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한들물빛도시하늘채 실거래가

충남 아산시 탕정면 매곡리 1380번지 · 2022년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 114건 · 전세 26건감정평가 아님
최근 매매3억 2,900만원2026.10.12 · 전용 55.84㎡ 5층
매매 중간값3억 6,100만원114건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 7,000만원26건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)72.7%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

한들물빛도시하늘채 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
55㎡ 약 17평51건3억 2,900만원 2026.10.12 · 5층3억 3,500만원2억 3,500만원~3억 6,400만원2억 7,000만원 15건81%
59㎡ 약 18평63건4억 1,000만원 2026.10.11 · 16층3억 8,500만원2억 7,000만원~4억 2,000만원2억 8,000만원 11건73%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.112,063만원 · 6건
25.122,142만원 · 9건
26.012,099만원 · 14건
26.022,051만원 · 10건
26.032,040만원 · 4건
26.042,025만원 · 5건
26.051,954만원 · 11건
26.062,001만원 · 13건
26.072,013만원 · 15건
26.082,100만원 · 9건
26.092,168만원 · 12건
26.102,176만원 · 6건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 59㎡ 매매 중간값 3억 8,500만원, 전세 중간값 2억 8,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 114건

한들물빛도시하늘채 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.1255.84㎡53억 2,900만원1,948만원중개거래
2026.10.1159.79㎡164억 1,000만원2,267만원중개거래
2026.10.0959.79㎡163억 9,500만원2,184만원중개거래
2026.10.0955.78㎡273억 3,700만원1,997만원중개거래
2026.10.0359.79㎡234억 1,900만원2,317만원중개거래
2026.10.0259.79㎡213억 9,200만원2,167만원중개거래
2026.09.2355.85㎡173억 3,800만원2,001만원중개거래
2026.09.2159.79㎡193억 9,500만원2,184만원중개거래
2026.09.2059.79㎡124억 2,000만원2,322만원중개거래
2026.09.1959.89㎡203억 9,500만원2,180만원중개거래
2026.09.1955.84㎡123억 3,800만원2,001만원중개거래
2026.09.1855.84㎡173억 5,100만원2,078만원중개거래
2026.09.1755.84㎡103억 6,400만원2,155만원중개거래
2026.09.1759.79㎡83억 9,500만원2,184만원중개거래
2026.09.1055.84㎡153억 3,800만원2,001만원중개거래
2026.09.0959.89㎡274억 400만원2,230만원중개거래
2026.09.0659.89㎡213억 8,500만원2,125만원중개거래
2026.09.0559.79㎡134억 200만원2,223만원중개거래
2026.08.3159.89㎡43억 5,900만원1,982만원중개거래
2026.08.3059.89㎡93억 8,000만원2,098만원중개거래
2026.08.2259.89㎡113억 8,000만원2,098만원중개거래
2026.08.1955.84㎡263억 4,000만원2,013만원중개거래
2026.08.1259.89㎡193억 8,500만원2,125만원중개거래
2026.08.0859.89㎡243억 9,000만원2,153만원중개거래
2026.08.0859.82㎡193억 8,000만원2,100만원중개거래
2026.08.0259.79㎡284억 1,000만원2,267만원중개거래
2026.08.0259.79㎡193억 8,500만원2,129만원중개거래
2026.07.2759.82㎡113억 6,600만원2,023만원중개거래
2026.07.2559.82㎡143억 6,000만원1,989만원중개거래
2026.07.2559.79㎡234억 700만원2,250만원중개거래
2026.07.2455.85㎡123억 4,000만원2,012만원중개거래
2026.07.2255.84㎡43억 4,000만원2,013만원중개거래
2026.07.1859.89㎡143억 8,000만원2,098만원중개거래
2026.07.1755.84㎡203억 2,500만원1,924만원중개거래
2026.07.1759.89㎡284억원2,208만원중개거래
2026.07.1355.78㎡273억 5,000만원2,074만원중개거래
2026.07.1359.89㎡43억 6,500만원2,015만원중개거래
2026.07.1155.78㎡13억 1,000만원1,837만원중개거래
2026.07.1155.84㎡93억 3,600만원1,989만원중개거래
2026.07.1155.84㎡43억 3,500만원1,983만원중개거래
2026.07.0859.82㎡83억 6,000만원1,989만원중개거래
2026.07.0455.84㎡233억 4,000만원2,013만원중개거래
2026.06.2955.85㎡153억 3,800만원2,001만원중개거래
2026.06.2955.84㎡13억 600만원1,812만원중개거래
2026.06.2855.84㎡243억 4,800만원2,060만원중개거래
2026.06.2755.78㎡173억 3,000만원1,956만원중개거래
2026.06.2555.84㎡143억 3,800만원2,001만원중개거래
2026.06.2355.84㎡33억 2,500만원1,924만원중개거래
2026.06.2159.79㎡53억 8,000만원2,101만원중개거래
2026.06.1559.89㎡73억 8,000만원2,098만원중개거래
2026.06.1255.85㎡43억 3,700만원1,995만원중개거래
2026.06.1059.89㎡23억 4,000만원1,877만원중개거래
2026.06.0659.79㎡244억 300만원2,228만원중개거래
2026.06.0659.89㎡163억 8,500만원2,125만원중개거래
2026.06.0259.82㎡203억 5,500만원1,962만원중개거래
2026.05.3055.84㎡93억 3,600만원1,989만원중개거래
2026.05.2955.84㎡73억 3,000만원1,954만원중개거래
2026.05.2859.79㎡193억 9,000만원2,156만원중개거래
2026.05.2455.84㎡223억 3,000만원1,954만원중개거래
2026.05.2355.85㎡33억 2,150만원1,903만원중개거래

전세 거래 26건

한들물빛도시하늘채 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.0159.82㎡43억원신규
2026.09.2855.85㎡112억 7,000만원신규
2026.09.2855.85㎡112억 7,000만원신규
2026.08.0855.84㎡132억 7,000만원신규
2026.08.0555.84㎡172억 7,000만원신규
2026.08.0355.78㎡172억 5,000만원신규
2026.07.1659.82㎡123억 2,000만원신규
2026.07.0555.85㎡52억 7,000만원신규
2026.06.1555.84㎡12억 7,000만원신규
2026.05.2455.84㎡222억 7,000만원신규
2026.04.1259.79㎡33억원신규
2026.03.2959.82㎡122억 7,300만원—
2026.03.0755.84㎡42억 4,150만원갱신 · 갱신권
2026.02.1959.79㎡32억 6,000만원신규
2026.02.1459.89㎡212억 5,200만원갱신 · 갱신권
2026.02.1155.85㎡182억 7,000만원신규
2026.02.1155.85㎡182억 7,000만원신규
2026.02.1055.85㎡22억 6,500만원신규
2026.01.0959.79㎡183억 1,000만원신규
2025.12.2859.79㎡52억 8,000만원신규
2025.12.2855.78㎡62억 7,000만원신규
2025.12.2459.79㎡262억 7,300만원갱신 · 갱신권
2025.12.2055.84㎡102억 8,000만원신규
2025.12.1159.79㎡112억 6,700만원갱신 · 갱신권
2025.11.2255.84㎡12억 5,000만원갱신
2025.11.1659.89㎡232억 8,000만원신규

탕정면 매곡리 다른 단지

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자주 묻는 질문

한들물빛도시하늘채 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.12 전용 55.84㎡ 5층 3억 2,900만원이에요. 최근 12개월 매매 114건의 중간값은 3억 6,100만원이에요.

한들물빛도시하늘채 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 26건의 중간값은 2억 7,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 73%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준