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충남 서산시 아파트 시세
국토교통부 실거래가 신고 자료로 본 최근 6개월(2026.05~2026.10) 아파트 매매·전세 중간값과 법정동별 시세, 빌라·오피스텔 실거래가예요. 2026년 10월 기준, 매일 갱신해요.
국토교통부 실거래가최근 6개월 2026.05~2026.10감정평가 아님
일부 달(2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10)은 불러오지 못해 나머지 달로 계산했어요.
아파트 매매 평당 중간값837만원㎡당 253만원
아파트 매매 중간값1억 9,910만원822건 · 2026.05~2026.10
아파트 전세 중간값1억 6,900만원전세 296건 · 월세 1,273건
전세가율 (추정)89.7%전세 ㎡당 ÷ 매매 ㎡당 중간값
달별 아파트 거래량·시세 2026.05~2026.10
매매 거래량
| 계약 월 | 매매 건수 | 매매 평당 중간값 | 전세 건수 | 전세 평당 중간값 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 184 | 891만원 | 70 | 775만원 |
| 2026.06 | 175 | 914만원 | 57 | 710만원 |
| 2026.07 | 182 | 775만원 | 63 | 834만원 |
| 2026.08 | 124 | 869만원 | 49 | 682만원 |
| 2026.09 | 95 | 812만원 | 40 | 831만원 |
| 2026.10 | 62 | 811만원 | 17 | 767만원 |
최근 달은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적게 보일 수 있어요.
법정동별 아파트 시세 최근 6개월
| 법정동 | 매매 | 평당 중간값 | 매매 중간값 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 예천동 | 170건 | 1,582만원 | 3억 6,500만원 | 2억 9,950만원 | 84% |
| 석림동 | 114건 | 1,063만원 | 2억 4,400만원 | 2억 3,000만원 | 98% |
| 동문동 | 92건 | 825만원 | 2억 1,525만원 | 1억 5,500만원 | 87% |
| 읍내동 | 81건 | 800만원 | 1억 9,000만원 | 6,875만원 | 54% |
| 성연면 일람리 | 80건 | 781만원 | 1억 8,800만원 | 1억 6,900만원 | 106% |
| 성연면 왕정리 | 58건 | 840만원 | 2억 1,000만원 | 1억 6,650만원 | 88% |
| 석남동 | 41건 | 880만원 | 1억 5,700만원 | 1억 1,600만원 | 81% |
| 지곡면 무장리 | 32건 | 389만원 | 1억원 | 9,000만원 | 90% |
| 인지면 둔당리 | 31건 | 443만원 | 9,500만원 | 3,000만원 | 56% |
| 음암면 부산리 | 28건 | 434만원 | 5,350만원 | 3,000만원 | 38% |
| 대산읍 대산리 | 19건 | 909만원 | 1억 6,500만원 | 1억 500만원 | 68% |
| 죽성동 | 17건 | 358만원 | 9,200만원 | 7,500만원 | 77% |
| 음암면 부장리 | 15건 | 525만원 | 1억 2,000만원 | 8,800만원 | 65% |
| 해미면 읍내리 | 10건 | 371만원 | 3,650만원 | — | — |
| 운산면 갈산리 | 9건 | 282만원 | 3,400만원 | 4,500만원 | 88% |
| 음암면 도당리 | 8건 | 305만원 | 5,350만원 | 7,000만원 | 97% |
| 수석동 | 5건 | 281만원 | 4,600만원 | — | — |
| 지곡면 화천리 | 4건 | 363만원 | 5,350만원 | 4,000만원 | 89% |
| 갈산동 | 3건 | 478만원 | 1억 2,250만원 | 9,500만원 | 78% |
| 대산읍 영탑리 | 2건 | 334만원 | 7,150만원 | — | — |
| 음암면 상홍리 | 2건 | 253만원 | 4,200만원 | — | — |
| 오남동 | 1건 | 207만원 | 3,200만원 | — | — |
거래 많은 아파트 단지 최근 6개월
| 단지 | 법정동 | 매매 | 매매 중간값 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 서산테크노밸리고운하이츠 | 성연면 일람리 | 45건 | 1억 6,320만원 | 1억 6,320만원 2026.10.06 · 67㎡ |
| 서산푸르지오더센트럴 | 예천동 | 36건 | 4억 8,350만원 | 5억 3,600만원 2026.09.15 · 84㎡ |
| 늘푸른오스카빌 | 지곡면 무장리 | 32건 | 1억원 | 1억 1,500만원 2026.10.08 · 84㎡ |
| 서산예천효성해링턴플레이스 | 예천동 | 28건 | 3억 2,800만원 | 3억 7,000만원 2026.10.14 · 84㎡ |
| 석림주공2단지 | 석림동 | 28건 | 8,950만원 | 8,000만원 2026.10.16 · 58㎡ |
| 센스빌 | 석남동 | 28건 | 1억 6,900만원 | 1억 5,250만원 2026.10.13 · 59㎡ |
| 센텀파크뷰서희 | 예천동 | 26건 | 3억 1,500만원 | 3억 500만원 2026.09.19 · 72㎡ |
| 이안서산테크노밸리 | 성연면 왕정리 | 25건 | 2억원 | 1억 8,300만원 2026.10.13 · 84㎡ |
| 부영 | 읍내동 | 23건 | 7,000만원 | 7,000만원 2026.10.13 · 49㎡ |
| 서산예천2지구중흥S-클래스더퍼스트 | 예천동 | 23건 | 4억 6,000만원 | 4억 1,000만원 2026.10.09 · 76㎡ |
| 한성스위트빌 | 음암면 부산리 | 23건 | 6,600만원 | 7,000만원 2026.10.09 · 51㎡ |
| 힐스테이트서산아파트 | 성연면 왕정리 | 23건 | 2억 4,000만원 | 2억 4,300만원 2026.10.11 · 84㎡ |
| e편한세상서산예천 | 예천동 | 23건 | 3억 4,000만원 | 4억 2,500만원 2026.10.19 · 84㎡ |
| 서산읍내현대 | 읍내동 | 18건 | 2억 1,100만원 | 2억 1,700만원 2026.09.23 · 84㎡ |
| 서산테크노밸리고운라피네 | 성연면 일람리 | 18건 | 1억 9,600만원 | 2억원 2026.10.17 · 84㎡ |
빌라(연립·다세대)·오피스텔 시세 최근 6개월
| 유형 | 매매 | 평당 중간값 | 매매 중간값 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 빌라(연립·다세대) | 0건 | — | — | 6,500만원 10건 | — |
| 오피스텔 | 6건 | 800만원 | 5,675만원 | 8,000만원 11건 | 102% |
빌라는 시세 자료가 적고 건물마다 차이가 커요. 전세 계약 전에는 건축물대장에서 근생·위반건축물 여부를 꼭 확인하세요.
