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삼성1차 실거래가

충남 서산시 죽성동 74-1번지 · 1993년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 30건 · 전세 8건감정평가 아님
최근 매매8,500만원2026.10.02 · 전용 84.93㎡ 14층
매매 중간값8,500만원30건 · 최근 12개월
전세 중간값8,500만원8건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)94.7%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

삼성1차 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
84㎡ 약 25평26건8,500만원 2026.10.02 · 14층8,450만원6,800만원~1억 1,900만원8,000만원 6건95%
107㎡ 약 32평4건9,000만원 2026.05.26 · 12층1억 600만원9,000만원~1억 2,000만원——
126㎡ 약 38평0건———1억 1,000만원 2건—

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.11350만원 · 4건
25.12362만원 · 2건
26.01313만원 · 4건
26.02370만원 · 1건
26.03298만원 · 4건
26.04348만원 · 6건
26.05329만원 · 2건
26.06331만원 · 3건
26.07307만원 · 2건
26.08280만원 · 1건
26.09—
26.10331만원 · 1건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 8,450만원, 전세 중간값 8,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 30건

삼성1차 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.0284.93㎡148,500만원331만원직거래
2026.08.0784.93㎡107,200만원280만원중개거래
2026.07.1384.93㎡68,400만원327만원중개거래
2026.07.0784.93㎡47,350만원286만원중개거래
2026.06.1584.93㎡48,500만원331만원중개거래
2026.06.1084.93㎡89,500만원370만원중개거래
2026.06.0584.93㎡28,000만원311만원중개거래
2026.05.26107.39㎡129,000만원277만원직거래
2026.05.0884.93㎡119,800만원381만원중개거래
2026.04.25107.39㎡91억 1,000만원339만원중개거래
2026.04.2284.93㎡48,200만원319만원중개거래
2026.04.2184.93㎡149,200만원358만원중개거래
2026.04.1584.93㎡28,500만원331만원중개거래
2026.04.0884.93㎡79,800만원381만원중개거래
2026.04.0184.93㎡51억 1,900만원463만원직거래
2026.03.2184.93㎡36,800만원265만원중개거래
2026.03.2084.93㎡147,700만원300만원중개거래
2026.03.1084.93㎡128,000만원311만원중개거래
2026.03.0984.93㎡47,600만원296만원중개거래
2026.02.2684.93㎡69,500만원370만원직거래
2026.01.2984.93㎡138,000만원311만원중개거래
2026.01.26107.39㎡31억 200만원314만원중개거래
2026.01.1084.93㎡17,700만원300만원중개거래
2026.01.0184.93㎡39,500만원370만원중개거래
2025.12.2184.93㎡27,800만원304만원중개거래
2025.12.2184.93㎡91억 800만원420만원중개거래
2025.11.1484.93㎡81억 200만원397만원중개거래
2025.11.0984.93㎡138,000만원311만원직거래
2025.11.07107.39㎡141억 2,000만원369만원중개거래
2025.11.0484.93㎡148,500만원331만원중개거래

전세 거래 8건

삼성1차 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.08.28126.73㎡101억원신규
2026.08.0784.93㎡89,000만원신규
2026.05.1184.93㎡48,000만원신규
2026.04.2884.93㎡149,000만원신규
2026.04.06126.73㎡121억 2,000만원신규
2026.03.1784.93㎡98,000만원신규
2026.03.1684.93㎡127,500만원신규
2025.11.3084.93㎡148,000만원갱신 · 갱신권

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자주 묻는 질문

삼성1차 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.02 전용 84.93㎡ 14층 8,500만원이에요. 최근 12개월 매매 30건의 중간값은 8,500만원이에요.

삼성1차 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 8건의 중간값은 8,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 95%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준