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서산금호어울림에듀퍼스트 실거래가
충남 서산시 성연면 일람리 1077번지 · 2019년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 35건 · 전세 33건감정평가 아님
최근 매매2억 3,700만원2026.10.02 · 전용 84.93㎡ 7층
매매 중간값2억 500만원35건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 7,000만원33건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)77.6%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 68㎡ 약 21평 | 6건 | 1억 8,200만원 2026.09.10 · 19층 | 1억 8,050만원 | 1억 7,500만원~1억 8,700만원 | 1억 6,000만원 10건 | 89% |
| 74㎡ 약 22평 | 12건 | 1억 9,500만원 2026.09.07 · 3층 | 2억 400만원 | 1억 8,400만원~2억 1,900만원 | 1억 7,000만원 10건 | 83% |
| 75㎡ 약 23평 | 4건 | 1억 9,000만원 2026.08.06 · 4층 | 1억 9,650만원 | 1억 8,000만원~2억 500만원 | 1억 7,000만원 4건 | 87% |
| 84㎡ 약 25평 | 13건 | 2억 3,700만원 2026.10.02 · 7층 | 2억 4,500만원 | 2억원~2억 6,000만원 | 1억 9,000만원 9건 | 78% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 2억 4,500만원, 전세 중간값 1억 9,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 35건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 84.93㎡ | 7 | 2억 3,700만원 | 923만원 | 중개거래 |
| 2026.09.10 | 68.65㎡ | 19 | 1억 8,200만원 | 876만원 | 중개거래 |
| 2026.09.07 | 74.99㎡ | 3 | 1억 9,500만원 | 860만원 | 중개거래 |
| 2026.08.06 | 75.91㎡ | 4 | 1억 9,000만원 | 827만원 | 중개거래 |
| 2026.08.04 | 68.65㎡ | 16 | 1억 7,900만원 | 862만원 | 중개거래 |
| 2026.08.04 | 74.99㎡ | 6 | 1억 8,400만원 | 811만원 | 중개거래 |
| 2026.07.14 | 84.93㎡ | 6 | 2억 5,000만원 | 973만원 | 중개거래 |
| 2026.07.14 | 74.99㎡ | 6 | 1억 9,300만원 | 851만원 | 중개거래 |
| 2026.07.13 | 84.93㎡ | 10 | 2억 5,000만원 | 973만원 | 중개거래 |
| 2026.07.10 | 84.93㎡ | 11 | 2억 3,500만원 | 915만원 | 중개거래 |
| 2026.07.05 | 74.99㎡ | 6 | 1억 9,800만원 | 873만원 | 중개거래 |
| 2026.06.25 | 68.65㎡ | 8 | 1억 7,500만원 | 843만원 | 중개거래 |
| 2026.06.16 | 75.91㎡ | 13 | 2억 500만원 | 893만원 | 중개거래 |
| 2026.06.16 | 84.93㎡ | 15 | 2억 5,800만원 | 1,004만원 | 중개거래 |
| 2026.05.05 | 68.65㎡ | 11 | 1억 8,600만원 | 896만원 | 중개거래 |
| 2026.05.05 | 74.99㎡ | 8 | 2억 500만원 | 904만원 | 중개거래 |
| 2026.04.06 | 84.93㎡ | 17 | 2억 6,000만원 | 1,012만원 | 중개거래 |
| 2026.03.30 | 84.93㎡ | 6 | 2억 5,300만원 | 985만원 | 중개거래 |
| 2026.03.27 | 68.65㎡ | 4 | 1억 7,500만원 | 843만원 | 중개거래 |
| 2026.03.22 | 74.99㎡ | 16 | 2억 1,900만원 | 965만원 | 중개거래 |
| 2026.03.04 | 84.93㎡ | 12 | 2억 6,000만원 | 1,012만원 | 중개거래 |
| 2026.02.20 | 84.43㎡ | 18 | 2억 3,500만원 | 920만원 | 중개거래 |
| 2026.02.09 | 84.43㎡ | 8 | 2억 500만원 | 803만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 75.91㎡ | 4 | 1억 8,000만원 | 784만원 | 중개거래 |
| 2026.02.06 | 75.91㎡ | 8 | 2억 300만원 | 884만원 | 중개거래 |
| 2026.01.30 | 84.43㎡ | 2 | 2억원 | 783만원 | 중개거래 |
| 2026.01.29 | 74.99㎡ | 8 | 2억 1,500만원 | 948만원 | 중개거래 |
| 2026.01.27 | 84.93㎡ | 18 | 2억 4,500만원 | 954만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 84.43㎡ | 5 | 2억 1,300만원 | 834만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 74.99㎡ | 19 | 2억 500만원 | 904만원 | 중개거래 |
