 1,500만원 | 2,003만원 | 중개거래 |
| 2026.09.13 | 84.98㎡ | 8 | 5억 3,500만원 | 2,081만원 | 중개거래 |
| 2026.09.10 | 84.98㎡ | 9 | 5억 3,000만원 | 2,062만원 | 중개거래 |
| 2026.09.06 | 84.98㎡ | 2 | 5억 600만원 | 1,968만원 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 84.98㎡ | 3 | 5억원 | 1,945만원 | 중개거래 |
| 2026.09.03 | 84.98㎡ | 3 | 5억 500만원 | 1,965만원 | 중개거래 |
| 2026.08.25 | 84.98㎡ | 7 | 5억 3,000만원 | 2,062만원 | 직거래 |
| 2026.08.23 | 84.98㎡ | 5 | 5억 2,000만원 | 2,023만원 | 중개거래 |
| 2026.08.23 | 84.98㎡ | 7 | 5억 2,000만원 | 2,023만원 | 중개거래 |
| 2026.08.13 | 84.99㎡ | 16 | 5억 1,800만원 | 2,015만원 | 중개거래 |
| 2026.08.11 | 84.98㎡ | 7 | 5억 4,500만원 | 2,120만원 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 84.99㎡ | 2 | 4억 8,800만원 | 1,898만원 | 중개거래 |
| 2026.08.02 | 84.98㎡ | 14 | 5억 6,800만원 | 2,210만원 | 중개거래 |
| 2026.07.26 | 84.99㎡ | 12 | 5억 5,500만원 | 2,159만원 | 중개거래 |
| 2026.07.22 | 84.99㎡ | 6 | 5억 2,300만원 | 2,034만원 | 중개거래 |
| 2026.07.22 | 84.99㎡ | 12 | 5억 3,800만원 | 2,093만원 | 중개거래 |
| 2026.07.15 | 84.98㎡ | 15 | 5억 1,500만원 | 2,003만원 | 중개거래 |
| 2026.07.07 | 84.98㎡ | 17 | 5억 4,000만원 | 2,101만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 84.98㎡ | 7 | 5억 1,500만원 | 2,003만원 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | 84.98㎡ | 3 | 5억 1,000만원 | 1,984만원 | 중개거래 |
| 2026.06.21 | 84.99㎡ | 19 | 5억 4,000만원 | 2,100만원 | 중개거래 |
| 2026.06.18 | 84.98㎡ | 4 | 4억 9,000만원 | 1,906만원 | 중개거래 |
| 2026.06.16 | 84.99㎡ | 12 | 5억 3,500만원 | 2,081만원 | 중개거래 |
| 2026.06.12 | 84.98㎡ | 17 | 5억 1,000만원 | 1,984만원 | 중개거래 |
| 2026.06.07 | 84.98㎡ | 11 | 5억 2,900만원 | 2,058만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 84.98㎡ | 5 | 5억 2,500만원 | 2,042만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 84.98㎡ | 8 | 5억 3,000만원 | 2,062만원 | 중개거래 |
| 2026.05.27 | 84.99㎡ | 16 | 5억 4,000만원 | 2,100만원 | 중개거래 |
| 2026.05.26 | 84.98㎡ | 10 | 5억원 | 1,945만원 | 중개거래 |
| 2026.05.24 | 84.98㎡ | 19 | 5억 8,000만원 | 2,256만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 84.98㎡ | 5 | 5억 3,000만원 | 2,062만원 | 중개거래 |
| 2026.05.02 | 84.98㎡ | 14 | 5억 4,200만원 | 2,108만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 84.98㎡ | 7 | 5억 4,500만원 | 2,120만원 | 중개거래 |
| 2026.04.28 | 84.99㎡ | 16 | 5억 5,000만원 | 2,139만원 | 중개거래 |
| 2026.04.23 | 84.98㎡ | 4 | 4억 9,800만원 | 1,937만원 | 중개거래 |
| 2026.04.17 | 84.99㎡ | 20 | 5억 3,800만원 | 2,093만원 | 중개거래 |
| 2026.04.12 | 84.98㎡ | 3 | 5억 200만원 | 1,953만원 | 중개거래 |
| 2026.03.10 | 84.99㎡ | 9 | 5억원 | 1,945만원 | 직거래 |
| 2026.02.21 | 84.98㎡ | 17 | 5억 4,400만원 | 2,116만원 | 중개거래 |
| 2026.02.14 | 84.99㎡ | 5 | 5억 2,500만원 | 2,042만원 | 중개거래 |
| 2026.01.29 | 84.98㎡ | 14 | 5억 3,700만원 | 2,089만원 | 중개거래 |
| 2026.01.17 | 84.99㎡ | 13 | 5억 1,500만원 | 2,003만원 | 중개거래 |
| 2026.01.14 | 84.98㎡ | 6 | 5억 2,000만원 | 2,023만원 | 중개거래 |