내 조건으로 점검하기
단지명·면적·기간을 바꿔 다시 보려면 내 집·땅 점검 시세 점검을, 전세 계약 전이라면 이 시세로 깡통전세 위험 계산을 해 보세요. 건축물대장(근생·위반건축물)과 용도지역도 같은 곳에서 확인해요.
관련: 은행별 전세자금대출 금리 · 은행별 주택담보대출 금리 · 주택 취득세 표 · 전월세 전환 계산
법정동 전체
서산시 법정동 139곳
- 읍내동
- 동문동
- 갈산동
- 온석동
- 잠홍동
- 수석동
- 석림동
- 석남동
- 예천동
- 죽성동
- 양대동
- 오남동
- 장동
- 덕지천동
- 대산읍 대산리
- 대산읍 대로리
- 대산읍 웅도리
- 대산읍 오지리
- 대산읍 기은리
- 대산읍 대죽리
- 대산읍 화곡리
- 대산읍 운산리
- 대산읍 영탑리
- 대산읍 독곶리
- 인지면 둔당리
- 인지면 야당리
- 인지면 모월리
- 인지면 산동리
- 인지면 애정리
- 인지면 남정리
- 인지면 화수리
- 인지면 차리
- 인지면 성리
- 인지면 풍전리
- 부석면 가사리
- 부석면 강수리
- 부석면 송시리
- 부석면 월계리
- 부석면 갈마리
- 부석면 취평리
- 부석면 대두리
- 부석면 봉락리
- 부석면 지산리
- 부석면 칠전리
- 부석면 강당리
- 부석면 마룡리
- 부석면 창리
- 부석면 간월도리
- 팔봉면 금학리
- 팔봉면 양길리
- 팔봉면 대황리
- 팔봉면 흑석리
- 팔봉면 고파도리
- 팔봉면 호리
- 팔봉면 덕송리
- 팔봉면 어송리
- 팔봉면 진장리
- 지곡면 화천리
- 지곡면 산성리
- 지곡면 장현리
- 지곡면 연화리
- 지곡면 중왕리
- 지곡면 도성리
- 지곡면 대요리
- 지곡면 환성리
- 지곡면 무장리
- 성연면 일람리
- 성연면 고남리
- 성연면 오사리
- 성연면 왕정리
- 성연면 평리
- 성연면 갈현리
- 성연면 명천리
- 성연면 예덕리
- 성연면 해성리
- 음암면 도당리
- 음암면 탑곡리
- 음암면 문양리
- 음암면 율목리
- 음암면 부산리
- 음암면 상홍리
- 음암면 신장리
- 음암면 유계리
- 음암면 성암리
- 음암면 부장리
- 운산면 신창리
- 운산면 용현리
- 운산면 태봉리
- 운산면 고풍리
- 운산면 원평리
- 운산면 와우리
- 운산면 팔중리
- 운산면 고산리
- 운산면 수평리
- 운산면 수당리
- 운산면 안호리
- 운산면 용장리
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- 해미면 휴암리
- 해미면 대곡리
- 해미면 산수리
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- 해미면 오학리
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- 해미면 관유리
- 해미면 홍천리
- 해미면 동암리
- 해미면 반양리
- 해미면 웅소성리
- 해미면 귀밀리
- 해미면 억대리
- 해미면 전천리
- 해미면 응평리
- 해미면 양림리
- 해미면 기지리
- 해미면 언암리
- 해미면 석포리
- 해미면 저성리
- 해미면 조산리
- 고북면 가구리
- 고북면 신송리
- 고북면 장요리
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- 고북면 신상리
- 고북면 신정리
- 고북면 남정리
- 고북면 기포리
- 고북면 양천리
- 고북면 정자리
- 고북면 봉생리
- 고북면 사기리
충청남도 다른 시·군·구
자주 묻는 질문
충남 서산시 아파트 평당 시세는 얼마인가요?
최근 6개월(2026.05~2026.10) 신고된 아파트 매매 822건의 ㎡당 중간값은 253만원, 평당 837만원이에요. 매매가 중간값은 1억 9,910만원이에요. 단지·면적·층에 따라 차이가 커요.
충남 서산시 아파트 전세가율은?
같은 기간 아파트 전세(월세 0원) 296건의 ㎡당 중간값을 매매 ㎡당 중간값으로 나눈 추정 전세가율은 89.7%예요. 전세 중간값은 1억 6,900만원이에요. 개별 집의 전세가율은 그 집 시세로 따로 계산해야 해요.
충남 서산시 빌라 시세는요?
최근 6개월 신고된 연립·다세대 매매가 없어요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매·전월세, 연립다세대 매매·전월세, 오피스텔 매매·전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.