| 2026.01.18 | 74.99㎡ | 3 | 1억 9,800만원 | 873만원 | 중개거래 |
| 2025.12.26 | 74.99㎡ | 20 | 2억 300만원 | 895만원 | 중개거래 |
| 2025.12.24 | 68.65㎡ | 8 | 1억 8,700만원 | 900만원 | 중개거래 |
| 2025.12.10 | 74.99㎡ | 7 | 2억 1,300만원 | 939만원 | 중개거래 |
| 2025.11.07 | 74.99㎡ | 3 | 2억 1,750만원 | 959만원 | 중개거래 |
전세 거래 33건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 75.91㎡ | 18 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.08.31 | 68.65㎡ | 13 | 1억 6,100만원 | 신규 |
| 2026.08.28 | 74.99㎡ | 11 | 1억 6,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.14 | 74.99㎡ | 20 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.08.13 | 75.91㎡ | 10 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.08.10 | 74.99㎡ | 18 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.07.16 | 68.65㎡ | 17 | 1억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.18 | 74.99㎡ | 6 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.06.11 | 75.91㎡ | 9 | 1억 6,400만원 | 갱신 |
| 2026.05.23 | 74.99㎡ | 17 | 1억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.04.17 | 74.99㎡ | 13 | 1억 7,500만원 | 신규 |
| 2026.04.11 | 68.65㎡ | 17 | 1억 6,500만원 | 신규 |
| 2026.03.21 | 84.43㎡ | 19 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.03.03 | 68.65㎡ | 13 | 1억 6,100만원 | 신규 |
| 2026.02.23 | 68.65㎡ | 8 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.02.23 | 84.43㎡ | 6 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.02.19 | 75.91㎡ | 11 | 1억 7,500만원 | 신규 |
| 2026.02.12 | 74.99㎡ | 2 | 1억 7,500만원 | 신규 |
| 2026.02.10 | 74.99㎡ | 18 | 1억 5,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.06 | 84.93㎡ | 1 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.02.05 | 68.65㎡ | 16 | 1억 6,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.31 | 84.43㎡ | 7 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.01.26 | 84.43㎡ | 10 | 1억 8,500만원 | 신규 |
| 2026.01.18 | 84.93㎡ | 11 | 1억 9,500만원 | 신규 |
| 2026.01.13 | 68.65㎡ | 9 | 1억 6,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.10 | 68.65㎡ | 6 | 1억 5,500만원 | — |
| 2026.01.10 | 68.65㎡ | 6 | 1억 5,500만원 | 신규 |
| 2026.01.05 | 84.93㎡ | 3 | 1억 8,500만원 | 신규 |
| 2025.12.20 | 74.99㎡ | 8 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.12.09 | 68.65㎡ | 4 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.12.02 | 84.93㎡ | 16 | 1억 9,500만원 | 신규 |
| 2025.11.26 | 84.93㎡ | 17 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2025.11.06 | 74.99㎡ | 18 | 1억 7,000만원 | 신규 |
성연면 일람리 다른 단지
자주 묻는 질문
서산금호어울림에듀퍼스트 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.02 전용 84.93㎡ 7층 2억 3,700만원이에요. 최근 12개월 매매 35건의 중간값은 2억 500만원이에요.
서산금호어울림에듀퍼스트 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 33건의 중간값은 1억 7,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 78%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.