전세 거래 51건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 84.99㎡ | 11 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.10.05 | 84.98㎡ | 1 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.09.19 | 84.98㎡ | 8 | 4억원 | 신규 |
| 2026.09.10 | 84.99㎡ | 18 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.08.28 | 84.98㎡ | 4 | 3억 9,500만원 | 신규 |
| 2026.08.21 | 84.99㎡ | 22 | 4억원 | 신규 |
| 2026.08.17 | 84.99㎡ | 13 | 3억 8,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.12 | 84.99㎡ | 12 | 3억 7,800만원 | 갱신 |
| 2026.08.08 | 84.99㎡ | 1 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.07.16 | 84.98㎡ | 2 | 4억원 | 신규 |
| 2026.07.06 | 84.99㎡ | 2 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.07.06 | 84.99㎡ | 2 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.07.06 | 84.99㎡ | 2 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.06.27 | 84.99㎡ | 2 | 4억원 | 신규 |
| 2026.06.18 | 84.99㎡ | 17 | 4억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.06.10 | 84.98㎡ | 11 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.09 | 84.99㎡ | 2 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.06.05 | 84.98㎡ | 1 | 3억 8,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.29 | 84.98㎡ | 10 | 3억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.05.07 | 84.98㎡ | 8 | 3억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.05.05 | 84.98㎡ | 3 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.05.04 | 84.98㎡ | 18 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.04.30 | 84.99㎡ | 11 | 4억원 | 신규 |
| 2026.04.26 | 84.98㎡ | 6 | 4억 1,500만원 | 신규 |
| 2026.04.18 | 84.98㎡ | 17 | 4억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.04.12 | 84.98㎡ | 9 | 3억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.06 | 84.99㎡ | 4 | 3억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.03.27 | 84.98㎡ | 3 | 4억원 | 신규 |
| 2026.03.27 | 84.98㎡ | 16 | 4억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.03.27 | 84.98㎡ | 3 | 4억원 | 신규 |
| 2026.02.10 | 84.98㎡ | 8 | 3억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.02.02 | 84.98㎡ | 9 | 4억원 | 신규 |
| 2026.01.31 | 84.98㎡ | 16 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.01.29 | 84.98㎡ | 2 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.01.03 | 84.98㎡ | 9 | 3억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.01.02 | 84.99㎡ | 23 | 4억원 | 신규 |
| 2025.12.26 | 84.99㎡ | 19 | 3억원 | 갱신 |
| 2025.12.23 | 84.98㎡ | 16 | 3억 9,000만원 | 갱신 |
| 2025.12.20 | 84.99㎡ | 4 | 3억 7,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.12 | 84.99㎡ | 22 | 3억 8,000만원 | 신규 |
탕정면 매곡리 다른 단지
자주 묻는 질문
한들물빛도시시티프라디움 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.17 전용 84.98㎡ 16층 5억 4,800만원이에요. 최근 12개월 매매 68건의 중간값은 5억 2,950만원이에요.
한들물빛도시시티프라디움 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 51건의 중간값은 3억 9,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 74%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.