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한성필하우스 실거래가
충남 아산시 모종동 617번지 · 2005년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 32건 · 전세 5건감정평가 아님
최근 매매2억 2,500만원2026.10.15 · 전용 75.62㎡ 8층
매매 중간값2억 3,000만원32건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 9,000만원5건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)81.1%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 75㎡ 약 23평 | 8건 | 2억 2,500만원 2026.10.15 · 8층 | 2억 2,750만원 | 2억 2,200만원~2억 5,000만원 | 1억 5,000만원 1건 | 66% |
| 84㎡ 약 25평 | 16건 | 2억 1,000만원 2026.10.09 · 4층 | 2억 2,800만원 | 1억 9,000만원~2억 9,000만원 | 1억 8,500만원 2건 | 81% |
| 132㎡ 약 40평 | 8건 | 3억 1,500만원 2026.10.03 · 3층 | 3억 500만원 | 2억 7,000만원~3억 5,000만원 | 2억 5,500만원 2건 | 84% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 2억 2,800만원, 전세 중간값 1억 8,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 32건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 75.62㎡ | 8 | 2억 2,500만원 | 984만원 | 중개거래 |
| 2026.10.09 | 84.76㎡ | 4 | 2억 1,000만원 | 819만원 | 중개거래 |
| 2026.10.03 | 132.61㎡ | 3 | 3억 1,500만원 | 785만원 | 중개거래 |
| 2026.09.04 | 132.61㎡ | 11 | 3억 1,000만원 | 773만원 | 중개거래 |
| 2026.08.25 | 84.76㎡ | 13 | 2억 3,000만원 | 897만원 | 중개거래 |
| 2026.08.18 | 132.61㎡ | 15 | 3억원 | 748만원 | 직거래 |
| 2026.08.11 | 132.61㎡ | 3 | 2억 7,000만원 | 673만원 | 중개거래 |
| 2026.08.01 | 84.76㎡ | 13 | 2억 3,300만원 | 909만원 | 중개거래 |
| 2026.06.23 | 84.76㎡ | 12 | 2억 4,000만원 | 936만원 | 중개거래 |
| 2026.06.11 | 84.76㎡ | 8 | 2억 2,300만원 | 870만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 84.76㎡ | 15 | 2억 9,000만원 | 1,131만원 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | 75.62㎡ | 3 | 2억 4,300만원 | 1,062만원 | 중개거래 |
| 2026.05.02 | 132.61㎡ | 12 | 3억원 | 748만원 | 중개거래 |
| 2026.04.28 | 84.76㎡ | 13 | 2억 2,000만원 | 858만원 | 중개거래 |
| 2026.04.22 | 75.62㎡ | 13 | 2억 2,200만원 | 971만원 | 중개거래 |
| 2026.04.20 | 84.76㎡ | 9 | 2억 2,500만원 | 877만원 | 중개거래 |
| 2026.04.19 | 84.76㎡ | 6 | 2억 2,800만원 | 889만원 | 중개거래 |
| 2026.04.19 | 75.62㎡ | 15 | 2억 4,500만원 | 1,071만원 | 중개거래 |
| 2026.04.12 | 84.76㎡ | 15 | 2억 1,800만원 | 850만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 84.76㎡ | 6 | 2억 2,000만원 | 858만원 | 중개거래 |
| 2026.04.01 | 84.76㎡ | 14 | 1억 9,000만원 | 741만원 | 직거래 |
| 2026.02.25 | 132.61㎡ | 3 | 3억 5,000만원 | 872만원 | 중개거래 |
| 2026.02.23 | 84.76㎡ | 10 | 2억 3,000만원 | 897만원 | 직거래 |
| 2026.02.09 | 84.76㎡ | 13 | 2억 3,500만원 | 916만원 | 중개거래 |
| 2026.02.08 | 132.61㎡ | 6 | 2억 9,000만원 | 723만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 84.76㎡ | 8 | 2억 2,800만원 | 889만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 75.62㎡ | 11 | 2억 2,500만원 | 984만원 | 중개거래 |
| 2025.12.26 | 132.61㎡ | 1 | 3억 1,500만원 | 785만원 | 중개거래 |
| 2025.12.22 | 84.76㎡ | 10 | 2억 3,000만원 | 897만원 | 중개거래 |
| 2025.12.03 | 75.62㎡ | 12 | 2억 5,000만원 | 1,093만원 | 중개거래 |
| 2025.11.21 | 75.62㎡ | 5 | 2억 3,000만원 | 1,006만원 | 중개거래 |
| 2025.11.18 | 75.62㎡ | 4 | 2억 2,500만원 | 984만원 | 중개거래 |
전세 거래 5건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 132.61㎡ | 14 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.06 | 75.62㎡ | 9 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.20 | 84.76㎡ | 9 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.01.08 | 132.61㎡ | 6 | 2억 6,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.04 | 84.76㎡ | 3 | 1억 8,000만원 | 신규 |
모종동 다른 단지
자주 묻는 질문
한성필하우스 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.15 전용 75.62㎡ 8층 2억 2,500만원이에요. 최근 12개월 매매 32건의 중간값은 2억 3,000만원이에요.
한성필하우스 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 5건의 중간값은 1억 9,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 81%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.